Πάνω από 1.300 τετρ. πόδια ΙΔΙΩΤΙΚΟΥ υπαίθριου χώρου — μεγαλύτερου από τους περισσότερους κήπους μονοκατοικιών!

Στο επίπεδο του κήπου μιας συνεταιριστικής πολυκατοικίας πλήρους εξυπηρέτησης στη διεύθυνση 440 East 57th Street, αυτή η υπέροχα ανακαινισμένη κατοικία ενός υπνοδωματίου ανοίγει σε έναν εξαιρετικό ιδιωτικό υπαίθριο χώρο διαστάσεων 34 επί 41 πόδια. Πλαισιωμένος από ώριμα δέντρα, διακοσμητικές πέτρινες κατασκευές, τοίχους καλυμμένους με κισσό και πολλαπλούς χώρους καθιστικού, ο κήπος μοιάζει να απέχει κόσμους από το Midtown του Μανχάταν. Πρωινός καφές, δείπνα σε εξωτερικό χώρο, ένα ποτήρι κρασί κάτω από τα δέντρα ή απλώς να βλέπετε τον σκύλο σας να τρέχει ελεύθερα στον δικό σας ιδιωτικό υπαίθριο χώρο — εδώ δεν αγοράζετε απλώς ένα διαμέρισμα, αλλά έναν τρόπο ζωής. Υπαίθριος χώρος αυτού του μεγέθους και αυτής της ποιότητας είναι σπάνιος στο Μανχάταν· σε αυτή την τιμή είναι πρωτοφανής. (Τα έξοδα συντήρησης είναι επίσης ασυνήθιστα χαμηλά για ένα διαμέρισμα με τόσο μεγάλο υπαίθριο χώρο.)

Στο εσωτερικό, το διαμέρισμα έχει ανακαινιστεί όμορφα, με μια ζεστή και διακριτική μοντέρνα αισθητική. Δάπεδο από δρυ με φαρδιές σανίδες εκτείνεται σε όλους τους χώρους, ενώ τα υπερμεγέθη παράθυρα και οι γυάλινες πόρτες φέρνουν το πράσινο στο εσωτερικό. Οι ψηλές οροφές, τα ιδιαίτερα ευρύχωρα δωμάτια και οι άφθονοι αποθηκευτικοί χώροι κάνουν αυτό το διαμέρισμα ενός υπνοδωματίου να μοιάζει εξαιρετικά μεγάλο.
Το ευρύχωρο καθιστικό έχει μήκος σχεδόν 25 πόδια και οδηγεί ομαλά στην εξωτερική βεράντα και τον κήπο, δημιουργώντας μια πραγματική εμπειρία διαβίωσης σε εσωτερικό και εξωτερικό χώρο, σπάνια για το Μανχάταν. Οι ειδικά κατασκευασμένες εντοιχισμένες κατασκευές, τα διακοσμητικά γείσα και ο ενσωματωμένος φωτισμός προσδίδουν στον χώρο μια κομψή αλλά άνετη αίσθηση.

Η υπερμεγέθης κουζίνα, σχεδιασμένη για σεφ και με χώρο για τραπεζαρία, έχει ανακαινιστεί με γούστο και διαθέτει ξύλινα ντουλάπια, πάγκους από πέτρα, άφθονους αποθηκευτικούς χώρους και εστία Wolf με εξαερισμό. Υπάρχει άφθονος χώρος για γεύματα, φιλοξενία ή εργασία από το σπίτι, ενώ παράλληλα διατηρείται μια ανοιχτή και ευάερη ροή σε όλο το διαμέρισμα. Εδώ υπάρχει αρκετός χώρος για να συγκεντρωθείτε — μπορείτε να καθίσετε χαλαρά στον πάγκο-νησίδα της κουζίνας ή να καλέσετε φίλους για δείπνο στην τραπεζαρία. Υπάρχει ακόμη και κρεβάτι Murphy για τις περιπτώσεις που οι επισκέπτες χρειάζεται να διανυκτερεύσουν για μερικές νύχτες.

