88 Οδός Τσαρλς - Ένα διαμέρισμα στον τελευταίο όροφο, στραμμένο νότια, φωτεινό, για ανθρώπους που πιστεύουν ακόμα στην ειρήνη.

Είναι αδιαμφισβήτητο ότι αυτό είναι ένα από τα πιο περιζήτητα τετράγωνα στη Νέα Υόρκη. Και τα μαθηματικά είναι σαφή: γιατί να νοικιάσετε σε αυτό το τρελό κλίμα ενοικίων όταν μπορείτε να ξοδέψετε αυτά τα χρήματα για το δικό σας σπίτι;

Το διαμέρισμα βρίσκεται στον τελευταίο όροφο. Είναι φωτεινό. Οι οροφές είναι ψηλές, η κουζίνα έχει παράθυρο, το μπάνιο έχει παράθυρο και τα δύο μεγάλα παράθυρα στραμμένα νότια στην πίσω πλευρά βλέπουν σε ήσυχο αντί για χάος. Θέλω να είμαι σαφής ότι τίποτα από αυτά δεν θα πρέπει να θεωρείται δεδομένο.

Τι θα αποκτήσετε:

Ένα σημείο στον τελευταίο όροφο στραμμένο νότια, με δύο μεγάλα παράθυρα και τη σιωπή που σας κάνει να αναρωτιέστε αν η πόλη έχει επιτέλους τα παρατήσει — δεν έχει, αλλά δεν θα το ακούσετε
Ένα υπνοδωμάτιο που χωράει ένα πλήρες ή βασιλικό κρεβάτι, πλαισιωμένο από δύο παράθυρα, που είναι δύο περισσότερα παράθυρα από όσα αξίζουν τα περισσότερα υπνοδωμάτια στη Νέα Υόρκη
Μια ανοιχτή κουζίνα — με παράθυρο, όπως έχει αναφερθεί προηγουμένως, γιατί προφανώς κάποιος εδώ πίστευε στο φυσικό φως και την διασταυρούμενη αερισμό
Δύο ντουλάπες στον διάδρομο, που σε αυτή την πόλη συνιστούν αυτό που οι δικηγόροι ονομάζουν "ευρύχωρη αποθήκευση" και αυτό που εγώ αποκαλώ "ένα μικρό θαύμα"
Ένα μπάνιο με παράθυρο, το οποίο αρνούμαι να θεωρήσω δεδομένο

Οι πρακτικές λεπτομέρειες (Εφόσον ρωτήσατε):

Περίπτερο πλυντηρίου/στεγνωτηρίου επιτρέπεται με σχέδιο και έγκριση της επιτροπής
Κατοικίδια ευπρόσδεκτα - το κτίριο δεν έχει προκαταλήψεις κατά των σκύλων και των γατών.
Υπομισθώσεις επιτρέπονται μετά από έναν χρόνο (τρεις από κάθε πέντε)
Φιλικό προς pied-à-terre
Η μηνιαία συντήρηση είναι χαμηλή.

Το Κτίριο:
Η 88 Οδός Τσαρλς είναι ένα πενταώροφο ιστορικό τούβλινο μπράουνστοουν, που κατασκευάστηκε περίπου το 1880, μέρος της 84–88 Οδού Τσαρλς Owners Corp — ένα συνεταιριστικό κτίριο 45 διαμερισμάτων που κατάφερε, απέναντι σε σημαντικές δυσκολίες, να παραμείνει ακριβώς αυτό που πρέπει να είναι: όμορφο, ήσυχο και απαραμόρφωτο. Είκοσι διαμερίσματα σε πέντε ορόφους. Χωρίς θυρωρό, χωρίς γυμναστήριο, χωρίς "όροφο παροχών". Είστε ενήλικας. Δεν χρειάζεστε όλα αυτά.
Το Block:
Έχω περπατήσει σχεδόν σε όλες τις συνοικίες στο Μανχάταν. Ορισμένες είναι καλές. Η Οδός Τσαρλς, μεταξύ Γκρίνουιτς και Χάντσον, δεν είναι καλή - είναι σωστή. Είναι αυτό που πρέπει να μοιάζει μια οδός σε αυτή την πόλη: δενδροφυτευμένη, με μπράουνστον, ιστορικά ανέπαφη και εντελώς ελεύθερη από τον τύπου ανάπτυξης που σας κάνει να νιώθετε ότι η πόλη έχει τα παρατήσει. Ο ποταμός Χάντσον είναι κοντά. Το Πάρκο Ουάσιγκτον Σκουέρ είναι κοντά. Κάθε μετρό που μπορείτε να χρειαστείτε είναι κοντά. Τα εστιατόρια είναι εξαιρετικά. Δεν θα τα απαριθμήσω. Ζείτε στη Νέα Υόρκη - βρείτε τα.
Μια Σύντομη Ιστορία, Γιατί ο Ιστορικός Συγκείμενος Έχει Σημασία:
Η οδός ονομάστηκε προς τιμή του Κάρολου Κριστόφορα Άμος, ο οποίος κατείχε τη γη που περνούσε η οδός και είναι επίσης υπεύθυνος για την Οδό Κριστόφορα και την πρώην Οδό Άμος (τώρα Δυτική 10η). Μεταξύ 1866 και 1936, το ακριβές τετράγωνο όπου βρίσκεται η 88 Οδός Τσαρλς ονομαζόταν Βαν Νες Πλέις, προς τιμή μιας αγροτικής οικογένειας που κατείχε αυτό το τετράγωνο μέχρι το 1865. Η πόλη το μετονόμασε. Η πόλη πάντα μετονομάζει πράγματα. Τουλάχιστον αυτό παρέμεινε.

