Ένα πραγματικά ιδιαίτερο ρετιρέ στην περιοχή Upper West Side, το PHB στη 34 Δυτική 74η Οδό, στέφει μια ιστορική προπολεμική συνεργατική κατοικία κοντά στο Κεντρικό Πάρκο. Πλούσια σε αρχιτεκτονικό χαρακτήρα και ανυψωμένη από εξαιρετικό εξωτερικό χώρο ζωής, αυτή η διπλοκατοικία είναι σήμερα διαμορφωμένη ως μια κατοικία 1 υπνοδωματίου και 2 μπάνιων με ιδιωτική βεράντα.

Οι εσωτερικοί χώροι προβάλλουν την διαχρονική κομψότητα της Νέας Υόρκης, διαθέτοντας ανοιχτή κουζίνα και τραπεζαρία, τζάκι με ξύλα και προσαρμοσμένη ξύλινη επένδυση με ενσωματωμένη αποθήκευση που προσφέρει ζεστασιά και λειτουργικότητα στο σπίτι. Η κύρια σουίτα έχει σχεδιαστεί προσεκτικά με μια ντουλάπα τύπου walk-in στο κύριο υπνοδωμάτιο, προσθέτοντας άνεση και πρακτικότητα στην διάταξη.

Πέρα από την άμεση ομορφιά της, το PHB προσφέρει μια σημαντική ευκαιρία σχεδιασμού: η κατοικία μπορεί να επ расширθεί σε διάταξη 2 υπνοδωματίων και 2 μπάνιων (συμπεριλαμβανομένων εναλλακτικών διατάξεων), με δυνατότητα είτε για ιδιωτική ταράτσα είτε για ημι-ιδιωτική εμπειρία βεράντας, επιτρέποντας στον επόμενο ιδιοκτήτη να προσαρμόσει έναν μοναδικό, προσαρμοσμένο τρόπο ζωής στο ρετιρέ. Οι πλυντήρια και στεγνωτήρια επιτρέπονται επίσης στην μονάδα.

Εντός μιας οικείας, αυτοδιαχειριζόμενης συνεργατικής με πρόσβαση με ασανσέρ, πλυντήριο και αποθήκη ποδηλάτων, και επιτρέποντας pied-à-terres και κατοικίδια, αυτή είναι μια σπάνια ευκαιρία να αποκτήσετε ένα ρετιρέ πλούσιο σε χαρακτήρα με κλίμακα, ευελιξία και μακροχρόνια αξία σε μία από τις πιο περιζήτητες τοποθεσίες του Μανχάταν.

A truly special Upper West Side penthouse, PHB at 34 West 74th Street crowns a landmarked prewar cooperative moments from Central Park. Rich in architectural character and elevated by exceptional outdoor living, this duplex residence is currently configured as a 1-bedroom, 2-bathroom home with a private terrace.

Interiors showcase timeless New York elegance, featuring an open kitchen and dining area, a wood-burning fireplace, and custom wood paneling with integrated storage that brings both warmth and function to the home. The primary suite is thoughtfully designed with a walk-in closet in the main bedroom, adding comfort and practicality to the layout.

Beyond its immediate beauty, PHB offers a meaningful design opportunity: the residence can be expanded into a 2-bedroom, 2-bathroom layout (alternate layouts included), with potential for either a private roof deck or a semi-private terrace experience, allowing the next owner to tailor a one of a kind bespoke penthouse lifestyle. Washer and dryers are also allowed in unit.

Set within an intimate, self-managed cooperative with elevator access, laundry, and bike storage, and permitting pied-à-terres and pets, this is a rare opportunity to acquire a character-rich penthouse with the scale, flexibility, and long-term value in one of Manhattan's most coveted locations.