Μια σπάνια ευκαιρία τριών υπνοδωματίων ακριβώς απέναντι από το Central Park North. Το διαμέρισμα 4D είναι μια περίπου 1.200 τετραγωνικών ποδιών προπολεμική κατοικία στον τέταρτο όροφο ενός μπουτίκ συνεργατικού κτηρίου του 1904 σε έναν από τους πιο όμορφους κατοικημένους δρόμους του Χάρλεμ.

Η κλασική διάταξη έχει σχεδιαστεί για την πραγματική ζωή: μια σωστή είσοδος, ένα φωτεινό σαλόνι και τραπεζαρία σχεδόν 20 πόδια μήκος, μια ξεχωριστή κουζίνα με παράθυρο και τρία αληθινά υπνοδωμάτια τοποθετημένα κατά μήκος ενός ήσυχου εσωτερικού διαδρόμου. Ένα μπάνιο με παράθυρο, ξύλινα δάπεδα και ψηλά πρωτότυπα παράθυρα εκτείνονται σε όλο το διαμέρισμα, με φυλλώδη θέα σε έναν προστατευόμενο δρόμο ιστορικών μπόρνστονς του Χάρλεμ.

Το διαμέρισμα προσφέρεται ως έχει — ένας ιδανικός καμβάς για έναν επιλεγμένο αγοραστή να ανοίξει την κουζίνα, να ανανεώσει το μπάνιο και να βάλει μια προσωπική υπογραφή σε μια κλασική προπολεμική διάταξη. Οι σκηνές που έχουν διαμορφωθεί στη φωτογραφική σειρά είναι κατασκευασμένες σύμφωνα με τις πραγματικές διαστάσεις και δείχνουν τις πραγματικές θέες από το διαμέρισμα για να απεικονίσουν το δυναμικό της κατοικίας.

Τα χαρακτηριστικά του κτηρίου περιλαμβάνουν ανελκυστήρα, βίντεο θυροτηλέφωνο και κάμερες ασφαλείας, αποθήκη στο υπόγειο προς ενοικίαση, πλυντήριο/στεγνωτήριο στο διαμέρισμα με έγκριση του διοικητικού συμβουλίου, πακέτο τηλεόρασης/ίντερνετ Spectrum με έκπτωση σε όλο το κτήριο και χαμηλά, σταθερά έξοδα συντήρησης χωρίς τρέχουσες εκτιμήσεις. Φιλικό προς τα κατοικίδια! (Αυτό είναι ένα HDFC συνεργατικό κτήριο με ανώτατα όρια εισοδήματος που βασίζονται στο 120% AMI.)

Οι εκφράσεις 2/3 στον Central Park North – 110η οδός και οι B/C τοπικές στον Cathedral Parkway είναι και οι δύο σε κοντινή απόσταση με τα πόδια, με τα λεωφορεία M2, M3, M4 και M10 στη γωνία. Το Central Park, το Morningside Park και το Πανεπιστήμιο Columbia βρίσκονται κοντά — και επίσης το νεοανοίχθέν Davis Center στο Harlem Meer, το κέντρο κοινότητας αναψυχής 160 εκατομμυρίων δολαρίων του Central Park, με μια πλήρους μεγέθους καλοκαιρινή πισίνα, έναν χειμερινό παγοδρόμιο, ένα γήπεδο χλοοτάπητα και προγράμματα καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.

Η γαστρονομική αναγέννηση του Χάρλεμ είναι στην πόρτα σας, συμπεριλαμβανομένων αγαπημένων προορισμών όπως το Melba's, το Amy Ruth's, το BLVD Bistro, το Lido, το Barawine, το Red Rooster, το Sylvia's, το Settepani, το Vinateria και το Clay. Καλέστε σήμερα για μια ιδιωτική επίδειξη!

A rare three-bedroom opportunity directly across from Central Park North.
Apartment 2D is an approximately 1,200-square-foot pre-war home on the fourth
floor of a boutique 1904 elevator cooperative on one of Harlem’s most handsome
residential blocks.

The classic layout has been built for real life: a proper entry foyer, a sun-filled
living and dining area nearly 20 feet long, a separate windowed kitchen, and three
true bedrooms arranged along a quiet interior hallway. A windowed bathroom,
hardwood floors, and tall original windows run throughout, with leafy views across
a protected block of historic Harlem brownstones.

The apartment is offered as-is — an ideal canvas for a qualified buyer to open up
the kitchen, refresh the bath, and put a personal signature on a classic pre-war
floor plan. Staged renderings in the photo set are built to the actual dimensions
and show the real views from the apartment to illustrate the home’s potential.

Building features include elevator, video intercom and security cameras,
basement storage for rent, in-unit washer/dryer permitted with board approval,
a building-wide discounted Spectrum cable/ internet package, and low, stable
maintenance with no current assessments. Pet-friendly! (This is an HDFC coop
with income caps based on 120% AMI.)

The 2/3 express at Central Park North – 110th St. and the B/C local at Cathedral
Parkway are both a short walk away, with the M2, M3, M4, and M10 buses at the
corner. Central Park, Morningside Park, and Columbia University are all close by
— and so is the newly opened Davis Center at the Harlem Meer, Central Park’s
$160 million community recreation hub, with a full-size summer pool, a winter ice
rink, a turf field, and year-round programming.

Harlem’s dining renaissance is at your doorstep, including beloved destinations such as Melba’s, Amy Ruth’s, BLVD Bistro, Lido, Barawine, Red Rooster, Sylvia’s, Settepani, Vinateria and Clay. Call today for a private showing!