ΥΨΗΛΟΣ ΟΡΟΦΟΣ ΜΟΝΩΚΛΙΝΟ ΔΩΜΑΤΙΟ ΜΕ ΘΕΑ ΣΤΟΝ ΠΟΤΑΜΟ ΧΑΝΤΣΟΝ

Χώρος, φως και ανοιχτές θέες... αυτό το μεγάλο μονόκλινο δωμάτιο στο εκλεκτό River Arts έχει τα πάντα. Μπαίνοντας στο ευγενικό foyer, γνωρίζετε αμέσως ότι αυτό το σπίτι είναι ξεχωριστό. Με άμεσες θέες στον ποταμό Χάντσον, στις Παλίσαδες και στο GWB από τον χώρο του καθιστικού και ήσυχες, φυλλώδεις θέες από τον κήπο από το υπνοδωμάτιο, αυτή η σπάνια ευκαιρία προσφέρει το καλύτερο από όλα τα σενάρια, αναζωογονητικό πρωινό ήλιο και μαγευτικά απογευματινά ηλιοβασιλέματα.

Αν επιθυμείτε να έχετε κομψά δείπνα με εξίσου φανταστικό φόντο, αυτό το ευγενικό σπίτι πληροί όλες τις προϋποθέσεις. Η ευελιξία εδώ είναι εντυπωσιακή, από μια χρηστική, φιλόξενη είσοδο μέχρι τον L-σχηματισμό καθιστικού-τραπεζαρίας. Όλες οι ανάγκες καλύπτονται για εύκολη ζωή και εργασία από το σπίτι.

Το υπνοδωμάτιο μεγέθους βασιλιά είναι αρκετά ευρύχωρο για ολόκληρο γραφείο οικίας ή καθιστικό. Αυτό το καταφύγιο είναι επίσης ωραία απομακρυσμένο από τον χώρο ψυχαγωγίας, χωρισμένο από μια σειρά 4 υπερμεγέθων ντουλαπιών και ευρείες διαδρόμους, που είναι ο ιδανικός χώρος για προσθήκη πλυντηρίου/στεγνωτηρίου.

Η ρετρό κουζίνα με παράθυρα προσφέρει άφθονο ντουλάπι μέχρι την οροφή, πάγκους από ξυλεία με μπλε πλακάκια που αντικατοπτρίζουν τον όμορφο μπλε ουρανό και νέα φωτιστικά. Λειτουργεί τέλεια όπως είναι ή μπορείτε να την αναβαθμίσετε με το προσωπικό σας στυλ.

Το μπάνιο με παράθυρα έχει ανανεωθεί με νέα τουαλέτα, ιατρικά ντουλάπια, καθαρά λευκά πλακάκια και νέο φωτισμό.

Ανανεωμένο με αγάπη σε όλο το κτίριο με όλα τα νέα ηλεκτρικά, αποκατεστημένα ξύλινα πατώματα, νέα πλαίσια βάσεων, τοίχους καλυμμένους με επιφάνειες, νέα φωτιστικά, γυμνές θερμάστρες που προσθέτουν βιομηχανική κομψότητα, 9 ποδιές οροφής και περσίδες Shade Store.

Βρίσκεται στο River Arts, το κορυφαίο κτίριο με υπηρεσίες θυρωρού στην τριγωνική περιοχή Audubon του Washington Heights. Αυτό το θεσπέσια τοποθετημένο κτίριο με θέα στον ποταμό Hudson έχει όμορφους κήπους και φροντίζεται από θυρωρό πλήρους απασχόλησης. Οι ανέσεις περιλαμβάνουν εσωτερική στάθμευση μόνο $260 το μήνα, γυμναστήριο ($180/έτος/άτομο), αποθήκη ποδηλάτων (χωρίς χρέωση), 24/7 πλυντήρια, κλουβιά αποθήκευσης ($60/μήνα), υπεύθυνο συντηρητή και 3 πορτιέρηδες, αίθουσα εκδηλώσεων/χωρών και έναν ειδυλλιακό κήπο που εκτείνεται σε 2 τετράγωνα γεμάτο ήσυχες καθιστικές περιοχές και παραμυθένιες διαδρομές. Αυτή η νέα προσθήκη στο κτίριο είναι ένας μαγικός χώρος, πραγματικά μοναδικός για τη ζωή σε διαμέρισμα της Μανχάταν. Το κτίριο επιτρέπει W/D εντός της μονάδας και είναι φιλικό προς τα κατοικίδια.

