Καλώς ήρθατε στο 8H στην 245 East 72nd Street, ένα φωτεινό, καλοσχεδιασμένο στούντιο σε έναν κλασικό πλήρους εξυπηρέτησης συνεταιρισμό στην περιοχή Lenox Hill, που προσφέρει τον τύπο εύκολου τρόπου ζωής στην ανώτερη ανατολική πλευρά που είναι ταυτόχρονα πρακτικός και ανώτερος. Είτε ψάχνετε για το πρώτο σας σπίτι, ένα pied-à-terre, ή μια streamlined βάση στη Μανχάταν, αυτή η κατοικία προσφέρει άνεση, ευκολία και αξία σε μία από τις πιο καθ established διευθύνσεις της γειτονιάς. Ο σχεδιασμός είναι προσεκτικά σχεδιασμένος για να μεγιστοποιεί κάθε ίντσα, με καθορισμένες ζώνες καθιστικού, ύπνου και φαγητού που κάνουν τον χώρο να φαίνεται μεγαλύτερος και πιο κατοικήσιμος από ένα τυπικό στούντιο. Μια κουζίνα με παράθυρα και ένα μπάνιο με παράθυρα φέρνουν φυσικό φως και ενσωματώνουν μια αίσθηση ανθρωπιάς στον χώρο, ενώ η προπολεμική χαρακτήρα, το καλό φως και η ευέλικτη διάταξη δημιουργούν έναν ζεστό, λειτουργικό φόντο για την καθημερινή ζωή ή μια διαφυγή στην πόλη. Η 245 East 72nd Street είναι γνωστή για τις πλήρεις υπηρεσίες και το καλά οργανωμένο περιβάλλον του συνεταιρισμού, περιλαμβάνοντας έναν μόνιμο θυρωρό, έναν διευθυντή που διαμένει στο κτίριο, γυμναστήριο, χώρο για ποδήλατα, πλυντήριο και κλασική προπολεμική γοητεία. Το κτίριο προσφέρει τον τύπο προβλέψιμης, καλά οργανωμένης εμπειρίας ιδιοκτησίας που εκτιμούν οι αγοραστές, ιδανικό για αυτούς που αναζητούν μια ομαλή μετάβαση στην ιδιοκτησία σπιτιών στη Μανχάταν. Τέλεια τοποθετημένο κοντά σε παγκόσμιας κλάσης εστιατόρια, καταστήματα, συγκοινωνία και το Central Park, αυτή είναι μια έξυπνη ευκαιρία να αποκτήσετε ιδιοκτησία στην ανώτερη ανατολική πλευρά χωρίς να θυσιάσετε την ευκολία ή την αποδοτικότητα. Για τους αγοραστές που επιθυμούν μια πρώτης κατηγορίας εισαγωγή στη ζωή της Μανχάταν, ή μια βάση χαμηλής συντήρησης σε μια κορυφαία τοποθεσία, το 8H ξεχωρίζει ως μια δελεαστική επιλογή. Σχεδιασμένο από τον Emery Roth, το κτίριο αναπτύχθηκε από την Bing & Bing. Αυτές οι κομψές, πλήρους εξυπηρέτησης εγκαταστάσεις περιλαμβάνουν έναν θυρωρό 24 ωρών, φροντιστή που διαμένει, τεχνίτη, γυμναστήριο, κήπο, χώρο αποθήκευσης για ποδήλατα, ιδιωτική και κοινή αποθήκευση, χώρο παραλαβής και πλυντήριο. Επιτρέπονται πλυντήρια/στεγνωτήρια, γονικοί εγγυητές, κοινές αγορές και κατοικίδια. Τα pied-à-terres εξετάζονται κατά περίπτωση. Χρηματοδότηση 80%.

Welcome to 8H at 245 East 72nd Street, a bright, well-proportioned studio in a classic full-service Lenox Hill co-op, offering the kind of easy Upper East Side living that feels both practical and elevated. Whether you’re looking for a first home, a pied-a`-terre, or a streamlined Manhattan base, this residence delivers comfort, convenience, and value in one of the neighborhood’s most established addresses. The layout is thoughtfully designed to maximize every inch, with defined living, sleeping, and dining zones that make the space feel larger and more livable than a typical studio. A windowed kitchen and windowed bathroom bring natural light and breathe a sense of humanity into the space, while pre-war character, good light, and a flexible footprint create a warm, functional backdrop for everyday life or a city getaway. 245 East 72nd Street is known for its full-service amenities and well-managed co-op environment, including a full-time doorman, live-in superintendent, fitness center, bike room, laundry, and classic pre-war charm. The building offers the kind of predictable, well-run ownership experience buyers appreciate, ideal for those seeking a smooth transition into Manhattan home ownership. Perfectly positioned near world-class dining, shopping, transportation, and Central Park, this is a smart opportunity to own on the Upper East Side without sacrificing ease or efficiency. For buyers who want a first-class introduction to Manhattan living, or a low-maintenance home base in a prime location, 8H stands out as a compelling choice. Emery Roth designed, Bing & Bing developed building. This elegant, full-service building features include a 24 hour doorman, live-in super, handyman, gym, garden ,bike room, private and communal storage, package and laundry room. Washer/dryer, parental guarantors, co-purchases and pets are allowed. Pied-a-terres are case by case. 80% financing.