Το υπνοδωμάτιο απολαμβάνει ήρεχη θέα στον κήπο και εξαιρετικούς αποθηκευτικούς χώρους, συμπεριλαμβανομένου ενός γκαρνταρόμπας, ενώ το ανακαινισμένο μπάνιο διαθέτει μαρμάρινες επιφάνειες, μεγάλη γυάλινη καμπίνα ντους και άφθονους αποθηκευτικούς χώρους.

Για τους λάτρεις των σκύλων, αυτή η κατοικία είναι πραγματικά μοναδική. Αντί για ανελκυστήρες, μεγάλες διαδρομές στους διαδρόμους ή νυχτερινές εξόδους, ο ιδιωτικός σας κήπος γίνεται προέκταση του χώρου διαβίωσής σας, αλλάζοντας δραστικά την καθημερινή ζωή στην πόλη.

Η 440 East 57th Street είναι μια συνεταιριστική πολυκατοικία πλήρους εξυπηρέτησης, με θυρωρό όλο το 24ωρο, διαχειριστή κατοίκων, διαμορφωμένη ταράτσα, laundry room, αποθηκευτικούς χώρους και πρόσφατα ανακαινισμένη πρόσοψη. Βρίσκεται στην καρδιά του Sutton Place και προσφέρει μια μοναδικά ήσυχη οικιστική ατμόσφαιρα, ενώ απέχει ελάχιστα από τα Whole Foods, Trader Joe’s, εξαιρετικά εστιατόρια, τον παραποτάμιο πεζόδρομο του East River και εύκολη πρόσβαση σε συγκοινωνίες, συμπεριλαμβανομένων της γέφυρας της 59ης Οδού και της FDR Drive.

Τα κατοικίδια είναι ευπρόσδεκτα. Επιτρέπονται pied-à-terre κατά περίπτωση.

Over 1,300 SF of PRIVATE outdoor space - larger than most townhouse gardens!

Located in the garden level of the full-service cooperative at 440 East 57th Street, this beautifully renovated one-bedroom home opens onto an extraordinary private outdoor retreat measuring 34 feet by 41 feet. Framed by mature trees, layered stonework, ivy-covered walls, and multiple seating areas, the garden feels worlds away from Midtown Manhattan. Morning coffee, outdoor dinners, a glass of wine beneath the trees, or simply watching your dog run freely in your own private outdoor space, here you're not just buying an apartment, here you are buying a lifestyle. This size and quality of outdoor space is rare in Manhattan; at this price it's unheard of. (The maintenance costs are also unusually low for an apartment with this much outdoor space.)

Inside, the apartment has been nicely renovated with a warm, understated modern aesthetic. Wide plank oak flooring runs throughout, while oversized windows and glass doors draw greenery into the space. The high ceilings, extra-large rooms and generous closet space make this one bedroom feel exceptionally large.
The spacious living room stretches nearly 25 feet long and flows seamlessly onto the outdoor deck and garden beyond, creating a true indoor-outdoor living experience rarely found in Manhattan. Custom built-ins, crown molding, and integrated lighting give the space a polished yet comfortable feel.

The oversized eat-in chef's kitchen has been tastefully renovated with natural wood cabinetry, stone countertops, abundant storage, and a wolf range with a vented range. There is ample room for dining, entertaining, or working from home while still maintaining an open and airy flow throughout the apartment. There is plenty of space to gather in this apartment - you can sit casually at the kitchen island, or have guests over for dinner in the dining area. There is even a murphy bed for when guests need to stay a couple of nights.

The bedroom enjoys tranquil garden views and excellent closet space, including a walk-in closet, while the renovated bathroom features marble finishes, a large glass-enclosed shower, and generous storage.

For dog lovers, this home is truly exceptional. Instead of elevators, long hallway walks, or late-night trips outside, your private garden becomes an extension of your living space, which dramatically changes day-to-day life in the city.

440 East 57th Street is a full-service cooperative with a 24-hour doorman, resident manager, landscaped roof deck, laundry room, storage, and a newly refurbished facade. Located in the heart of Sutton Place, the building enjoys a uniquely peaceful residential atmosphere while remaining moments from Whole Foods, Trader Joe's, excellent restaurants, the East River Esplanade, and convenient transportation access including the 59th Street Bridge and FDR Drive.

Pets are welcome. Pieds-à-terre permitted case-by-case.