$2,195,000 - 116 S Mountain Road, New City, NY 10956｜ID # 985812

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Μπρουκ Χάους. Μια κληρονομιά δημιουργικότητας στον δρόμο South Mountain. Μια αριστοτεχνική αποκατάσταση και επέκταση ενός γοητευτικού σπιτιού της δεκαετίας του 1880 και ξαναχτίσιμο ενός μεγάλου οικήματος, το οποίο είναι νομικά ένα μη ενοικιαζόμενο δυο οικογενειών. Συνολική επιφάνεια 4.600 τετραγωνικών μέτρων. Πολλά βοηθητικά κτίρια και ο Δυτικός Κλάδος του ποταμού Χάκενσακ ρέει γραφικά μέσα από την ιδιοκτησία. Όχι μόνο μια κατοικία, αλλά ένα σημαντικό κεφάλαιο της αμερικανικής ιστορίας. Στην περίφημη καλλιτεχνική κοινότητα του δρόμου South Mountain, αυτή η έκταση 5,5 στρεμμάτων προσφέρει απόλυτη ιδιωτικότητα και είναι ένας σπάνιος συνδυασμός 19ου αιώνα αρχιτεκτονικής και 20ου αιώνα avant-garde πνεύματος. Για πάνω από έναν αιώνα, το Μπρουκ Χάους υπήρξε καταφύγιο παγκοσμίου φήμης δημιουργών. Έχει ήδη φιλοξενήσει μόνο 4 ιδιοκτήτες τα τελευταία 110 χρόνια, υπηρετώντας ως μαρτυρία της διαρκούς έλξης της. Ο Κουρτ Βάιλ και η Λόττε Λένια, ο διάσημος συνθέτης και η τραγουδίστρια, έζησαν εδώ για πάνω από 30 χρόνια. Ήταν μέσα σε αυτούς τους τοίχους που οι ήχοι του "Τρίτου Ρουμπινιού" - "Μακ το Μαχαίρι" και "Αλαμπάμα Σονγκ" αντηχούσαν. Ο Ρόλλο Πίτερς, προηγούμενος ιδιοκτήτης, ήταν ένας εξέχων Αμερικανός ηθοποιός, σκηνοθέτης, και περισσότερο θυμόμαστε ως συνιδρυτής του Theater Guild. Οι τρέχοντες ιδιοκτήτες του Μπρουκ Χάους τα τελευταία 33 χρόνια ενορχήστρωσαν με μαεστρία τη γοητεία του μέσου 19ου αιώνα με τη σύγχρονη δομική ακεραιότητα. Δούλεψαν με μια σχεδιάστρια εσωτερικών χώρων από τη Νέα Υόρκη, τη Γκέιλ Τζέικομπς, η οποία εκτίμησε την προέλευση της ιδιοκτησίας και σχεδίασε σπίτια άλλων μουσικών φωτισμένων, συμπεριλαμβανομένου του διαμερίσματος του Λεωνάρντ Μπέρνσταϊν στο Ντακότα στη Νέα Υόρκη. Η Γκέιλ δούλεψε τα χρόνια συλλέγοντας τα "κατάλληλα κομμάτια" τοπικά και στο εξωτερικό, ώστε να ταιριάζουν τέλεια στο Μπρουκ Χάους. Η επιμελημένη συλλογή της μπορεί να αγοραστεί ξεχωριστά. Πολλές από τις φωτιστικές συσκευές είναι της Ann-Morris, Νέα Υόρκη, και αντίκες φωτισμού τύπου holophane.
Το σπίτι διαθέτει αρχαίες χειροποίητες δοκούς και εκπληκτικές παλιές πέτρες/βράχους, που συνθέτουν μερικούς από τους εσωτερικούς και εξωτερικούς τοίχους του σπιτιού και της ιδιοκτησίας. Το κύριο σπίτι διαθέτει 4 τζάκια. Οι μαντέλες περιλαμβάνουν ξύλινο σχέδιο 19ου αιώνα και μία γαλλική μαντέλα από ασβεστόλιθο του στυλ του Λουδοβίκου XV. Ο εσωτερικός χώρος διαθέτει ψηλά ταβάνια στο καθιστικό με πλατιά δάπεδα από λευκή βελανιδιά, ταβάνι τύπου δισκοειδούς και γαλλικές πόρτες που οδηγούν στον κήπο.
