Ένα σπάνιο καφέ πέτρινο σπίτι 30 ποδιών σε πλάτος στο Park Slope, μόλις ένα τετράγωνο από το Prospect Park, προσφέρει εξαιρετική κλίμακα, κομψότητα και δυνατότητες σε μία από τις πιο περιζήτητες τοποθεσίες του Μπρούκλιν.

Από πίσω από μία ευγενική μπροστινή αυλή και κλασική πέτρινη πρόσοψη, αυτό το εκτενές τριώροφο σπίτι προσφέρει έξι υπνοδωμάτια και τρία μπάνια, με υπόγειο με παράθυρα από κάτω, μία φανταστική βεράντα επάνω και κεντρικό κλιματισμό. Αυτή τη στιγμή είναι διαμορφωμένο με έναν ευέλικτο χώρο ενός υπνοδωματίου στον πρώτο όροφο και μία ευρύχωρη διπλοκατοικία στον επάνω όροφο, προσφέροντας μία υπέροχη ευκαιρία να δημιουργηθεί μία μεγαλοπρεπής κατοικία μίας οικογένειας με αξιοσημείωτο πλάτος, όγκο και χαρακτήρα.

Κάνοντας κίνηση στα μπροστινά σκαλιά, διπλές ξύλινες πόρτες ανοίγουν σε έναν προθάλαμο και γενναιόδωρο φουαγιέ τύπου γκαλερί με πλούσιες ξυλουργικές λεπτομέρειες, μία επιβλητική τζακούζι και εντυπωσιακή κεραμική επένδυση δαπέδου με μωσαϊκά στοιχεία και περιθώριο. Ο πρώτος όροφος χρησιμοποιείται αυτή τη στιγμή ως ένα μεγάλο διαμέρισμα ενός υπνοδωματίου, αλλά θα μπορούσε εύκολα να επανενσωματωθεί στο υπόλοιπο σπίτι. Αυτό το επίπεδο περιλαμβάνει ένα μπροστινό υπνοδωμάτιο, μεγάλο σαλόνι, επίσημη τραπεζαρία, πλήρες μπάνιο, εξαιρετικές ντουλάπες και μία τεράστια επέκταση κουζίνας στο πίσω μέρος που μετράει πάνω από 24 πόδια μήκος. Με τρεις εκθέσεις, η κουζίνα είναι ασυνήθιστα φωτεινή, δημιουργώντας μία όμορφη αίσθηση ανοιχτώματος στο πίσω μέρος του σπιτιού και συνδέεται με μια βεράντα και κήπο πέρα.

Μία κεντρική σκάλα φωτισμένη με φως από το πάνω μέρος ανέρχεται μέσα στο σπίτι προς τους ανώτερους ορόφους, όπου οι υπερμεγέθεις βόρειες και νότιες παράθυρα, τα υψηλά ταβάνια, τα ξύλινα πατώματα, οι κομψές ξύλινες λεπτομέρειες, οι ενσωματωμένες μονάδες και οι διακοσμητικές τζακιές δημιουργούν ζεστασιά και κομψότητα σε όλο το χώρο. Ο δεύτερος όροφος διαθέτει ένα ευγενικό σαλόνι, δύο υπνοδωμάτια, πλήρες μπάνιο και μία κουζίνα με τραπεζαρία που ανοίγει κατευθείαν σε μία απίστευτη βεράντα στη στέγη με ξύλινο δάπεδο, φράχτες και πέργκολα. Αυτός ο ιδιωτικός εξωτερικός χώρος λειτουργεί σαν ένα δωμάτιο ανοιχτού αέρα, ιδανικό για ψυχαγωγία, φαγητό εξωτερικά, κηπουρική ή ήσυχες βραδιές πάνω από τις κορυφές των δέντρων.

Ο τρίτος όροφος προσφέρει τρία γενναία υπνοδωμάτια, εκτενή αποθηκευτικά χώρο, μία μεγάλη υπόγεια πλυντηρίου με παράθυρα, πλήρες μπάνιο και ξεχωριστό γραφείο. Το πίσω υπνοδωμάτιο συνδέεται όμορφα με το γραφείο, κάνοντάς το σχέδιο πολύ κατάλληλο για εργασία από το σπίτι, φιλοξενούμενους, χώρο παιχνιδιού ή μελλοντική αναδιαμόρφωση.
Ακριβώς από κάτω, το υπόγειο με παράθυρα προσφέρει εξαιρετικές δυνατότητες, με ύψη ταβανιού περίπου 8'8", πολλαπλούς αποθηκευτικούς χώρους, μηχανήματα και τεράστια ευελιξία για μελλοντική αναψυχή, στούντιο, γυμναστήριο ή χώρο υπηρεσιών.

