$300,000 - 576 Holmes Road, Holmes, NY 12531｜ID # 984774

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Βρίσκεται στη διασταύρωση της Διαδρομής 52 και της Οδού Χολμς, ακριβώς απέναντι από την Οδό Μιλτάουν, αυτή η εξαιρετική προσφορά περιλαμβάνει δύο εμπορικά οικόπεδα συνολικής έκτασης 4,361 στρεμμάτων, που αποτελούνται από 3,19 στρέμματα και 1,171 στρέμματα. Με μια ετήσια μέση ημερήσια κυκλοφορία 5.415 οχημάτων από το Υπουργείο Μεταφορών της Νέας Υόρκης στη Διαδρομή 52, η ιδιοκτησία επωφελείται από σταθερή ορατότητα και ισχυρή έκθεση, καθιστώντας την ιδανική για μια μεγάλη γκάμα επιχειρηματικών δραστηριοτήτων. Είναι χαρακτηρισμένη ως B1, επιτρέποντας μια εντυπωσιακή ποικιλία επιτρεπόμενων και ειδικών χρήσεων, προσφέροντας ευελιξία σε επενδυτές, προγραμματιστές και τελικούς χρήστες. Το μεγαλύτερο οικόπεδο των 3,19 στρεμμάτων έχει πρόσοψη 567 ποδιών στη Διαδρομή 52 και 204 ποδιών στην Οδό Χολμς και διαθέτει ήδη μια είσοδο στην Οδό Χολμς που οδηγεί σε έναν καθαρισμένο κεντρικό χώρο, προσφέροντας μια πολύτιμη ώθηση για μελλοντική ανάπτυξη. Το δεύτερο οικόπεδο προσφέρει 155 ποδιές πρόσοψη στη Διαδρομή 52 με βάθος 382 ποδιών, ενισχύοντας περαιτέρω τη συνολική χρηστικότητα και παρουσία του χώρου. Και τα δύο οικόπεδα βρίσκονται εντός του δήμου East Fishkill και υπάγονται σε ζώνη Γενικών Επιχειρήσεων B1. Η λίστα με τις επιτρεπόμενες χρήσεις είναι εκτενής: Στούντιο εργοστασίου τέχνης και χειροτεχνίας, αρτοποιείο, τράπεζα, ζυθοποιείο, εγκαταστάσεις λιανικής και υπηρεσιών drive through, γεωργία, φυτώρια (όχι λιανικής) θερμοκήπια, ανθοπωλείο, γραφείο κηδειών, γενικά και επαγγελματικά γραφεία, κυβερνητικά κτίρια, εκπαιδευτήρια (παιδικοί σταθμοί), ιατρικά ή οδοντιατρικά γραφεία, παντοπωλεία, φυτώρια, υπαίθριες τραπεζαρίες, προσωπικές υπηρεσίες, επαγγελματικά γραφεία, δημόσιο πάρκινγκ, υπηρεσίες επισκευών, εστιατόρια, λιανική, ηλιακή ενέργεια, θέατρα. Δείτε το συνημμένο πρόγραμμα επιτρεπόμενων χρήσεων για τις ειδικές χρήσεις που επιτρέπονται. Υπό τις βοηθητικές χρήσεις, με ειδική άδεια χρήσης, περιλαμβάνει μια βοηθητική κατοικία μία οικογένειας (γονεϊκή). Ανάλογα με τη χρησιμοποιούμενη χρήση, μπορεί να έχετε τη δυνατότητα να χρησιμοποιήσετε την ήδη υφιστάμενη έγκριση 3 δωματίων BOH που είναι σε εφαρμογή. Σε βολική τοποθεσία με εύκολη πρόσβαση στην I-84 και την Τακωνική Πολιτεία, και περίπου 9 μίλια από τον σταθμό Metro North της Νοτίου Ανατολής, αυτή η προσφορά συνδυάζει προσβασιμότητα με ευκαιρία. Αυτή είναι μια καταπληκτική ευκαιρία να αποκτήσετε δύο εμπορικά οικόπεδα με μια τόσο εκτενή γκάμα επιτρεπόμενων χρήσεων σε μια πολύ ορατή και προσβάσιμη τοποθεσία.

ID #‎	984774
Λεπτομέρειες ακινήτου	Εξωτερικός χώρος: 3.46 στρέμματα
Φόροι (ετησίως)	$6,272

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 McGrath Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.