Όμορφα τοποθετημένο στο προπολεμικό συγκρότημα Century στην Central Park West, αυτό το ηλιόλουστο και προσεκτικά ανακαινισμένο σπίτι με 4 υπνοδωμάτια και 4.5 μπάνια περιτυλίγει δύο γωνίες και περιλαμβάνει έναν εκτενή διπλό σαλονάκι, επίσημη τραπεζαρία, κουζίνα chef Boffi, κεντρική κλιματιστική μονάδα 4 ζωνών, προσαρμοσμένα συστήματα φωτισμού και σκίασης Lutron, πλυντήριο με αερόψυκτο στεγνωτήριο, όλα τα νέα διπλά παράθυρα και μια ιδιωτική είσοδο ανελκυστήρα. Το διαμέρισμα είναι ηλιόλουστο κατά τη διάρκεια της ημέρας και εντυπωσιάζει με πανέμορφες ηλιοβασιλέματα.

Ο ευγενής προθάλαμος περιλαμβάνει πολλαπλές ντουλάπες, αποθηκευτικό χώρο και μια τουαλέτα επισκεπτών. Το γωνιακό διπλό σαλόνι προσφέρει τη δυνατότητα για πολλές χώρες καθιστικού και περιλαμβάνει τρία μαγευτικά μεγάλα παράθυρα που πλημμυρίζουν την Μεγάλη Σάλα με υπέροχο φως. Δίπλα στο σαλόνι και διαχωρισμένο από όμορφες συρόμενες πόρτες από δάπεδο έως ταβάνι, μια επίσημη τραπεζαρία με προσαρμοσμένο ντουλάπι μπαρ Boffi με ψυγείο κρασιών 75 μπουκαλιών φιλοξενεί εύκολα τη διατροφή σε μεγάλη κλίμακα και περιλαμβάνει ανοιχτές θέες προς την Columbus Circle. Η προσαρμοσμένη κουζίνα Boffi με παράθυρα είναι το όνειρο ενός σεφ με ένα κεντρικό νησί που βλέπει προς την τραπεζαρία, άφθονο χώρο αποθήκευσης και συσκευές Subzero και Miele. Κατά μήκος ενός ξεχωριστού διαδρόμου, υπάρχουν τρία υπνοδωμάτια με μπάνια en-suite με όμορφα πλακάκια στα παράθυρα. Ο κύριος όροφος περιλαμβάνει μια κύρια σουίτα υπνοδωματίου με ένα πολυτελές, ευρύχωρο μπάνιο με παράθυρο και ντους και μια ξεχωριστή προσαρμοσμένη ντουλάπα με χώρο ντυσίματος. Στον επάνω όροφο και εκτός του προθαλάμου, μια πολύ ιδιωτική και ευρύχωρη βιβλιοθήκη/αίθουσα μέσων που βλέπει νότια περιλαμβάνει τοίχους με προσαρμοσμένες βιβλιοθήκες και πλήρες μπάνιο με παράθυρο. Αυτή η γεναιόδωρα κατανεμημένη αίθουσα του άνω ορόφου θα μπορούσε εύκολα να φιλοξενήσει μία κύρια σουίτα υπνοδωματίου με την δική της είσοδο από τον ανελκυστήρα. Αυτό το στυλάτο διαμέρισμα σε άριστη κατάσταση περιλαμβάνει ξύλινα δάπεδα σε όλο το χώρο και μια μπόνους ευρύχωρη αίθουσα προσωπικού με παράθυρα στον ισόγειο χώρο κοντά στο λόμπι με κοινό μπάνιο διαθέσιμο προς πώληση.

