$260,000 - 189 Church Street, Hancock, NY 13783｜ID # 968505

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Ανακαίνιση κατοικίας στα Catskills κοντά στη γέφυρα Hale Eddy με δυνατότητα ενοικίασης. Βρίσκεται κατά μήκος της πολύ ορατής Μελλοντικής Διαδρομής 86 και λίγα λεπτά από την εμβληματική γέφυρα Hale Eddy, αυτή η ανακαίνισμένη ιδιοκτησία προσφέρει ευελιξία ως βασική κατοικία, Σαββατιάτικη απόδραση ή ενοικίαση που παράγει εισόδημα, με πιθανό εισόδημα από πινακίδες ή διαφημίσεις από την πρόσοψη του αυτοκινητόδρομου (ο αγοραστής να επαληθεύσει). Η περιοχή είναι γνωστή για την παγκόσμιας ποιότητας ψαροντούφεκο στον ποταμό Delaware, προσελκύοντας ψαράδες, επαγγελματίες ξεναγούς και τουρίστες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους που αναζητούν βιολογικά, μη-εφοδιασμένα νερά πέστροφας με πρόσβαση κοντά στη γέφυρα και στα σημεία εκκίνησης για καγιάκ. Το σπίτι συνδυάζει χαρακτήρα και αναβαθμίσεις με ντουλάπια κουζίνας μεσοπολέμου, πάγκους από ξύλινη μπλοκ, ένα βολικό μπαρ πρωινού, ίχνη των αρχικών ξύλινων δαπέδων και ανθεκτικά δάπεδα laminate. Μεγάλα, μονωμένα παράθυρα και οροφές 8 ποδιών δημιουργούν μια φωτεινή, ανοιχτή αίσθηση με ζεστό φυσικό φως σε όλο τον χώρο διαβίωσης. Οι πρόσφατες βελτιώσεις περιλαμβάνουν νέο σύστημα HVAC Lennox με μεταβιβάσιμη 20ετή εγγύηση, έξυπνο θερμοστάτη, γαλλικές αποχετεύσεις και τοίχους συγκράτησης (2022), λιθόστρωτη είσοδο, αντλία σηπτικής που αντλήθηκε το 2025 και νέα αντλία πηγαδιού που εγκαταστάθηκε τον Αύγουστο του 2025 (πηγάδι 84 ποδιών). Νέα αντλία υδρορροής Μάιο 2026. Προσφέρει 3 υπνοδωμάτια συν ένα γραφείο/γραφείο με δυνατότητα για ένα τέταρτο υπνοδωμάτιο που χρειάζεται μόνο μία ντουλάπα. Νέο μπάνιο στον επάνω όροφο με κρυφό φωτισμό και βολικά τοποθετημένο πάνελ πρόσβασης με καλή αίσθηση της υπαίθρου. Χρησιμοποιήθηκε προηγουμένως ως βραχυχρόνια ενοικίαση με ισχυρή τουριστική ζήτηση κοντά.

ID #‎	968505
Λεπτομέρειες ακινήτου	4 Υπνοδωμάτιο, 2 Μπάνιο, Πλυντήριο πιάτων, Πλυντήριο ρούχων, Μηχανή στεγνωτηρίου, Γκαράζ, Εξωτερικός χώρος: 0.5 στρέμματα, Χαρακτηριστικά: 2300 ft2, 214m2
AΈτος κατασκευής	1920
Φόροι (ετησίως)	$1,808
Τύπος θέρμανσης	Ζεστός αέρας
Υπόγειο	Ολόκληρο υπόγειο

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 KW Hudson Valley United. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.