Σε μια παραμυθένια, δεντροφυτεμένη λωρίδα της State Street - όπου ο ήσυχος ρυθμός του Brooklyn Heights unfolds μέσα από ιστορικές προσόψεις και σκιερές απογευματινές ακτίνες - μια κλασική townhouse έχει μετατραπεί με προσοχή σε έναν οικείο condominium τεσσάρων διαμερισμάτων. Το Residence #1 είναι ένα triplex κήπου που προσφέρει 2,777 τετραγωνικά πόδια εσωτερικού χώρου διαβίωσης και 1,246 τετραγωνικά πόδια ιδιωτικού υπαίθριου χώρου, και είναι τοποθετημένο σε οικόπεδο 20' x 108' με πρόσθετο βάθος. Αυτό το αψεγάδιαστο σπίτι προσφέρει τη διάσταση, την ιδιωτικότητα και την ευελιξία της αληθινής κατοικίας townhouse, συνδυασμένο με σύγχρονες εγκαταστάσεις και χειροτεχνία, περιλαμβάνοντας κεντρικό έλεγχο κλίματος και μια πλήρως ενσωματωμένη σειρά συσκευών Miele σε όλο το σπίτι.

Μπαίνετε στο σπίτι σε έναν ηλιόλουστο χώρο καθιστικού και διασκέδασης με πατώματα λευκής βελανιδιάς και γενναιόδωρες ύψος οροφών που ενισχύουν την αίσθηση του όγκου. Με έναν τοίχο από υπερμεγέθη γυάλινα παράθυρα, ο χώρος καθιστικού επεκτείνεται απρόσκοπτα σε μια μεγάλη ιδιωτική βεράντα, δημιουργώντας μια ήσυχη, ήρεμη εμπειρία διαβίωσης, με ανοιχτές θέες στη φύση και μια ισχυρή σύνδεση εσωτερικού-εξωτερικού χώρου.

Η κουζίνα είναι κεντραρισμένη γύρω από ένα εντυπωσιακό νησί από μάρμαρο Calacatta Viola που λειτουργεί ως το κυρίαρχο στοιχείο και χώρο συγκέντρωσης. Προσαρμοσμένα καπιτονέ ντουλάπια καρυδιάς και ενσωματωμένες ντουλάπες προσθέτουν θερμότητα και βάθος, ενώ η πλήρως ενσωματωμένη σειρά συσκευών Miele - που περιλαμβάνει εστίες επαγωγής, καμινάδα με αέρα εξωτερικά, ψυγείο με πάνελ και πλυντήριο πιάτων, και συρτάρι μικροκυμάτων - είναι απρόσκοπτα ενσωματωμένη στο ξυλουργείο. Μια αφιερωμένη τραπεζαρία ισορροπεί την διάταξη και είναι κατάλληλη τόσο για διασκέδαση όσο και για καθημερινή ζωή.

Στο μπροστινό μέρος αυτού του ορόφου, ένα καλά αναλογικό υπνοδωμάτιο προσφέρει ευελιξία για χρήση από επισκέπτες, γραφείο ή βιβλιοθήκη και είναι απομονωμένο από τους κύριους χώρους διαβίωσης για περισσότερη ιδιωτικότητα. Ένα κομψά διακοσμημένο πλήρες μπάνιο, που έχει άμεση πρόσβαση από το υπνοδωμάτιο ή τον διάδρομο, ολοκληρώνει το επίπεδο.

Η εξωτερική ζωή είναι ένα καθοριστικό χαρακτηριστικό του σπιτιού. Από την βεράντα του ισογείου, σκαλοπάτια οδηγούν σε έναν εξαιρετικά βαθύ ιδιωτικό κήπο που προσφέρει άφθονο χώρο για πολλές περιοχές καθιστικού, εξωτερική τραπεζαρία και ευκαιρίες τοπίων. Με πάνω από 1,200 τετραγωνικά πόδια συνδυασμένου υπαίθριου χώρου, το σπίτι προσφέρει μια αληθινή επέκταση της εσωτερικής διαβίωσης στον αέρα.

Κάτω, το επίπεδο του κήπου γίνεται ένας ιδιωτικός χώρος ύπνου. Τρία επιπλέον υπνοδωμάτια έχουν σκεφθεί με προσοχή για να παρέχουν διαχωρισμό και άνεση. Η κύρια σουίτα που κοιτάζει στον κήπο είναι τόσο γενναιόδωρη όσο και εκλεπτυσμένη, με μια προσαρμοσμένη ντουλάπα τύπου walk-in και άμεση πρόσβαση σε μια ιδιωτική βεράντα και τον κήπο πέρα από αυτήν. Το μπάνιο en-suite είναι επενδυμένο με μάρμαρο Calacatta Viola, λεία πέτρα, θερμαινόμενα δάπεδα και premium αξεσουάρ που έχουν επιλεγεί για ανθεκτικότητα και διαχρονική γοητεία. Τα δευτερεύοντα υπνοδωμάτια είναι καλώς κλιματισμένα και υποστηρίζονται από ένα όμορφα διακοσμημένο πλήρες μπάνιο με νιπτήρα από μάρμαρο και προσαρμοσμένη κεντητική. Το δεύτερο υπνοδωμάτιο απολαμβάνει ένα μεγάλο παράθυρο που κοιτάζει στον κήπο, ενώ το άλλο είναι ήσυχα τοποθετημένο μπροστά στο σπίτι.

