$799,000 - 188 S Main Street, Ellenville, NY 12428｜ID # 988916

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Πρώτη εμπορική ευκαιρία στην νότια πύλη του χωριού Έλλενβιλ. Αυτή η προσφορά 2,6 στρεμμάτων, που συνίσταται από δύο οικόπεδα, είναι ιδανικά τοποθετημένη για να προσελκύσει ισχυρή ροή κυκλοφορίας προς βόρεια από ταξιδιώτες που κατευθύνονται προς την πολιτεία, προσφέροντας εξαιρετική ορατότητα κατά μήκος μιας σημαντικής προσέγγισης στον εμπορικό διάδρομο του χωριού.
Η ιδιοκτησία διαθέτει εκτενή πρόσοψη τόσο στην Εθνική Οδό 209 όσο και στην Οδό Country Club, με δύο υπάρχουσες προσβάσεις στην Εθνική Οδό 209 και ένα ξεχωριστό σημείο πρόσβασης από την Οδό Country Club, προσφέροντας εξαιρετική είσοδο, έξοδο και ευέλικτη κυκλοφορία του χώρου.
Αυτή τη στιγμή είναι βελτιωμένο με τρία ξεχωριστά εμπορικά κτίρια συνολικού εμβαδού περίπου 6.000 τετραγωνικών ποδιών, καθώς και δύο κινητά σπίτια και μια επιφάνεια 11.000 τετραγωνικών ποδιών, προσφέροντας πολλαπλές ροές εισοδήματος και επιπλέον προοπτική. Τα κινητά σπίτια έχουν ξεχωριστή πρόσβαση από την Οδό Country Club, βελτιώνοντας την χρησιμότητα και την ευελιξία για μελλοντική σχεδίαση.
Η ιδιοκτησία είναι χαρακτηρισμένη ως B3, υποστηρίζοντας ένα ευρύ φάσμα εμπορικών χρήσεων, όπως λιανικό εμπόριο, εστιατόρια, επαγγελματικά γραφεία, ιατρικές και προσωπικές υπηρεσίες, κάνοντάς την κατάλληλη για επενδυτές, προγραμματιστές ή τελικούς χρήστες.
Η δημοτική ύδρευση και αποχέτευση είναι σε λειτουργία, υποστηρίζοντας περαιτέρω την αναπτυξιακή δυνατότητα και απλοποιώντας τον μελλοντικό σχεδιασμό.
Δημιουργήστε έσοδα τώρα ενώ σχεδιάζετε το επόμενο βήμα. Διατηρήστε τις τρέχουσες επιβαρυντικές βελτιώσεις ή επανασχεδιάστε τον χώρο για να εκμεταλλευτείτε πλήρως την τοποθεσία, την ζώνη και την έκταση του.
Μια σπάνια ευκαιρία να εξασφαλίσετε μια εμπορική τοποθεσία υψηλής ορατότητας με υποδομές, εισόδημα και μακροπρόθεσμες προοπτικές στην αγορά Έλλενβιλ.

ID #‎	988916
Λεπτομέρειες ακινήτου	Εξωτερικός χώρος: 1.59 στρέμματα
Φόροι (ετησίως)	$4,716

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Century 21 Stoeckeler RE. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.