Όμορφα τοποθετημένο στο συγκρότημα Century prewar στην Central Park West, αυτό το ηλιόλουστο και προσεκτικά ανακαινισμένο διαμέρισμα 4 υπνοδωματίων και 4.5 μπάνιων περιτυλίγει δύο γωνίες και περιλαμβάνει έναν εκτενή διπλό σαλόνι, επίσημη τραπεζαρία, κουζίνα Boffi για σεφ, κεντρική κλιματιστική μονάδα 4 ζωνών, προσαρμοσμένα συστήματα φωτισμού και σκιάς Lutron, πλυντήριο με αεριζόμενο στεγνωτήριο, όλα τα νέα διπλά παράθυρα και μια ιδιωτική έξοδο ανελκυστήρα. Το διαμέρισμα είναι ηλιόλουστο κατά τη διάρκεια της ημέρας και εντυπωσιάζει με όμορφες Δύσεις του ήλιου.

Ο ευρύχωρος προθάλαμος εισόδου περιλαμβάνει πολλαπλές ντουλάπες, αποθηκευτικό χώρο και ένα wc για επισκέπτες. Το διπλό σαλόνι γωνίας προσφέρει τη δυνατότητα για πολλαπλές καθιστικές περιοχές και περιλαμβάνει τρία θαυμάσια μεγάλα παράθυρα που πλημμυρίζουν τον Μεγάλο Χώρο με υπέροχο φως. Κοντά στο σαλόνι και χωρισμένο με κομψές συρόμενες πόρτες από το δάπεδο μέχρι την οροφή, μια επίσημη τραπεζαρία με προσαρμοσμένο μπαρ Boffi και ψυγείο κρασιών χωρητικότητας 75 μπουκαλιών διευκολύνει εύκολα τη μεγάλη κλίμακα τραπεζώματος και περιλαμβάνει ανοιχτές θέες προς το Columbus Circle. Η προσαρμοσμένη κουζίνα Boffi με παράθυρα είναι το όνειρο ενός σεφ με κεντρικό νησί που βλέπει την τραπεζαρία, άφθονο αποθηκευτικό χώρο και συσκευές Subzero και Miele. Σε έναν ξεχωριστό διάδρομο, υπάρχουν τρία υπνοδωμάτια με μπάνια en-suite με κομψά πλακάκια. Ο κύριος όροφος περιλαμβάνει μια κύρια σουίτα με ένα πολυτελώς ευρύχωρο μπάνιο με παράθυρο με ντους και μια ξεχωριστή προσαρμοσμένη ντουλάπα με χώρο ντυσίματος. Στον όροφο πάνω από το προθάλαμο εισόδου, μια πολύ ιδιωτική και ευρύχωρη βιβλιοθήκη/δωμάτιο μέσων με νότιο προσανατολισμό περιλαμβάνει τοίχους προσαρμοσμένων βιβλιοθηκών και ένα πλήρες μπάνιο με παράθυρο. Αυτό το ευρύχωρο δωμάτιο στον επάνω όροφο θα μπορούσε εύκολα να φιλοξενήσει μια κύρια σουίτα με δική της είσοδο από την έξοδο του ανελκυστήρα. Αυτό το κομψό διαμέρισμα σε αψεγάδιαστη κατάσταση περιλαμβάνει ξύλινα δάπεδα σε όλη την επιφάνεια και ένα επιπλέον μεγάλο δωμάτιο υπηρεσίας με παράθυρα στον ισόγειο από το λόμπι με κοινόχρηστο μπάνιο διαθέσιμο προς αγορά.

