Καλώς ήρθατε στο διαμέρισμα 10BCD, στη διεύθυνση 241 East 76th Street — μια εντυπωσιακά συνενωμένη κατοικία σε υψηλό όροφο, με τρία υπνοδωμάτια και τρία πλήρη μπάνια, καθώς και ένα WC, που προσφέρει έναν σπάνιο συνδυασμό ευρυχωρίας, ευελιξίας και φυσικού φωτός σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές του Άπερ Ιστ Σάιντ.

Μια φιλόξενη είσοδος οδηγεί στην έξυπνα διαμορφωμένη κάτοψη, ιδανική τόσο για κομψές συγκεντρώσεις όσο και για στιγμές ηρεμίας. Οι χώροι καθιστικού και τραπεζαρίας, με βόρειο προσανατολισμό, λούζονται στο φως μέσα από έναν ολόκληρο τοίχο μεγάλων παραθύρων και διαθέτουν ειδικά κατασκευασμένες εντοιχισμένες βιβλιοθήκες, παρκέ σε σκούρα απόχρωση και χωνευτό φωτισμό οροφής. Η κουζίνα ενιαίας διαρρύθμισης διαθέτει πάγκους από γρανίτη, πλήρη σειρά συσκευών Samsung, Frigidaire και Whirlpool, ειδικά κατασκευασμένα ντουλάπια, πολτοποιητή απορριμμάτων και πάσο για πρόχειρα γεύματα. Ένα κομψό WC επισκεπτών με πλυντήριο-στεγνωτήριο Bosch ολοκληρώνει αυτό το τμήμα της κατοικίας.

Η κύρια σουίτα, με νότιο προσανατολισμό, είναι ένα ήρεμο καταφύγιο, με ειδικά διαμορφωμένες ντουλάπες —ανάμεσά τους και μια μεγάλη δωμάτιο-ντουλάπα— και ανακαινισμένο ιδιωτικό μπάνιο με διπλό νιπτήρα και ευρύχωρη ντουζιέρα. Τα δύο επιπλέον υπνοδωμάτια διαθέτουν το καθένα δικό του ανακαινισμένο μπάνιο και άφθονο χώρο φύλαξης. Ένα ευρύχωρο, ηλιόλουστο καθιστικό/χώρος πολυμέσων (ή προαιρετικά τέταρτο υπνοδωμάτιο) και μια δεύτερη κουζίνα με παράθυρο προσθέτουν σπάνια ευελιξία στη διαρρύθμιση — μια ευρύχωρη κάτοψη ιδανική για φιλοξενία, οικογενειακή διαβίωση ή χρήση ως γραφείο στο σπίτι.

Στα πρόσθετα χαρακτηριστικά περιλαμβάνονται κλιματισμός με μονάδες στον τοίχο, εντοιχισμένοι αποθηκευτικοί χώροι, αρκετές ευρύχωρες ντουλάπες και ιδιόκτητη θέση στάθμευσης στο κτίριο (375 δολάρια/μήνα).

Το 241 East 76th Street είναι ένα συνεταιριστικό κτίριο πλήρους εξυπηρέτησης, με προσωπικό στην είσοδο όλο το 24ωρο, διαχειριστή που διαμένει στο κτίριο, όμορφα επιπλωμένη ταράτσα, χώρο φύλαξης ποδηλάτων, ιδιωτικούς αποθηκευτικούς χώρους, πλυσταριό και εσωτερικό γκαράζ στάθμευσης. Επιτρέπονται οι κατοικίες τύπου pied-à-terre, η από κοινού αγορά, οι εγγυητές, οι δωρεές και τα κατοικίδια, ενώ το κτίριο επιτρέπει υπεκμίσθωση χωρίς χρονικό περιορισμό, κατόπιν έγκρισης του διοικητικού συμβουλίου.

Κοντά στη γραμμή Q του μετρό, στο Σέντραλ Παρκ και στα καλύτερα καταστήματα και εστιατόρια του Άπερ Ιστ Σάιντ, το διαμέρισμα 10BCD αποτελεί σπάνια ευκαιρία για άνετη διαβίωση στην καρδιά μιας ζωντανής και περιζήτητης γειτονιάς.

Σημειώνεται ότι ο αγοραστής καταβάλλει τέλος μεταπώλησης 2%.

Welcome to Residence 10BCD at 241 East 76th Street - a beautifully combined, high-floor three-bedroom, three-and-a-half-bathroom home offering a rare blend of scale, flexibility, and natural light in one of the Upper East Side's most coveted corridors.

A gracious foyer introduces the smartly divided floor plan, ideal for both elegant entertaining and quiet retreat. The north-facing living and dining areas are immersed in sunlight through a wall of picture windows and feature custom built-in bookshelves, stained parquet floors, and recessed high-hat lighting. The open-concept kitchen is appointed with granite countertops, a suite of Samsung, Frigidaire, and Whirlpool appliances, custom cabinetry, a garbage disposal, and a breakfast bar for casual dining. A stylish powder room with a Bosch washer/dryer completes this wing.

The south-facing primary suite is a peaceful haven, with custom closets (including a large walk-in) and a renovated en-suite bath showcasing a double vanity and a spacious stall shower. Two additional bedrooms each have their own renovated bathrooms and generous closet space. A spacious sun-drenched den/media room (or optional fourth bedroom), and a second windowed kitchen add uncommon versatility to the home's layout. -an expansive floor plan perfectly suited for guests, family, or home office use.

Additional features include through-wall A/C, built-in storage, several spacious closets, and a deeded in-house parking space ($375/month).

241 East 76th Street is a full-service cooperative offering 24-hour door staff, live-in Resident Manager, a beautifully furnished roof deck, bike room, private storage, laundry room., and in-house parking garage. Pieds-à-terre, co-purchasing, guarantors, gifting, and pets are welcome, and the building offers unlimited subletting with board approval.

Located near the Q train, Central Park, and the Upper East Side's best shopping and dining, Residence 10BCD is a rare opportunity to live large in the heart and vibrancy of the Upper Eastside.

Please note there is a 2% flip tax paid by buyer.