Απολαύστε μια αίσθηση ελαφρότητας του είναι στον τέλειο σταυροδρόμι φύσης και πολιτισμού στην 817 Classon Avenue. Μια αίσθηση σπιτιού όπου ο σύγχρονος σχεδιασμός και η άνεση, συμπεριλαμβανομένου ενός ανελκυστήρα, αλληλοεπικαλύπτονται με τις πλούσιες πολιτιστικές προσφορές του Prospect Heights και του Crown Heights, που περιλαμβάνουν το Prospect Park, τους Βοτανικούς Κήπους, το Μουσείο του Μπρούκλιν, την Eastern Parkway και τη Δημόσια Βιβλιοθήκη του Μπρούκλιν. Μόνο 19 μονάδες, επιλέξτε ανάμεσα σε σπίτι 1, 2 ή 3 υπνοδωματίων, όλα με μοναδικές διατάξεις, και οι περισσότερες με κάποιο τύπο ιδιωτικού εξωτερικού χώρου που κυμαίνεται από δραματικούς ιδιωτικούς κήπους και ταράτσες, μέχρι ευρύχωρες βεράντες.

Η μονάδα 1Α είναι ένα ευρύχωρο διαμέρισμα με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια με έναν τεράστιο ιδιωτικό κήπο που κοιτάζει προς τα ανατολικά. Δεν υπάρχει άλλο διαμέρισμα σαν αυτό στην αγορά. Βρίσκεται στο πίσω μέρος του κτιρίου χωρίς έκθεση στον δρόμο, διασφαλίζοντας μέγιστη ιδιωτικότητα και ήσυχο περιβάλλον.

Οι εσωτερικοί χώροι θα σας σταματήσουν με τους υπέροχους ψηλούς 10' συν οροφές, τις υπερμεγέθεις γυάλινες πόρτες προς τον μεγάλο εξωτερικό χώρο, τα σταθερά παράθυρα, τα πλάκα δαπέδου λευκής βελανιδιάς, τον σχεδιαστικό φωτισμό, τις στερεές πόρτες και τους ευρύχωρους αποθηκευτικούς χώρους. Και φυσικά, απολαύστε απαλή άνεση όλο το χρόνο με τα πολλαπλά κλιματικά συστήματα θέρμανσης και ψύξης και το δικό σας πλυντήριο και στεγνωτήριο GE. Διακρίνεται από μια εντυπωσιακή μοντέρνα τοιχοποιία από τούβλο που περιλαμβάνει υπερμεγέθη παράθυρα με εξωστηρικά χαλύβδινα δοκάρια για την τέλεια προσθήκη ιδιωτικότητας στο ηλιόλουστο νέο σας σπίτι. Οι γυάλινες ράγες φαίνεται να εξαφανίζονται ενάντια στην εντυπωσιακή τοιχοποιία από καμμένο πηλό τούβλο, ώστε να αναδεικνύεται το χαρακτηριστικό οργανικό μοτίβο του.

Οι κουζίνες είναι προσεκτικά σχεδιασμένοι χώροι που συνδυάζουν την ομορφιά και την πρακτικότητα σε κάθε στροφή. Χαρακτηρισμένα ξύλινα ντουλάπια καρυδιάς συνδυασμένα με κομψά μαρμάρινα πάγκους Vittoria και ευρύχωρες νησίδες με «τσαλακωτές» λεπτομέρειες, ανεβάζουν τις κουζίνες στο επίπεδο του προσαρμοσμένου σχεδιασμού, κάνοντάς τις το τέλειο παρασκήνιο για όποια σας αισθητική. Πρόσθετες πολυτέλειες περιλαμβάνουν ψυγείο Fisher και Paykel με γαλλικές πόρτες, πλυντήριο πιάτων Miele και εστίες Bosch επαγωγής με απορροφητήρα. Οι βίδες Grohe, οι τραβέρσες από βουρτσισμένο νικέλιο και τα μοναδικά ράφια από βουρτσισμένο μέταλλο προσθέτουν ένα αναπάντεχο στρώμα στυλ σε αυτούς τους χώρους.

