$2,800,000 - 827 49th Street, Brooklyn, NY 11220｜MLS # 999311

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Σπάνια ημι-αυτοτελής οικία 6 οικογενειών στην καρδιά του Sunset Park! Αυτό το καλά διατηρημένο κτίριο σε εξαιρετική κατάσταση διαθέτει έξι ευρύχωρες οικιστικές μονάδες με ευέλικτους σχεδιασμούς 2 υπνοδωματίων, και κάθε μονάδα έχει 1 μπάνιο και ένα επιπλέον μπάνιο στο πλήρες, τελειωμένο υπόγειο. Το μέγεθος του κτιρίου είναι 22x80 πάνω σε οικόπεδο 30x100. Βρίσκεται σε περιοχή ζωνοποίησης R6, η ιδιοκτησία προσφέρει έναν οικιστικό FAR 2.2, Facility FAR 4.8 και τρέχοντα FAR 1.76, παρέχοντας εξαιρετική δυνατότητα μελλοντικής ανάπτυξης. Η περίπου μέγιστη επιφάνεια κατασκευής είναι 6,611 τετραγωνικά πόδια για οικιστική χρήση και έως 14,424 τετραγωνικά πόδια για χρήση κοινοτικής εγκατάστασης. Χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν ξεχωριστούς μετρητές κοινής ωφέλειας και μια ιδιωτική είσοδο με πολλούς χώρους στάθμευσης. Βρίσκεται σε βολική τοποθεσία κοντά σε κύριες εμπορικές λεωφόρους, εστιατόρια, σχολεία και δημόσιες συγκοινωνίες (λεωφορεία B11, B70, τρένα D, N, Q). Εξαιρετική ευκαιρία για επενδυτές, προγραμματιστές ή τελικούς χρήστες που αναζητούν υψηλό ενοίκιο και μακροπρόθεσμες προοπτικές σε μία από τις πιο επιθυμητές και υψηλής ζήτησης γειτονιές του Μπρούκλιν.

MLS #‎	999311
AΈτος κατασκευής	1926
Φόροι (ετησίως)	$19,903
Κλιματιστικό	Κλιματιστικό μονάδας τοίχου
Υπόγειο	Ολόκληρο υπόγειο
Λεωφορείο	1 λεπτό από το: B11, B70
	9 λεπτό από το: B16
	10 λεπτό από το: B35, B63
Μετρό Subway	8 λεπτό από το D
Τρένο (LIRR)	3.2 μίλια μακριά από "Atlantic Terminal"
	3.8 μίλια μακριά από "Nostrand Avenue"

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 RE/MAX Edge. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.