Το συγκρότημα Art Deco Century στον Central Park West μεταξύ των 62 και 63 δρόμων είναι ένα από τα τρία μόνο συγκροτήματα και το μόνο προπολεμικό (1931) συγκρότημα νότια της 88ης οδού στην Central Park West. Οι κάτοικοι απολαμβάνουν μια άφθονη και ευγενική ομάδα προσωπικού που περιλαμβάνει μόνιμο θυρωρό, concierge, διαχειριστή κατοίκων και πολλούς θυρωρούς που προσφέρουν απαράμιλλη άριστη εξυπηρέτηση και ασφάλεια. Αυτή η παγκόσμιας κλάσης τοποθεσία στην Columbus Circle είναι λίγα λεπτά από το Lincoln Center, τα καταστήματα της Columbus Circle/Deutsche Bank συμπεριλαμβανομένου του Whole Foods, και μια σειρά από εξαιρετικά εστιατόρια και αγορές με άμεση πρόσβαση στο Central Park. Οι ηλεκτρικές και φυσικές υπηρεσίες περιλαμβάνονται στο μηνιαίο κοινό τέλος. Τα κατοικίδια είναι ευπρόσδεκτα. Οι παροχές περιλαμβάνουν μια νέα υπερσύγχρονη γυμναστική αίθουσα με παράθυρα, παιδότοπο, προσομοιωτή γκολφ, spa για κατοικίδια και lounge. Δύο γκαράζ στάθμευσης βρίσκονται βολικά κοντά στο κτίριο.

Συνεισφορά Κεφαλαίου Λειτουργίας: Ισοδύναμο με έξι (6) μήνες τρεχουσών κοινών χρεώσεων που πληρώνονται από τον αγοραστή.

- $520.51/μήνα Συνεχιζόμενη Εκτίμηση Κεφαλαίου (για τη διατήρηση ενός υγιούς αποθεματικού για έργα κεφαλαίου στο κτίριο)
- $102.84/μήνα - Εκτίμηση Ζώνης Παροχών (10 χρόνια), για την χρηματοδότηση της ανέγερσης της ζώνης παροχών (γυμναστήριο, παιδότοπος, lounge και χώρος περιποίησης κατοικιδίων)

Beautifully perched at the Century prewar condominium on Central Park West, this sun-drenched and meticulously renovated 4 bedroom and 4.5 bathroom home wraps two corners and includes an expansive double living room, formal dining room, Boffi chef's kitchen, 4-zone central air-conditioning, custom Lutron lighting and shade systems, laundry with vented dryer, all new double-paned windows and a private elevator landing. The apartment is sun-drenched during the day and wows with gorgeous sunsets.

The gracious entry foyer includes multiple closets, storage and a powder room for guests. The corner double-living room offers the ability for multiple seating areas and includes three marvelously large picture windows which flood the Great Room with wonderful light. Adjacent the living room and separated by handsome floor-to-ceiling sliding casement doors, a formal dining room with custom Boffi built-in bar cabinet with 75 bottle wine-cooler easily accommodates dining on a large scale and includes open views to Columbus Circle. The custom Boffi windowed kitchen is a chef's dream with a center island over-looking the dining room, abundant storage and Subzero and Miele appliances. Down a separate hall, there are three en-suite bedrooms with handsomely tiled windowed baths. The main level includes a primary bedroom suite with a luxuriously spacious windowed bath with stall shower and a separate custom closet with dressing area. Upstairs and off the entry foyer, a very private and spacious south facing library/media room includes walls of custom bookcases and a full windowed bath. This generously proportioned upper floor room would easily accommodate a primary bedroom suite with its own entrance off the elevator landing. This stylish apartment in mint condition includes hardwood floors throughout and a bonus large windowed staff room on the ground floor off the lobby with a shared bath available for purchase.

The Art Deco Century Condominium on Central Park West between 62nd and 63rd Streets is one of only three condominiums and the only prewar (1931) condominium south of 88th street on Central Park West. Residents enjoy an abundant and courteous staff including fulltime doorman, concierge, resident manager and multiple porters offering unsurpassed impeccable service and security. This world class Columbus Circle location is moments to Lincoln Center, the shops of Columbus Circle/Deutsche Bank including Whole Foods, and an array of superb restaurants and shopping with direct access into Central Park. Electric and gas utilities are included in the monthly common charge. Pets are welcome. Amenities include a new state-of-the-art windowed gym, playroom, golf simulator, pet-spa and lounge. Two parking garages are conveniently located adjacent the building.

Working Capital Contribution: Equivalent to six (6) months' current common charges paid by Buyer

-$520.51/month On-going Capital Assessment (to maintain a healthy reserve for capital work in the building)
-$102.84/month - Amenity zone assessment (10-years), to fund the amenity zone build out (gym, playroom, lounge and pet grooming space)