Λίγα μόλις βήματα μακριά από το τρένο #1, με εύκολη πρόσβαση στον Henry Hudson, το GWB και όλους τους κύριους μητροπολιτικούς οδούς. Αυτή η ζωντανή γειτονιά προσφέρει υπέροχες νέες τοπικές ταβέρνες, αγορές, καφέ και μέρη για να περάσετε τον χρόνο σας μετά τη δουλειά. Οι λάτρεις της υπαίθρου απολαμβάνουν άμεση και εύκολη πρόσβαση στον Πράσινο Δρόμο του Ποταμού Χάντσον, μια όμορφη, αφιερωμένη ποδηλατική διαδρομή κατά μήκος του ποταμού, συν το Πάρκο Fort Washington που βρίσκεται στο κάτω μέρος του λόφου και έχει ανανεωθεί με γήπεδα βόλεϊ, γήπεδα ποδοσφαίρου, σύγχρονες παιδικές χαρές, χάντμπολ, τένις και πολλά άλλα. Το River Arts είναι περήφανο που είναι το πρώτο κτίριο στο Audubon Park που έγινε «Πράσινο» με την εγκατάσταση ηλιακών πάνελ και κομποστοποίησης! Αυτός ο θησαυρός στην πόλη είναι ένα θεσπέσιο μέρος για να το ονομάσετε ΣΠΙΤΙ.

ΣΗΜΕΙΩΣΗ ότι υπάρχει μηνιαία αξιολόγηση $436.80 μέχρι 31/7/2027.

HIGH FLOOR ONE BEDROOM OVERLOOKING THE HUDSON RIVER

Space, light and open views…. this large one bedroom in the esteemed River Arts has it all. Upon entering the gracious foyer, you immediately know this home is special. With direct views of the Hudson River, Palisades and GWB from the living space and tranquil leafy garden views from the bedroom, this rare find offers the best of all scenarios, invigorating morning sunshine and captivating afternoon sunsets.

If you long to have sophisticated dinner parties with an equally fabulous backdrop, this gracious home fits the bill. The versatility here is impressive from a usable, welcoming entry foyer to the L-shaped living-dining space. All boxes checked for ease of living and working from home.

The king-sized bedroom is generous enough for an entire home office or sitting area. This sanctuary is also nicely removed from the entertaining space, separated by a bank of 4 over-sized closets and extra-wide hallway, which is the perfect place to add a Washer/Dryer.

The retro windowed kitchen offers ample cabinetry to the ceiling, butcher block counters accented by a blue tile backsplash reflective of the gorgeous blue sky beyond and new lighting. Perfectly functional as is or update with your personal style.

The windowed bathroom has been refreshed with new toilet, medicine cabinets, crisp white tile and new lighting.

Lovingly renovated throughout with all new electric, restored hardwood floors, new baseboard moldings, skim-coated walls, new lighting fixtures, stripped radiators adding an industrial chic vibe, 9 ft ceilings and shade store blinds.

Situated in the River Arts, the premiere full-service doorman building in the Audubon Triangle of Washington Heights. This divinely situated building overlooking the Hudson River is beautifully landscaped and attended by a full-time doorman. Amenities include indoor parking for only $260 per month, a gym ($180/year/person), bike storage (no charge), 24/7 laundry room, storage cages ($60/month), a resident Super plus 3 porters, an events/party room and a bucolic backyard that spans 2 blocks peppered with quiet seating areas and meandering paths. This new addition to the building is a magical space, truly unique for Manhattan apartment living. The building allows in-unit W/D and is pet friendly.

Moments away from the #1 train plus easy access to the Henry Hudson, the GWB and all major Metropolitan roadways. This vibrant neighborhood offers wonderful new local eateries, markets, coffee houses and after-work hangs. Outdoor enthusiasts enjoy direct and easy access to the Hudson River Greenway, a beautiful, dedicated bikeway along the river plus Fort Washington Park just at the bottom of the hill which has been refurbished with volleyball courts, soccer fields, modern playgrounds, handball, tennis and more. The River Arts is proud to be the first building in Audubon Park to go Green with the installation of Solar Panels and Composting! This uptown treasure is a divine place to call HOME.

NOTE there is a monthly Assessment of $436.80 through 7/31/2027.