Εισάγουμε το 211 East 56th Street, μια τούβλινη μονοκατοικία από τα μέσα του 20ού αιώνα, που βρίσκεται σε έναν ήσυχο, δεντροστοιχισμένο δρόμο στο East Flatbush, ανάμεσα στη Church Avenue και τη Snyder Avenue. Εκτείνοντας περίπου 2.898 τετραγωνικά πόδια, αυτή η ιδιοκτησία χρησιμοποιείται επί του παρόντος ως διπλοκατοικία και προσφέρει μια ελκυστική ευκαιρία τόσο για τελικούς χρήστες όσο και για επενδυτές. Ο διπλός όροφος του ιδιοκτήτη καλύπτει τον πρώτο όροφο και το κατώτερο επίπεδο, προσφέροντας μια λειτουργική και καλά διαμορφωμένη διάταξη που περιλαμβάνει ένα σαλόνι με πρόσοψη, μια κουζίνα για φαγητό και μια κρεβατοκάμαρα με πλήρες μπάνιο στο κύριο επίπεδο, καθώς και άμεση πρόσβαση σε μια βεράντα που συνδέεται απευθείας με τον ιδιωτικό κήπο, ιδανικό για ψυχαγωγία ή απόλαυση του εξωτερικού χώρου. Το κατώτερο επίπεδο διαθέτει έναν χώρο αναψυχής με πρόσοψη, ένα επιπλέον πλήρες μπάνιο, δύο κρεβατοκάμαρες με πίσω όψη, καθώς και εσωτερική πρόσβαση στο γκαράζ, παρέχοντας ευελιξία και άνεση. Ο δεύτερος όροφος αποτελείται από μια ξεχωριστή μονάδα, πλήρως εξοπλισμένη με σαλόνι με πρόσοψη, δύο κρεβατοκάμαρες, κουζίνα για φαγητό και πλήρες μπάνιο, καθιστώντας την κατάλληλη για εκτεταμένη οικογένεια ή εισόδημα από ενοίκια.

Επιπλέον χαρακτηριστικά της ιδιοκτησίας περιλαμβάνουν ένα παραθυράκι με ιδιωτική είσοδο, γκαράζ, μπροστινή βεράντα και πολλαπλά σημεία πρόσβασης σε όλο το σπίτι. Η διάταξη προσφέρει πρακτικά ύψη ταβανιού σε κάθε επίπεδο, με ύψος περίπου 7'8" στο ισόγειο, 8'10" στον πρώτο όροφο και 8'6" στον δεύτερο όροφο, όπως αποτυπώνεται στο παρεχόμενο σχέδιο δαπέδου. Ο κήπος εκτείνεται περίπου 20 πόδια σε μήκος και πάνω από 34 πόδια σε βάθος, προσφέροντας γενναιόδωρο εξωτερικό χώρο, ενώ η βεράντα προσθέτει ένα επιπλέον μεταβατικό στοιχείο υπαίθριας χώρου. Το σπίτι απαιτεί φροντίδα, παρουσιάζοντας μια εξαιρετική ευκαιρία να προσαρμόσετε και να προσθέσετε αξία με την πάροδο του χρόνου. Διαστάσεις κτηρίου: 20 πόδια x 46 πόδια, διαστάσεις οικοπέδου: 20 πόδια x 100 πόδια, μαζί με περίπου 520 τετραγωνικά πόδια μη χρησιμοποιούμενου FAR. Τοποθετημένο σε βολική κοντινότητα στα δημόσια συγκοινωνιακά μέσα, τα τοπικά καταστήματα και τις παροχές της γειτονιάς, αυτή η ιδιοκτησία προσφέρει κλίμακα και δυνατότητες σε μια επιθυμητή τοποθεσία του Μπρούκλιν. Παρακαλούμε σημειώστε ότι οι φωτογραφίες έχουν εικονικά καθαριστεί και επεξεργαστεί.

Introducing 211 East 56th Street, a Mid-20th century brick townhouse located on a quiet, tree-lined block in East Flatbush, nestled between Church Avenue and Snyder Avenue. Spanning approximately 2,898 square feet, this property is currently being utilized as a two-family home and presents a compelling opportunity for both end-users and investors alike. The owner's duplex encompasses the first floor and lower level, offering a functional and well-proportioned layout that includes a front-facing living room, an eat-in kitchen, and a bedroom with a full bath on the main level, along with direct access to a terrace that seamlessly connects to the private backyard, ideal for entertaining or enjoying outdoor space. The lower level features a front-facing recreation room, an additional full bathroom, two rear-facing bedrooms, as well as interior access to the garage, providing both flexibility and convenience. The second floor consists of a separate unit, complete with a front-facing living room, two bedrooms, an eat-in kitchen, and a full bathroom, making it well-suited for extended family or rental income.

Additional property features include a curb cut with a private driveway, a garage, front porch, and multiple points of access throughout the home. The layout offers practical ceiling heights across each level, with approximately 7'8" ceilings on the ground floor, 8'10" ceilings on the first floor, and 8'6" ceilings on the second floor, as reflected in the provided floor plan. The backyard extends approximately 20 feet by over 34 feet in depth, offering generous outdoor space, while the terrace adds an additional transitional outdoor element. The home does require TLC, presenting an excellent opportunity to customize and add value over time. Building dimensions: 20 ft x 46 ft, lot dimensions: 20 ft x 100 ft, along with approximately 520 square feet of unused FAR. Conveniently located near public transportation, local shops, and neighborhood amenities, this property offers both scale and potential in a desirable Brooklyn location. Please note that the photos have been virtually decluttered and edited.