Η διάταξη του ΚΥΡΙΟΥ σπιτιού περιλαμβάνει 7-8 δωμάτια, 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια. Το ξενώνα και τα βοηθητικά κτίρια δίνουν μια αίσθηση κτήματος τη στιγμή που κάποιος περνά από την ηλεκτρονική πύλη. Η ιδιοκτησία έχει χαρακτηριστεί νομικά ως δυο οικογενειών, προσφέροντας ευελιξία για επισκέπτες, δημιουργικό στούντιο ή έσοδα μέσω ενοικίασης. Διαθέτει ένα τζάκι στο σαλόνι, πλήρη κουζίνα, 2 υπνοδωμάτια, 1,5 μπάνια και μια αποθήκη στον κάτω όροφο που βγαίνει προς τα έξω. Υπάρχει επίσης ένα υπερμεγέθες γκαράζ και επιπλέον βοηθητικά κτίρια περιλαμβάνουν έναν παλιό τοίχο γύψινου φυτώριο, μια μεγάλη αποθήκη κήπου, κοτέτσι και χειροποίητο πηγάδι που ρέει συνεχώς. Το οικόπεδο 5+ στρεμμάτων είναι ένας ιδιωτικός βοτανικός κήπος με ανθισμένους κήπους, αρχαίους τοίχους από πέτρα και κυλιόμενα χωράφια. Μια κορυφαία στιγμή της ιδιοκτησίας είναι η ανακατασκευή, με υποστηρικ arches, πέτρινη γέφυρα που εκτείνεται πάνω από τον ποταμό, ο οποίος ρέει απευθείας μέσα από την ιδιοκτησία. Η καλλιτεχνική κοινότητα του δρόμου South Mountain περιβάλλεται από την κληρονομιά γειτόνων όπως ο θεατρικός συγγραφέας Μαξουέλ Άντερσον, ο καλλιτέχνης/ρχιτέκτονας/αγγειοπλάστης Χένρι Βάρνουμ Πουρ, ο γλύπτης Τζον Μόουμπρει-Κλαρκ και ο ζωγράφος Άρθουρ Μπ. Ντέιβις, οι οποίοι χρηματοδότησαν τις ιδιοκτησίες τους (στον δρόμο S Mountain) για να χρηματοδοτήσουν την επαναστατική παράσταση στο Armory στην Park Avenue στη Νέα Υόρκη, το 1913. Άλλοι επιδραστικοί κάτοικοι κατά τη διάρκεια των χρόνων περιλάμβαναν τον Μπέρτζες Μέρεδιθ, τον Άντολφ Ζούκερ, επικεφαλής των Paramount Studios, τον Τζον Χιούστον και πολλούς πρώιμους συγγραφείς τηλεοπτικών εκπομπών, τον Μικ Τζάγκερ και την Τζέρι Χολ και άλλους!
Το Μπρουκ Χάους περιβάλλεται από 8 στρέμματα γης του West Branch Conservation Land Trust, που δωρήθηκε από την Λόττε Λένια, όταν κατείχε την ιδιοκτησία. Συνορεύει με το 91 στρεμμάτων Davenport Preserve διασφαλίζοντας μόνιμη ιδιωτικότητα και σύνδεση με τη φύση. Το πάρκο High Tor State είναι λίγα λεπτά μακριά, προσφέροντας μονοπάτια πεζοπορίας και πανοραμική θέα της γραμμής ορίζοντα της Νέας Υόρκης. Οι τοπικές ανέσεις περιλαμβάνουν μια λειτουργούσα φάρμα στην δυτική άκρη του δρόμου και το γήπεδο γκολφ εξωτερικού αθλητισμού Paramount Country Club των 18 οπών.

ID #‎	985812
Λεπτομέρειες ακινήτου	5 Υπνοδωμάτιο, 3 Μπάνιο, 1 Μισό μπάνιο , Πλυντήριο πιάτων, Πλυντήριο ρούχων, Μηχανή στεγνωτηρίου, Γκαράζ, Εξωτερικός χώρος: 5.5 στρέμματα, Χαρακτηριστικά: 4600 ft2, 427m2
AΈτος κατασκευής	1880
Φόροι (ετησίως)	$25,979
Τύπος καυσίμου	Αέριο
Τύπος θέρμανσης	Ζεστό νερό

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Ellis Sotheby's Intl Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.