$6,500 - 13621 41st Avenue #3F, Flushing, NY 11355｜MLS # 996742

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Τρίτος όροφος προς ενοικίαση.
Πρωτοβάθμια Επενδυτική Ευκαιρία Μικτής Χρήσης | Κέντρο του Flushing
8,100 τετραγωνικά πόδια Εμπορικό Κτίριο με Ανελκυστήρα

Ανακαλύψτε ένα περιουσιακό στοιχείο υψηλής απόδοσης στην καρδιά ενός από τους πιο ζωντανούς εμπορικούς κόμβους του Queens. Βρίσκεται μόλις λίγα βήματα από τη διασταύρωση της Main Street και του Kissena Boulevard, αυτό το προσεκτικά συντηρημένο κτίριο 5 ορόφων με ανελκυστήρα προσφέρει σπάνιο συνδυασμό σταθερού εισοδήματος και άμεσης αύξησης για χρήστες ή επενδυτές.

Σημεία Ενδιαφέροντος Ακινήτου
Συνολικό Μέγεθος Κτιρίου: 8,100 τετραγωνικά πόδια (29’ x 60’ επιφάνεια βάσης)

Διαμόρφωση: 5 Όροφοι + Νομικός Υπόγειος Χώρος

Κατοικίες: Δύο καθιερωμένα εστιατόρια που καταλαμβάνουν τον 1ο όροφο και τον νομικό υπόγειο χώρο.

Ευέλικτη Διάταξη: * Λιανική: Δύο καταστήματα 900 SF με υψηλή έκθεση σε πεζούς.

Γραφείο: Τέσσερα ευρύχωρα γραφεία με εμβαδόν 1,500 SF το καθένα.

Άμεση Δυνατότητα: Διαθέσιμες τρέχουσες κενές θέσεις, καθιστώντας αυτό ιδανικό για επιχειρηματία που επιθυμεί να καταλάβει και να εισπράξει ενοίκιο, ή επενδυτή που επιθυμεί να επωφεληθεί από τη μεγάλη ζήτηση της περιοχής.
Η Ευκαιρία
Βρισκόμενο σε μια τοποθεσία ανθεκτική σε υφέσεις, αυτό το ακίνητο επωφελείται από το πυκνό εμπορικό οικοσύστημα του Κέντρου του Flushing. Είτε αναζητάτε μια ναυαρχίδα είτε μια διαφοροποιημένη πηγή εισοδήματος, αυτό το κτίριο προσφέρει τον απαιτούμενο χώρο, την πρόσβαση στις συγκοινωνίες και την αξιοπιστία που απαιτούνται για μακροχρόνια ανάπτυξη.

MLS #‎	996742
AΈτος κατασκευής	2001
Φόροι (ετησίως)	$98,790
Τύπος θέρμανσης	Ζεστός αέρας
Κλιματιστικό	Κεντρικός κλιματισμός
Υπόγειο	Ολόκληρο υπόγειο
Λεωφορείο	1 λεπτό από το: Q12, Q17, Q20A, Q20B, Q25, Q27, Q34, Q44, Q65
	2 λεπτό από το: Q13, Q15, Q15A, Q16, Q19, Q26, Q28, Q48, Q50, Q58, Q66
	10 λεπτό από το: QM3
Μετρό Subway	2 λεπτό από το 7
Τρένο (LIRR)	0.2 μίλια μακριά από "Flushing Main Street"
	0.8 μίλια μακριά από "Murray Hill"

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Daniel Gale Sothebys Intl Rlty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.