Τα μπάνια θα σας περιβάλουν με ηρεμία και πολυτέλεια, προσφέροντας υπερμεγέθη Ευρωπαϊκή Τραβερτίνη στα κύρια μπάνια, εκτός από διπλούς νιπτήρες, βανίλες καρυδιάς και ευάερα ντους walk-in ολοκληρωμένα με γυάλινες πόρτες χωρίς πλαίσιο. Τα δευτερεύοντα μπάνια είναι εξίσου κομψά με τις κρεμ υπερμεγέθεις πλακάκια τους και τους λευκούς τοίχους «kit kat», εκτός από τις βαθιές μπανιέρες και τις ενσωματωμένες θέσεις αποθήκευσης. Και τα δύο μπάνια είναι εφοδιασμένα με προσαρμοσμένα υπερυψωμένα ιατρικά ντουλάπια και hardware Grohe σε όλη την κατασκευή.

Σας προσκαλούμε να αποδεχθείτε το brownstone Brooklyn στην καλύτερή του μορφή. Απολαύστε εύκολη πρόσβαση στο Prospect Park ή βυθιστείτε στην πλούσια ιστορία της γειτονιάς με μια εκλεκτική και Michelin-starred γαστρονομία και πολλά τοπικά μπουτίκ. Είτε απολαμβάνετε τη φύση, είτε τον πολιτισμό, είτε και τα δύο, η σκηνή γύρω από την 817 Classon Avenue έχει τα πάντα. Τοποθετείται ανάμεσα στο Sterling Place και το Lincoln Place, σε μια ήσυχη γειτονιά μόλις ένα τετράγωνο από την Eastern Parkway, θα έχετε όλες τις ανέσεις που μπορεί να ονειρεύεστε μπροστά σας. Η πρόσβαση στο μετρό περιλαμβάνει τις γραμμές 2/3/4 στο Μουσείο του Μπρούκλιν.

Οι πλήρεις όροι προσφοράς είναι διαθέσιμοι σε ένα Σχέδιο Προσφοράς από τον χορηγό FILE 25-0213.

Enjoy a lightness of being at the perfect intersection of nature and culture at 817 Classon Avenue. A sense of home where modern design and convenience, including an elevator, seamlessly intertwines with the rich cultural offerings of Prospect Heights and Crown Heights, including Prospect Park, The Botanic Gardens, the Brooklyn Museum, Eastern Parkway, and the Brooklyn Public Library. Just 19 units, take your pick of a 1,2 or 3 bedroom home, all unique layouts, and most with some type of private outdoor space ranging from dramatic private gardens and roofdecks, to ample balconies.

Unit 1A is a spacious 2 bed, 2 bath with an enormous private garden that faces east. There is no other garden apartment like this on the market. Situated in the back of the building with no street exposure assuring maximum privacy and quiet too.

Interiors will stop you in their tracks with their soaring 10' plus ceilings, oversized glass doors to the great outdoors, casement windows, wide-plank white oak floors, designer lighting, solid-core doors, and ample closets. And of course, enjoy incredible comfort all year with the multi-zoned central heating and cooling systems throughout and your very own GE washer and dryer. Distinguished by a striking modern brick facade that includes oversized windows with extruded steel lintels that add just the perfect addition of privacy to your sun-blasted new home. Glass railings seem to disappear against the stunning burnished clay brick masonry work, all the better to showcase its distinctive organic patterning.

Kitchens are thoughtfully designed spaces that blend beauty and practicality at every turn. Timeless walnut flat-front cabinetry combined with elegantly honed Vittoria marble countertops and spacious islands with fluted detailing, elevate the kitchens to the level of custom design, making them the perfect backdrop for whatever your aesthetic. Additional luxuries include fully paneled Fisher and Paykel French door fridge, Miele Dishwasher, and a Bosch induction range with a hood. Grohe hardware, brushed nickel pulls and unique brushed metal open shelving lends an unexpected layer of style to these spaces.

Bathrooms will surround you in serenity and luxury, offering up oversized European Travertine in the primary baths, in addition to double sinks, walnut vanities, and airy walk-in showers complete with frameless glass enclosures. Secondary bathrooms are equally elegant with their creamy oversized tiles and white kit kat accent walls, in addition to deep bathtubs and built-in storage niches. Both bathrooms have been outfitted with custom oversized medicine cabinets and Grohe hardware throughout.

We invite you to embrace brownstone Brooklyn at its finest. Enjoy easy access to Prospect Park or immerse yourself in the neighborhood's rich history with an eclectic and Michelin-starred dining scene and many local boutiques. Whether you enjoy nature, culture, or both, the scene surrounding 817 Classon Avenue has it all. Tucked in-between Sterling Place and Lincoln Place, on a quiet block one block from Eastern Parkway, you will have every amenity you could ever dream of at your doorstep. Subway accessibility includes the 2/3/4 at the Brooklyn Museum.

Complete terms of the offering are available in an Offering Plan from the sponsor FILE 25-0213.