ΑΥΞΗΜΕΝΗ ΖΩΗ ΣΤΥΛ LOFT ΣΤΗΝ ΚΑΡΔΙΑ ΤΟΥ FLATIRON / GRAMERCY

Καλώς ήρθατε στην Κατοικία 11NO στην 254 Park Avenue South - ένα προσεκτικά σχεδιασμένο διαμέρισμα ενός υπνοδωματίου με ξεχωριστό γραφείο, αποθηκευτικό χώρο στον επάνω όροφο και δύο πλήρη μπάνια.

Ορισμένο από την εντυπωσιακή του κλίμακα και την αεράτη αίσθηση, το 11NO προσφέρει ταβάνια 12 ποδιών, εκτεθειμένες δοκούς, φωτισμό με κρυφές λυχνίες, ανακαινισμένα ανοιχτόχρωμα ξύλινα δάπεδα και υπερμεγέθη παράθυρα με πόρτες μπαλκονιού τύπου Juliet που επιτρέπουν τη φυσική φωτεινότητα. Από πάνω από τον κύριο χώρο ζωντανής, μια ανηφορική αποθήκη 4 ποδιών προσβάσιμη μέσω σκάλας τύπου ράβδου προσφέρει επιπλέον χρήσιμο χώρο, ιδανικό για αποθήκευση, περιοχή ανάγνωσης ή χώρο ύπνου.

Η ανοιχτή κουζίνα ρέει απευθείας στον χώρο του καθιστικού και της τραπεζαρίας, κάνοντάς την ιδανική τόσο για καθημερινή ζωή όσο και για ψυχαγωγία. Λευκά ντουλάπια, πάγκοι από γρανίτη με μπαρ πρωινού και πλήρης σουίτα από ανοξείδωτες συσκευές Bosch ολοκληρώνουν την γαστρονομική προσφορά.

Ένα ξεχωριστό γραφείο προσφέρει πολύτιμη ευελιξία και μπορεί εύκολα να λειτουργήσει ως δωμάτιο επισκεπτών, βρεφονηπιακός σταθμός, καθιστικό ή δημιουργικός χώρος εργασίας. Βρίσκεται βολικά κοντά στο δεύτερο πλήρες μπάνιο.

Το κύριο υπνοδωμάτιο είναι ευρύχωρο και σχεδιασμένο ως ήσυχο καταφύγιο, διαθέτοντας διπλές προσαρμοσμένες ντουλάπες California και ένα καλά εξοπλισμένο μπάνιο en-suite με φινιρίσματα από ασβεστόλιθο, μπανιέρα και ξεχωριστό ντους.

Βρισκόμενο στη διασταύρωση του Gramercy και της περιοχής Flatiron, το 254 Park Avenue South είναι ένα συγκρότημα κατοικιών πλήρους εξυπηρέτησης, φιλικό προς τα κατοικίδια, προσφέροντας υπηρεσία θυρωρού και concierge 24 ώρες, διαχείριση επί τόπου, γυμναστήριο και lounge για κατοίκους.

Κοντά σε μερικές από τις καλύτερες επιλογές φαγητού και προορισμούς lifestyle του κέντρου, όπως το Gramercy Tavern, Eleven Madison Park, Barbounia, Boucherie, Union Square Café, Eataly, Union Square Greenmarket και Whole Foods. Πολλές γραμμές του μετρό (4/5/6, N/Q/R/W και L) και κοντινές υπηρεσίες λεωφορείων παρέχουν εύκολη πρόσβαση σε όλη την πόλη.

ELEVATED LOFT-STYLE LIVING IN THE HEART OF FLATIRON / GRAMERCY

Welcome to Residence 11NO at 254 Park Avenue South-a thoughtfully designed one-bedroom condo featuring a separate home office, lofted storage space, and two full bathrooms.

Defined by its impressive scale and airy feel, 11NO offers 12-foot ceilings, exposed beams, recessed lighting, refinished light oak hardwood floors, and oversized windows with Juliet balcony doors that bring in great natural light. Above the main living area, a 4-foot loft accessed by ladder-style stairs offers additional usable space, ideal for storage, a reading perch, or sleep area.

The open kitchen flows directly into the living and dining space, making it ideal for both everyday living and entertaining. White cabinetry, quartz countertops with a breakfast bar, and a full suite of Bosch stainless steel appliances complete the culinary offering.

A separate home office adds valuable flexibility and can easily function as a guest room, nursery, den, or creative workspace. It sits conveniently near the second full bathroom.

The primary bedroom is generously sized and designed as a quiet retreat, featuring dual custom California walk-in closets and a well-appointed en-suite bath with limestone finishes, a soaking tub, and separate shower.

Located at the intersection of Gramercy and the Flatiron District, 254 Park Avenue South is a full-service, pet-friendly condominium offering 24-hour doorman and concierge service, on-site management, a fitness center, and a residents' lounge.

Close to some of downtown's best dining and lifestyle destinations including Gramercy Tavern, Eleven Madison Park, Barbounia, Boucherie, Union Square Café, Eataly, Union Square Greenmarket, and Whole Foods. Multiple subway lines (4/5/6, N/Q/R/W, and L) and nearby bus service provide easy access throughout the city.