$3,490,000 - 941 Manhattan Avenue, Brooklyn, NY 11222｜MLS # 986067

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Βρίσκεται σε έναν ζωντανό εμπορικό διάδρομο, η οδός 941 Manhattan προσφέρει μια ευκαιρία να αποκτήσει κανείς ένα περιουσιακό στοιχείο μεικτής χρήσης με άφθονο χώρο για σημαντική αύξηση ενοικίων και δυνητική προστιθέμενη αξία.

Τέσσερις ελεύθερες κατοικίες της αγοράς, όλες με λειτουργικούς σχεδιασμούς δύο υπνοδωματίων (περίπου 688 τετραγωνικά πόδια) με φυσικό φως και ευρύχωρα υπνοδωμάτια. Με τα τρέχοντα ενοίκια να προσφέρουν αύξηση της τιμής της αγοράς, μπορείτε να αυξήσετε τα ενοίκια όπως είναι ή να κάνετε μικρές καλλωπιστικές αλλαγές για να μεγιστοποιήσετε την απόδοση της επένδυσής σας. Και οι τέσσερις κατοικίες είναι ελεύθερης αγοράς και δεν υπόκεινται σε σταθεροποίηση ενοικίων, προσφέροντας πλήρη ευελιξία για αυξήσεις ενοικίων και επανατοποθέτηση.

Ο πρώτος όροφος διαθέτει ένα κατάστημα υψηλής ορατότητας που λειτουργεί αυτή τη στιγμή ως δημοφιλές εστιατόριο. Υπάρχει μεγάλη κίνηση πεζών, κοντά στη δημόσια συγκοινωνία και περιβάλλεται από μοντέρνα καταστήματα και εστιατόρια. Η οδός 941 Manhattan βρίσκεται λίγα βήματα από τον σταθμό του τρένου G στην οδό Greenpoint και κοντά στη φέρυ του ποταμού East River.

Έχουμε μια πλήρη ανάλυση κερδών και ζημιών καθώς και διάλυση εξόδων για τους κατάλληλους αγοραστές. Αυτό το ακίνητο είναι έτοιμο για έναν επενδυτή που αναγνωρίζει την αξία της τοποθεσίας και είναι έτοιμος να κάνει μικρές αλλαγές που θα οδηγήσουν σε μεγάλα κέρδη.

MLS #‎	986067
AΈτος κατασκευής	1931
Φόροι (ετησίως)	$67,144
Λεωφορείο	1 λεπτό από το: B43, B62
	2 λεπτό από το: B24
	3 λεπτό από το: B32
Μετρό Subway	0 λεπτό από το G
Τρένο (LIRR)	0.7 μίλια μακριά από "Long Island City"
	0.9 μίλια μακριά από "Hunterspoint Avenue"

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Real Broker NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.