***ΠΑΡΑΚΑΛΩ ΣΗΜΕΙΩΣΤΕ ΟΤΙ ΜΕΡΙΚΕΣ ΦΩΤΟΓΡΑΦΙΕΣ, Ο ΣΚΥΛΟΣ (Go Knicks!), ΟΙ ΛΕΥΚΕΣ ΑΙΘΟΥΣΕΣ, ΕΠΕΞΕΡΓΑΣΤΗΚΑΝ/ΒΙΡΤΟΥΑΛ***

Ξεκινήστε το επόμενο όμορφο κεφάλαιο της Νέας Υόρκης ακριβώς εδώ, ακριβώς τώρα.

88 Charles Street — A Top-Floor South Facing Sunny Apartment for People Who Still Believe in Peace.

It is incontrovertible that this is one of the most coveted blocks in NYC. And the math maths: why rent in this crazy rental climate when you can spend this money for your own home?

The apartment is on the top floor. It is sunny. The ceilings are high, the kitchen has a window, the bathroom has a window, and the two large south-facing windows in the back look out onto quiet rather than chaos. I want to be clear that none of this should be taken for granted.

What You Get:

A top-floor perch that faces south, with two large windows and the kind of quiet that makes you wonder if the city has finally given up — it hasn't, but you won't hear it
A bedroom that fits a full or queen, flanked by two windows, which is two more windows than most bedrooms in New York deserve
An open kitchen — windowed, as previously noted, because apparently someone here believed in natural light and cross-ventilation
Two hall closets, which in this city constitutes what lawyers call "ample storage" and what I call "a minor miracle"
A windowed bath, which I refuse to take for granted

The Practicalities (Since You Asked):

Washer/dryer allowed with a plan and board approval
Pets welcome — the building is not prejudiced against dogs and cats.
Sublets permitted after one year (three out of every five)
Pied-à-terre friendly
Monthly maintenance is low.

The Building:
88 Charles is a five-story landmarked brick brownstone, built circa 1880, part of the 84–88 Charles Street Owners Corp — a 45-unit cooperative that has managed, against considerable odds, to remain exactly what it should be: handsome, quiet, and unbothered. Twenty apartments across five stories. No concierge, no gym, no "amenity floor." You are an adult. You don't need all that.
The Block:
I have walked most blocks in Manhattan. Some of them are fine. Charles Street, between Greenwich and Hudson, is not fine — it is correct. It is what a street in this city is supposed to look like: tree-lined, brownstoned, historically intact, and entirely free of the kind of development that makes you feel the city has given up on itself. The Hudson River is nearby. Washington Square Park is nearby. Every subway you could possibly need is nearby. The restaurants are excellent. I won't list them. You live in New York — go find them.
A Brief History, Because Context Matters:
The street was named for Charles Christopher Amos, who owned the land the street passed through and who is also responsible for Christopher Street and the former Amos Street (now West 10th). Between 1866 and 1936, the precise block where 88 Charles sits was called Van Ness Place, named for a farming family who occupied that square block until 1865. The city renamed it. The city is always renaming things. At least this one stuck.

***PLEASE NOTE SOME PICS, THE DOG(Go Knicks!), THE WHITE ROOMS, WERE EDITED/VIRTUAL***

Start your next beautiful New York chapter right here, right now.