Καλώς ήρθατε στη διεύθυνση 44 Box Street, Μονάδα 5R, ένα προσεκτικά σχεδιασμένο διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων και 2 μπάνιων που βρίσκεται στην καρδιά του Greenpoint, στο Μπρούκλιν.

Αυτή η περίπου 868 τετραγωνικών ποδιών κατοικία προσφέρει μια εκλεπτυσμένη ισορροπία σύγχρονου σχεδιασμού, λειτουργικότητας και άνεσης μέσα σε ένα από τα νεότερα κτίρια μπουτίκ διαμερισμάτων της γειτονιάς. Πλημμυρισμένο με φυσικό φως, το σπίτι διαθέτει παράθυρα Pella από το δάπεδο έως την οροφή με υπερμεγέθη διπλά τζάμια και βόρεια έκθεση, τονίζοντας τις λευκές δαπέδες από ξύλο βελανιδιάς σε όλη την έκταση.

Ο ανοιχτού τύπου χώρος σαλονιού και τραπεζαρίας ρέει αρμονικά σε μια σύγχρονη κουζίνα chef, εξοπλισμένη με premium πάγκους, μια συσκευή Fisher & Paykel και άφθονα ντουλάπια—ιδανικά για καθημερινή ζωή και ψυχαγωγία.

Το κύριο υπνοδωμάτιο διαθέτει μπάνιο en-suite, φινιρισμένο με καθαρά υλικά και ντουζιέρα spa-like. Υπάρχει επίσης ένα δεύτερο ευρύχωρο υπνοδωμάτιο, γεμάτο φυσικό φως, και ένα ξεχωριστό πλήρες μπάνιο με πλακάκια και βαθιά μπανιέρα.

Ένα ιδιωτικό μπαλκόνι παρέχει πολύτιμο εξωτερικό χώρο, ιδανικό για χαλάρωση ή για να απολαύσετε μια ήσυχη στιγμή.

Επιπλέον χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν πλυντήριο και στεγνωτήριο εντός της μονάδας, κλιματισμό, ηλεκτρική θέρμανση και σύστημα βιντεοτηλεφωνίας για 24/7 άνεση και ασφάλεια.

Η 44 Box Street είναι ένα διαμέρισμα έξι ορόφων, τεχνολογίας χειροποίητης κατασκευής που προσφέρει 16 κατοικίες, η καθεμία με ιδιωτικό εξωτερικό χώρο. Το κτίριο αφήνει έντονη πρώτη εντύπωση με την τοπιογραφία και την υποχωρημένη είσοδό του, καθώς και ένα ιδιαίτερο τοιχογραφία του τοπικού καλλιτέχνη Alex Russell. Οι κάτοικοι απολαμβάνουν επίσης πρόσβαση σε κοινόχρηστο roof deck, καθώς και προαιρετικό εσωτερικό ή εξωτερικό χώρο στάθμευσης και ιδιωτική αποθήκη, διαθέσιμη προς πώληση. Βρίσκεται κοντά στο μέτωπο του Greenpoint, σε τοπικά εστιατόρια, καφέ και ανέσεις της γειτονιάς, το κτίριο είναι βολικά τοποθετημένο κοντά στον σταθμό G, δίπλα στην υπογειά σύνδεση και το πλοίο East River Ferry, παρέχοντας ευέλικτες επιλογές μεταφοράς σε όλο το Νέα Υόρκη. Αυτή η κατοικία προσφέρει μια εξαιρετική ευκαιρία να αποκτήσετε ένα καλοσχεδιασμένο σπίτι σε περιβάλλον μπουτίκ κατοικιών σε μια από τις πιο εδραιωμένες γειτονιές του Μπρούκλιν.

Αυτή δεν είναι μια προσφορά. Οι πλήρεις όροι προσφοράς βρίσκονται σε ένα σχέδιο προσφοράς διαθέσιμο από τον χορηγό. Αριθμός φακέλου: CD18-0072.

*Φόρος βασισμένος σε εκπτώσεις κύριας κατοικίας του Μπρούκλιν, πρόγραμμα NYS STAR.

Welcome to 44 Box Street, Unit 5R, a thoughtfully designed 2-bedroom, 2-bathroom condominium located in the heart of Greenpoint, Brooklyn.

This approximately 868 square foot residence offers a refined balance of modern design, functionality, and comfort within one of the neighborhood’s newest boutique condominium buildings. Bathed in natural light, the home features floor-to-ceiling and oversized double-paned Pella windows with northern exposure, highlighting the wide-plank white oak hardwood floors throughout.

The open-concept living and dining area flows seamlessly into a contemporary chef’s kitchen appointed with premium countertops, a Fisher & Paykel appliance package, and ample cabinetry—ideal for everyday living and entertaining alike.

The primary bedroom features ensuite bath finished with clean materials and. spa-like shower. There is also a second spacious bedroom, filled with natural light, and a separate full tiled bathroom with deep soaking tub.

A private balcony provides valuable outdoor space, perfect for relaxing or enjoying a quiet moment.

Additional features include an in-unit washer and dryer, air conditioning, electric heat, and video intercom system for 24/7 comfort and security.

44 Box Street is an artisan-crafted, six-story elevator condominium offering 16 residences, each with private outdoor space. The building makes a strong first impression with its landscaped, set-back entrance and a distinctive mural by local artist Alex Russell. Residents also enjoy access to a common roof deck, as well as optional indoor or outdoor parking and private storage, both available for purchase.Situated near the Greenpoint waterfront, local dining, cafés, and neighborhood amenities, the building is conveniently located close to the G train, nearby subway connections, and the East River Ferry, providing flexible transportation options throughout New York City.This residence presents an excellent opportunity to own a well-designed home in a boutique condominium setting within one of Brooklyn’s most established neighborhoods.

This is not an offering. The complete offering terms are in an offering plan available from the sponsor. File No. CD18-0072.

*Tax based on Brooklyn primary residence discounts, NYS STAR program.