Το κατώτερο επίπεδο επεκτείνει την ευελιξία του σπιτιού. Ένα πλήρως τελειωμένο δωμάτιο αναψυχής με ενσωματωμένο μπαρ παρέχει ένα ευέλικτο περιβάλλον για μέσα ενημέρωσης, διασκέδαση ή καθημερινή ζωή. Ένα επιπλέον δωμάτιο - κατάλληλο για χρήση γραφείου ή γυμναστικής - προσθέτει περαιτέρω προσαρμοστικότητα. Ένα πλήρες μπάνιο και μια αφιερωμένη αίθουσα πλυντηρίων με πλυντήριο Miele και πλυντήριο ρούχων αντλίας παρέχουν πρακτική λειτουργικότητα, ενώ το φυσικό φως και η άμεση πρόσβαση στον κήπο ανεβάζουν το επίπεδο πέρα από τις συμβατικές προσδοκίες.

Η τοποθεσία ολοκληρώνει την προσφορά. Λίγα βήματα μακριά βρίσκονται αγαπημένα μέρη της γειτονιάς όπως τα Daily Provisions, Sahadi's και Trader Joe's, μαζί με εύκολη πρόσβαση σε πολλές γραμμές του μετρό. Οι κοντινές πράσινες περιοχές - συμπεριλαμβανομένου του Brooklyn Bridge Park και του Brooklyn Heights Promenade - προσφέρουν παράκτιους δρόμους και εμβληματικές θέες στον ορίζοντα.

Οι όροι πλήρους προσφοράς είναι διαθέσιμοι σε ένα Σχέδιο Προσφοράς από τον Χορηγό. Αρ. Φακέλου CD25-0087. Ίσες ευκαιρίες κατοικίας. Ορισμένες εικόνες είναι απεικονίσεις και προορίζονται αποκλειστικά για διαφημιστικούς σκοπούς και μπορεί να μην αντικατοπτρίζουν το τελικό προϊόν.

On a storybook, tree-lined stretch of State Street-where the quiet rhythm of Brooklyn Heights unfolds through historic facades and dappled afternoon light-a classic townhouse has been meticulously transformed into an intimate four-residence condominium. Set on an extra-deep 20' x 108' lot, Residence #1 is a garden triplex offering 2,777 sq ft of interior living space and 1,246 sq ft of private outdoor space. This immaculate home delivers the scale, privacy, and flexibility of true townhouse living, paired with contemporary systems and craftsmanship, including central climate control and a fully integrated suite of Miele appliances throughout.

Enter the home into a sunlit living and entertaining space with white oak chevron floors and generous ceiling heights that enhance the sense of volume. Featuring a wall of oversized glass doors the living area seamlessly extends to a large private deck, creating a quiet, serene living experience, with open views of greenery and a strong indoor-outdoor connection.

The kitchen is centered around a striking Calacatta Viola marble island that serves as both focal point and gathering place. Custom fluted walnut cabinetry and integrated pantries introduce warmth and depth, while the fully integrated Miele appliance suite-including an induction range, exterior-vented hood, paneled refrigerator and dishwasher, and microwave drawer-is seamlessly incorporated into the millwork. A dedicated dining area balances the layout and is well suited for both entertaining and everyday living.

At the front of this floor, a well-proportioned bedroom offers flexibility for guest use, office, or library and is set apart from the main living areas for privacy. An elegantly appointed full bath, accessed directly from the bedroom or the hall, completes the level.

Outdoor living is a defining feature of the home. From the parlor-level deck, stairs lead down to a remarkably deep private garden offering ample space for multiple seating areas, outdoor dining, and landscaping opportunities. With over 1,200 square feet of combined outdoor space, the home delivers a true extension of indoor living into the open air.

Below, the garden level becomes a private sleeping floor. Three additional bedrooms are thoughtfully arranged to provide separation and comfort. The garden-facing primary suite is both generous and refined, featuring a custom walk-in closet and direct access to a private patio and the garden beyond. The en-suite bath is finished with Calacatta Viola marble, honed limestone, radiant heated floors, and premium fixtures selected for both durability and timeless appeal. Secondary bedrooms are well scaled and supported by a beautifully appointed full bath with a marble sink and custom tilework. The 2nd bedroom enjoys a large window overlooking the garden, while the other is peacefully positioned at the front of the home.

The lower level extends the home's versatility. A fully finished recreation room with a built-in wet bar provides a flexible environment for media, entertaining, or daily living. An additional room-well suited for office or fitness use-adds further adaptability. A full bath and a dedicated laundry room with Miele washer and heat pump dryer bring practical functionality, while natural light and direct garden access elevate the level beyond conventional expectations.

The location completes the offering. Moments away are neighborhood favorites such as Daily Provisions, Sahadi's, and Trader Joe's, along with convenient access to multiple subway lines. Nearby green spaces-including Brooklyn Bridge Park and the Brooklyn Heights Promenade-offer waterfront paths and iconic skyline views.

Complete offering terms are in an Offering Plan available from Sponsor. File No. CD25-0087. Equal Housing Opportunity. Some images are renderings and are solely intended for marketing purposes only and may not reflect the final product.