$699,999 - 3250 Sunrise Highway, East Islip, NY 11730｜MLS # 991330

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Ευρύχωρο και καλά σχεδιασμένο ιατρείο που προσφέρει μια υψηλά λειτουργική διάταξη ιδανική για μια ποικιλία ιατρικών πρακτικών. Εύκολα προσβάσιμο και με εξαιρετική ορατότητα, αυτό το ακίνητο βρίσκεται σε ιδανική τοποθεσία στην αυτοκινητόδρομο Sunrise, μια πολυσύχναστη διαδρομή που παρέχει υψηλή έκθεση και ευκολία. Το κύριο επίπεδο διαθέτει μια φιλόξενηReception περιοχή, πολλές αίθουσες αναμονής και τρία ιδιωτικά εξεταστικά δωμάτια, μαζί με ένα αφιερωμένο γραφείο για γιατρό, εργαστήριο και σταθμούς εργασίας υπαλλήλων για σαρώσεις και διοικητικές ανάγκες. Η κλινική αποτελεσματικότητα υποστηρίζεται από μια περιοχή ψυγείου εμβολίων, σταθμό ζύγισης και πίνακα οράσεως, καθώς και άφθονη αποθήκευση που περιλαμβάνει ντουλάπα δειγμάτων.

Το ακίνητο περιλαμβάνει πολλές τουαλέτες, συμπεριλαμβανομένης μιας προσβάσιμης για άτομα με αναπηρία, και είναι πλήρως συμμορφωμένο με τον ADA με ράμπα για αναπηρικά καρότσια/καροτσάκια και καθορισμένο χώρο στάθμευσης για άτομα με αναπηρία. Ξεχωριστές εισόδους για ασθενείς και προσωπικό, συμπεριλαμβανομένης μιας κύριας εισόδου και πρόσβασης για υπαλλήλους/κουζίνα, επιτρέπουν την ομαλή ροή εργασίας και την ιδιωτικότητα. Η αίτηση αναμένεται να εγκριθεί από τον Δήμο Islip για χρήση ως ιατρείο ή παρόμοια χρήση.

Επιπλέον, τα κυριότερα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν έναν ιδιωτικό χώρο διευθυντή γραφείου, κουζίνα/περιοχή διαλείμματος, και ένα πλήρες υπόγειο με πρόσβαση από σκάλα κατάλληλο για αποθηκευτικούς χώρους, επεκτάσεις ή πρόσθετη λειτουργική χρήση. Η διάταξη προσφέρει επίσης πολλαπλά σημεία πρόσβασης και εξόδους κινδύνου για ασφάλεια και ευκολία.

Βρίσκεται με ένα μεγάλο χώρο στάθμευσης για ασθενείς και προσωπικό, αυτό το ακίνητο παρέχει μια εξαιρετική ευκαιρία για ιατρικούς επαγγελματίες που αναζητούν έναν έτοιμο χώρο με ισχυρή υποδομή και προσεγμένο σχεδιασμό.

MLS #‎	991330
AΈτος κατασκευής	1972
Φόροι (ετησίως)	$17,555
Τύπος καυσίμου	Αέριο
Τύπος θέρμανσης	Ζεστό νερό
Κλιματιστικό	Κεντρικός κλιματισμός
Υπόγειο	Ολόκληρο υπόγειο
Τρένο (LIRR)	0.4 μίλια μακριά από "Great River"
	2 μίλια μακριά από "Islip"

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Realty Connect USA L I Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.