Το Art Deco Century Condominium στην Central Park West μεταξύ των 62 και 63 Οδών είναι ένα από τα μόνα τρία συγκροτήματα διαμερισμάτων και το μόνο προπολεμικό (1931) συγκρότημα νότια της 88ης οδού στην Central Park West. Οι κάτοικοι απολαμβάνουν έναν πλούσιο και ευγενικό προσωπικό, συμπεριλαμβανομένων μόνιμου θυρωρού, κονσέρτζ, διευθυντή κατοίκων και πολλών πορτιέρηδων που προσφέρουν ασύγκριτη εξαιρετική εξυπηρέτηση και ασφάλεια. Αυτή η παγκόσμιας κλάσης τοποθεσία στο Columbus Circle είναι στιγμές από το Lincoln Center, τα καταστήματα της Columbus Circle/Deutsche Bank, συμπεριλαμβανομένου του Whole Foods, και μια σειρά εξαιρετικών εστιατορίων και εμπορικών καταστημάτων με άμεση πρόσβαση στο Central Park. Οι δαπάνες ηλεκτρισμού και αερίου περιλαμβάνονται στη μηνιαία κοινή χρέωση. Τα κατοικίδια είναι ευπρόσδεκτα. Οι ανέσεις περιλαμβάνουν ένα νέο σύγχρονο γυμναστήριο με παράθυρα, παιδότοπο, προσομοιωτή γκολφ, σπα για κατοικίδια και σαλόνι. Δύο γκαράζ στάθμευσης βρίσκονται βολικά δίπλα στο κτίριο.

Συνεισφορά Σε Εργασιακό Κεφάλαιο: Ισοδύναμο έξι (6) μηνών τρέχουσας κοινής χρέωσης που πληρώνεται από τον αγοραστή

- $520.51/μήνα Συνεχιζόμενη Χρέωση Κεφαλαίου (για τη διατήρηση ενός υγιούς αποθεματικού για έργα κεφαλαίου στο κτίριο)
- $102.84/μήνα - Χρέωση περιοχής ανέσεων (10 χρόνια), για τη χρηματοδότηση της ανάπτυξης της περιοχής ανέσεων (γυμναστήριο, παιδότοπος, σαλόνι και χώρος περιποίησης κατοικίδιων)

Beautifully perched at the Century prewar condominium on Central Park West, this sun-drenched and meticulously renovated 4 bedroom and 4.5 bathroom home wraps two corners and includes an expansive double living room, formal dining room, Boffi chef's kitchen, 4-zone central air-conditioning, custom Lutron lighting and shade systems, laundry with vented dryer, all new double-paned windows and a private elevator landing. The apartment is sun-drenched during the day and wows with gorgeous sunsets.

The gracious entry foyer includes multiple closets, storage and a powder room for guests. The corner double-living room offers the ability for multiple seating areas and includes three marvelously large picture windows which flood the Great Room with wonderful light. Adjacent the living room and separated by handsome floor-to-ceiling sliding casement doors, a formal dining room with custom Boffi built-in bar cabinet with 75 bottle wine-cooler easily accommodates dining on a large scale and includes open views to Columbus Circle. The custom Boffi windowed kitchen is a chef's dream with a center island over-looking the dining room, abundant storage and Subzero and Miele appliances. Down a separate hall, there are three en-suite bedrooms with handsomely tiled windowed baths. The main level includes a primary bedroom suite with a luxuriously spacious windowed bath with stall shower and a separate custom closet with dressing area. Upstairs and off the entry foyer, a very private and spacious south facing library/media room includes walls of custom bookcases and a full windowed bath. This generously proportioned upper floor room would easily accommodate a primary bedroom suite with its own entrance off the elevator landing. This stylish apartment in mint condition includes hardwood floors throughout and a bonus large windowed staff room on the ground floor off the lobby with a shared bath available for purchase.

The Art Deco Century Condominium on Central Park West between 62nd and 63rd Streets is one of only three condominiums and the only prewar (1931) condominium south of 88th street on Central Park West. Residents enjoy an abundant and courteous staff including fulltime doorman, concierge, resident manager and multiple porters offering unsurpassed impeccable service and security. This world class Columbus Circle location is moments to Lincoln Center, the shops of Columbus Circle/Deutsche Bank including Whole Foods, and an array of superb restaurants and shopping with direct access into Central Park. Electric and gas utilities are included in the monthly common charge. Pets are welcome. Amenities include a new state-of-the-art windowed gym, playroom, golf simulator, pet-spa and lounge. Two parking garages are conveniently located adjacent the building.

Working Capital Contribution: Equivalent to six (6) months' current common charges paid by Buyer

-$520.51/month On-going Capital Assessment (to maintain a healthy reserve for capital work in the building)
-$102.84/month - Amenity zone assessment (10-years), to fund the amenity zone build out (gym, playroom, lounge and pet grooming space)