$149,000 - 3336 Hillside Ave, New Hyde Park, NY 11040｜MLS # 992684

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Η "καρδιά του New Hyde Park" κοντά στη λεωφόρο Hillside είναι μια περιοχή υψηλής ζήτησης για λιανικό εμπόριο. Πρόσφατες δραστηριότητες της αγοράς δείχνουν:

Έτοιμοι Χώροι: Πλήρως εξοπλισμένοι χώροι εστιατορίων στην κομητεία Nassau.

Μηχανικές Υποδομές & Αναβαθμίσεις: Η ύπαρξη ολοκαίνουργιου εξοπλισμού και μηχανικών εγκαταστάσεων αποτελεί σημαντικό σημείο πώλησης, καθώς καθιστά περιττή την άμεση δαπάνη κεφαλαίου άνω των $100k που απαιτείται συχνά για άδειες παροχής υπηρεσιών τροφίμων και κατασκευές στη Νέα Υόρκη.

Σπάνια Ευκαιρία: Επιχείρηση Turnkey με Υψηλή Κυκλοφορία στην Καρδιά του New Hyde Park
Τοποθετήστε την επιχείρησή σας για άμεση επιτυχία σε μία από τις πιο περιζήτητες εμπορικές περιοχές της κομητείας Nassau. Βρίσκεται στη διεύθυνση 3336 Hillside Ave, αυτή η ευκαιρία ταχείας τροφής προσφέρει στρατηγικό πλεονέκτημα σε κάποιον ιδιοκτήτη-χειριστή που επιθυμεί να παρακάμψει τους πονοκεφάλους των κατασκευών στη Νέα Υόρκη και να αρχίσει να παράγει έσοδα από την πρώτη μέρα.

Γιατί Αυτή η Τοποθεσία;
Πρωταρχικός Διάδρομος: Βρίσκεται στην υψηλής ζήτησης "καρδιά του New Hyde Park", η επιχείρησή σας θα επωφεληθεί από συνεχή κυκλοφορία οχημάτων και πεζών κατά μήκος του διαδρόμου Hillside Avenue.

Έτοιμο προς Χρήση: Ενώ οι τυπικές πωλήσεις ακινήτων στην κομητεία Nassau για χώρους εστιατορίων κυμαίνονται από $200k έως $500k, αυτή η καταχώρηση στα $149,000 παρέχει ένα επιθετικό σημείο εισόδου σε μια ανταγωνιστική αγορά.

Τεχνικά & Οικονομικά Πλεονεκτήματα
Μηδενική καθυστέρηση Κεφαλαίου: Ξεχάστε τη συνήθη δαπάνη κεφαλαίου άνω των $100,000 και τους μήνες αναμονής για άδειες παροχής υπηρεσιών τροφίμων στη Νέα Υόρκη. Αυτός ο χώρος διαθέτει καινούργιο εξοπλισμό και μηχανικές εγκαταστάσεις, επιτρέποντάς σας να επικεντρώσετε το κεφάλαιό σας στο μάρκετινγκ και την ανάπτυξη αντί για την κατασκευή.

Προδιαγραφές Μηχανικών Υποδομών Υψηλής Ποιότητας: Οι εγκαταστάσεις είναι εξοπλισμένες με κλιματιστικά υψηλής χωρητικότητας και αναβαθμισμένα ηλεκτρικά πάνελ—ζωτικής σημασίας υποδομές που εκτιμούν οι έμπειροι σεφ και χειριστές για να διασφαλίσουν την κορυφαία απόδοση κατά τη διάρκεια των ωρών υψηλής ζήτησης.

Στάθμευση & Προσβασιμότητα: Σε μια περιοχή όπου η στάθμευση μπορεί να κάνει ή να σπάσει μια επιχείρηση τροφίμων, αυτή η τοποθεσία προσφέρει αποκλειστική χωρητικότητα για να διασφαλίσει ότι οι πελάτες σας έχουν πάντα εύκολη πρόσβαση.

Κλιμάκωση & Ανάπτυξη
Αυτή δεν είναι απλώς μια βιτρίνα; είναι μια πλατφόρμα για επέκταση. Με ευέλικτη χωροθέτηση, αυτή η τοποθεσία είναι ιδανική για:

Μια ρύθμιση Cloud Kitchen υψηλής αποδοτικότητας.

Μια έννοια διπλού πάγκου για μεγιστοποίηση των εσόδων ανά τετραγωνικό μέτρο.

MLS #‎	992684
Τρένο (LIRR)	1.1 μίλια μακριά από "East Williston"
	1.2 μίλια μακριά από "Merillon Avenue"

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Ciampa Realty Group LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.