$1,199,000 CONTRACT - 376 1st Street, Mineola, NY 11501｜MLS # 979315

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Σπάνια Ευκαιρία Μικτής Χρήσης σε Μεγάλο Διπλό Οικόπεδο σε Κορυφαία Τοποθεσία στη Mineola!

Τοποθετημένο σε μια εκτεταμένη ιδιοκτησία 100 x 100, αυτό το καλοδιατηρημένο σπίτι προσφέρει πάνω από 300 τ.μ. ευέλικτου χώρου ζωής και απόδοσης εισοδήματος — ιδανικό για επενδυτές, τελικούς χρήστες ή κατασκευαστές. Με δυνατότητα υποδιαίρεσης ή ανοικοδόμησης (ο αγοραστής πρέπει να επιβεβαιώσει), αυτή είναι μια μοναδική ευκαιρία για μεγιστοποίηση αξίας σε μια πολύ επιθυμητή περιοχή.

Η κατοικία διαθέτει μια ευρύχωρη διάταξη με μεγάλη κουζίνα-καθημερινή τραπεζαρία με συρόμενες πόρτες προς την αυλή και ένα πλήρως τελειωμένο γκαράζ για δύο αυτοκίνητα. Υπερμέγεθες επίσημο σαλόνι και μια γενναιόδωρη καθιστική αίθουσα με τζάκι. Ο πρώτος όροφος περιλαμβάνει επίσης ένα μεγάλο υπνοδωμάτιο και 1.5 μπάνια, ενώ ο δεύτερος επίπεδος προσφέρει δύο επιπλέον υπνοδωμάτια και άλλο ένα πλήρες μπάνιο. Το σπίτι είναι εξοπλισμένο με αναβαθμισμένο σύστημα θέρμανσης με φυσικό αέριο, ζεστό νερό και μαγείρεμα με φυσικό αέριο.

Το στοιχείο μικτής χρήσης περιλαμβάνει ξεχωριστό επαγγελματικό χώρο/γραφείο με χώρο υποδοχής και δύο μισά μπάνια — ιδανικό για δημιουργία ενοικιαζόμενου εισοδήματος ή διοίκηση επιχειρήσεων.

Πρόσθετα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν ένα πλήρες υπόγειο με υψηλά ταβάνια 2.5 μέτρων και ξεχωριστή εξωτερική είσοδο, προσφέροντας εξαιρετική αποθήκευση ή πιθανότητες διαμόρφωσης. Ανίκητη τοποθεσία μόλις μερικά τετράγωνα από το νοσοκομείο NYU Langone, κοντά στο ζωντανό κέντρο της Mineola με ψώνια και φαγητό, και κοντά στον σταθμό LIRR — μόλις περίπου 30 λεπτά από το Μανχάταν. Είτε είστε επενδυτής, εργολάβος, είτε τελικός χρήστης που αναζητεί χώρο και ευκαιρία, αυτή η ιδιοκτησία προσφέρει εξαιρετικό δυναμικό σε κορυφαία τοποθεσία.

MLS #‎	979315
Λεπτομέρειες ακινήτου	4 Υπνοδωμάτιο, 2 Μπάνιο, 3 Μισό μπάνιο , Πλυντήριο πιάτων, Πλυντήριο ρούχων, Γκαράζ, Κλιματιστικό, Εξωτερικός χώρος: 0.23 στρέμματα, Χαρακτηριστικά: 3176 ft2, 295m2
AΈτος κατασκευής	1953
Φόροι (ετησίως)	$18,275
Τύπος καυσίμου	Αέριο
Κλιματιστικό	Κεντρικός κλιματισμός
Υπόγειο	Ολόκληρο υπόγειο
Τρένο (LIRR)	0.4 μίλια μακριά από "Mineola"
	0.8 μίλια μακριά από "Merillon Avenue"

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.