$1,338,000 - 20-11 College Point Boulevard, College Point, NY 11356｜MLS # 983298

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία μικτής χρήσης στο κέντρο του College Point, με κτίριο τριών ορόφων (συν υπόγειο) που διατηρείται σε άριστη κατάσταση, και νόμιμη κατοικία δύο οικογενειών με πρόσοψη στο ισόγειο. Κατασκευασμένο το 2010, το ακίνητο περιλαμβάνει δύο ευρύχωρες μονάδες δύο υπνοδωματίων (μία σε κάθε όροφο στον 2ο και 3ο όροφο), γραφείο/πρόσοψη στο ισόγειο ιδανική για λιανικό ή επαγγελματικό χρήση, δύο θέσεις στάθμευσης και ιδιωτική αυλή. Βρίσκεται στην 20η Λεωφόρο κοντά σε μεγάλους λιανοπωλητές όπως Tsla, Bank of America, Walgreens και Dunkin’, με υψηλή πεζή κίνηση και εύκολη πρόσβαση στη συγκοινωνία (τρένο #7, λεωφορεία Q20A/Q65). Με 9 χρόνια απομένουσας φορολογικής απαλλαγής (τρέχοντες φόροι: $6,749/έτος), ξεχωριστά μετρητά χρησιμότητας (4 ηλεκτρικά, 3 φυσικού αερίου), και σε κεντρικό εμπορικό διάδρομο, αυτό το έτοιμο προς χρήση περιουσιακό στοιχείο προσφέρει δυναμικό ισχυρού εισοδήματος και μακροπρόθεσμη αξία. Απαραίτητο να το δουν οι επενδυτές ή οι χρήστες ιδιοκτήτες.

MLS #‎	983298
AΈτος κατασκευής	2010
Φόροι (ετησίως)	$5,939
Τύπος καυσίμου	Αέριο
Τύπος θέρμανσης	Ζεστός αέρας
Υπόγειο	Ολόκληρο υπόγειο
Λεωφορείο	0 λεπτό από το: Q65
	1 λεπτό από το: Q20A
	4 λεπτό από το: Q20B, Q25
	9 λεπτό από το: Q76
Τρένο (LIRR)	1.8 μίλια μακριά από "Flushing Main Street"
	2 μίλια μακριά από "Mets-Willets Point"

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 City Realty Group. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.