Όμορφα διατηρημένο, εξαιρετικά γοητευτικό και ασυνήθιστα ευρύ, το 870 President Street παρουσιάζει μία σπάνια ευκαιρία να δημιουργηθεί μία εντυπωσιακή κατοικία στο Park Slope με κλίμακα, φως, εξωτερικό χώρο και ευελιξία ήδη σε θέση. Ενώ νομικά είναι μία διπλή κατοικία, το σπίτι είναι πιο φυσικά κατάλληλο να απολαμβάνεται ως μία ουσιαστική κατοικία μίας οικογένειας ή να επαναστατηθεί για να καλύψει τις ανάγκες του επόμενου ιδιοκτήτη.

Μόλις ένα τετράγωνο από το Prospect Park West και τη πλούσια βλάστηση του πιο πολύτιμου πάρκου του Μπρούκλιν, το σπίτι βρίσκεται λίγα μόλις βήματα από την πλατεία Grand Army, την εβδομαδιαία αγορά αγροτών, τις ζωντανές καταστήματα και εστιατόρια της 7ης Λεωφόρου, το Μουσείο του Μπρούκλιν, τον Βοτανικό Κήπο του Μπρούκλιν και τη Δημόσια Βιβλιοθήκη του Μπρούκλιν. Αυτή είναι η ζωή στο Park Slope στην πιο κομψή, ευρύχωρη και διαρκή μορφή της.

A rare 30-foot-wide Park Slope brownstone just one block from Prospect Park, 870 President Street offers extraordinary scale, elegance, and possibility in one of Brooklyn's most coveted locations.

Set behind a gracious front yard and classic brownstone facade, this expansive three-story home offers six bedrooms and three baths, with a windowed basement below, a fabulous terrace above and central air. Currently arranged with a flexible first-floor one-bedroom suite and a spacious upper duplex, the house offers a wonderful opportunity to create a grand single-family home of remarkable width, volume, and character.

Up the front steps, double wood doors open to a vestibule and generous gallery-style foyer with rich woodwork, a stately fireplace, and striking floor tilework with mosaic accents and border. The first floor is currently used as a large one-bedroom apartment, but could easily be reincorporated into the rest of the house. This level includes a front bedroom, large living room, formal dining room, full bath, excellent closets, and an enormous rear kitchen extension measuring over 24 feet long. With three exposures, the kitchen is unusually bright, creating a beautiful sense of openness at the rear of the house and connecting to a deck and garden beyond.

A grand skylit staircase rises through the home to the upper floors, where oversized north and south-facing windows, high ceilings, hardwood floors, tasteful wood details, built-ins, and decorative fireplaces create warmth and elegance throughout. The second level features a gracious living room, two bedrooms, a full bath, and an eat-in kitchen that opens directly to an incredible roof terrace with wood decking, fencing, and pergola. This private outdoor space functions like an open-air room, perfect for entertaining, dining alfresco, gardening, or quiet evenings above the treetops.

The third floor offers three generously proportioned bedrooms, extensive closet space, a large windowed laundry room, full bath, and a separate office. The rear bedroom connects beautifully to the office, making the layout especially well-suited for working from home, guests, play space, or future reconfiguration.
Below, the windowed basement offers exceptional potential, with ceiling heights of approximately 8'8", multiple storage areas, mechanicals, and tremendous flexibility for future recreation, studio, gym, or utility space.

Beautifully maintained, exceptionally charming, and unusually wide, 870 President Street presents a rare opportunity to create a spectacular Park Slope home with scale, light, outdoor space, and flexibility already in place. While legally a two-family, the home is most naturally suited to be enjoyed as a substantial single-family residence or reimagined to meet the next owner's needs.

Just one block from Prospect Park West and the lush greenery of Brooklyn's most treasured park, the home is moments from Grand Army Plaza, the weekly farmers market, vibrant 7th Avenue shops and restaurants, the Brooklyn Museum, Brooklyn Botanic Garden, and Brooklyn Public Library. This is Park Slope living at its most elegant, spacious, and enduring.