$944,000 - 46 NY-146, Call Listing Agent, NY 12118｜MLS # 990365

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Πρωτη εμπορική ευκαιρία (ζώνη C1) τοποθετημένη στην εξαιρετικά επιθυμητή βιομηχανική περιοχή του Clifton Park. Τοποθετημένο μόλις λίγα λεπτά από το πολυσύχναστο κέντρο της πόλης, αυτό το ακίνητο προσφέρει εξαιρετική ορατότητα, εύκολη πρόσβαση και τεράστιες δυνατότητες για μια ευρεία γκάμα χρήσεων. Ζωνίζεται για να φιλοξενήσει βιομηχανικές, πωλήσεις και επισκευές αυτοκινήτων, ιατρικές, λιανικές, αθλητικές ή γυμναστικές δραστηριότητες, η ευελιξία εδώ το καθιστά ιδανική επιλογή για ποικιλία επιχειρηματικών αναγκών. Το υφιστάμενο κτίριο 3,700+ τετραγωνικών ποδιών περιλαμβάνει μία υπερυψωμένη πόρτα και άπλετο χώρο για στάθμευση, καθιστώντας το κατάλληλο για αποθήκευση, παραγωγή ή μελλοντική προσαρμογή.

Με δημόσια αποχέτευση ακριβώς μπροστά από το κτίριο και νερό μόλις δύο τεμάχια κάτω, το ακίνητο παρουσιάζει επίσης ισχυρές δυνατότητες για μελλοντική επέκταση ή ανάπτυξη. Είτε αναζητάτε να αγοράσετε είτε να νοικιάσετε, αυτή είναι μια σπάνια ευκαιρία να εγκαταστήσετε την επιχείρησή σας σε έναν από τους πιο ενεργούς και περιζήτητους εμπορικούς διαδρόμους της Κεφαλαιούχου Περιοχής.

MLS #‎	990365
Φόροι (ετησίως)	$6,603
Τύπος καυσίμου	Ηλεκτρικό
Τύπος θέρμανσης	Ηλεκτρικό
Κλιματιστικό	Κεντρικός κλιματισμός

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 EXP Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.