$290,000 - Farmingdale, Farmingdale, NY 11735｜MLS # 1003545

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Εξαιρετική ευκαιρία να αποκτήσετε ένα καλά εγκατεστημένο και κερδοφόρο κατάστημα κρασιού και ποτών σε κορυφαία τοποθεσία του Long Island κοντά στην Έξοδο 49, μόλις 30 λεπτά από το Flushing. Αυτό το δημοφιλές κατάστημα γειτονιάς προσφέρει περίπου 2.800 τ.μ. χώρου, με ευρύχωρη περιοχή λιανικής πώλησης και πρόσθετο χώρο που μπορεί να χρησιμοποιηθεί για καθίσματα πελατών, δοκιμές ή χαλάρωση τύπου lounge.
Σημεία επιτυχίας της επιχείρησης:
Εδραιωμένη και πιστή πελατεία
Σε πυκνή κατοικημένη και εμπορική περιοχή
Τοποθεσία σε κεντρικό δρόμο με υψηλή κυκλοφορία και εξαιρετική ορατότητα
Άνετο πάρκινγκ στον χώρο
Περίτριγυρισμένο από εμπορικά κέντρα, εστιατόρια και άλλες πολυάσχολες λιανικές επιχειρήσεις
Όλες οι άδειες και οι εγκρίσεις αλκοόλ είναι πλήρως σε ισχύ, χωρίς επιπλέον αιτήσεις
Άμεσο δυναμικό εισοδήματος από την πρώτη ημέρα
Λεπτομέρειες μίσθωσης
Σταθερή μακροχρόνια μίσθωση με 10 χρόνια να απομένουν
Διαθέσιμες επιλογές ανανέωσης
Μηνιαίο ενοίκιο: 6.700 $ (συμπεριλαμβανομένων των φόρων ακινήτου)
Αυτή είναι μια ιδανική ευκαιρία για επενδυτές ή ιδιοκτήτες-λειτουργούς που αναζητούν μια σταθερή, πλήρως λειτουργική επιχείρηση στη βιομηχανία λιανικής πώλησης αλκοόλ με ισχυρή παρουσία στην κοινότητα και σταθερή ροή πελατών.
Μόνο σοβαρές inquiries.

MLS #‎	1003545
Τρένο (LIRR)	0.3 μίλια μακριά από "Farmingdale"
	2.1 μίλια μακριά από "Bethpage"

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Chase Global Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.