$8,300,000 - 1523 Voorhies Avenue, Brooklyn, NY 11235｜MLS # 997161

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Πενταώροφο εμπορικό κτίριο που βρίσκεται σε κεντρική, προνομιούχα περιοχή του Sheepshead Bay, αυτή τη στιγμή διαμορφωμένο για ιατρική και επαγγελματική χρήση γραφείων. Το ακίνητο διαθέτει ένα όμορφα διατηρημένο εσωτερικό με υψηλής ποιότητας φινιρίσματα, εκτενή ενσωματωμένα έπιπλα και ένα φιλόξενο, καλαίσθητο λόμπι. Όλα τα συστήματα του κτιρίου είναι σε εξαιρετική λειτουργική κατάσταση, διασφαλίζοντας απρόσκοπτες καθημερινές λειτουργίες για τους ενοίκους. Το ακίνητο αξιοποιείται πλήρως και παράγει ισχυρό, σταθερό εισόδημα, με προβλεπόμενο ποσοστό απόδοσης περίπου 7%. Επιπλέον, η πώληση περιλαμβάνει εύκολα αναλαμβανόμενο δάνειο 5 εκατομμυρίων δολαρίων με ελκυστικό επιτόκιο 3,78%, ενισχύοντας σημαντικά την ελκυστικότητα της επένδυσης. Αυτή είναι μια σπάνια ευκαιρία επένδυσης που προσφέρει τόσο άμεση ροή μετρητών όσο και μακροπρόθεσμη αξία σε μια πολύ επιθυμητή τοποθεσία.

MLS #‎	997161
Φόροι (ετησίως)	$132,141
Κλιματιστικό	Κεντρικός κλιματισμός
Λεωφορείο	1 λεπτό από το: B4, B49
	2 λεπτό από το: B36
	4 λεπτό από το: BM3
	8 λεπτό από το: B68
Μετρό Subway	2 λεπτό από το B, Q
Τρένο (LIRR)	6.4 μίλια μακριά από "Nostrand Avenue"
	6.7 μίλια μακριά από "East New York"

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 RE/MAX Edge. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.