Παρουσιάζοντας μια εξαιρετική ευκαιρία σε ένα από τα πιο εμβληματικά τετράγωνα του West Village, η 395 Bleecker Street είναι μια προσεκτικά ανακαινισμένη, 20 ποδιών φαρδιά εμβληματική κατοικία που συνδυάζει άψογα την ιστορική γοητεία με τη σύγχρονη πολυτέλεια. Βρίσκεται μεταξύ των West 11th και Perry Streets, αυτή η διακεκριμένη κατοικία προσφέρει την κλίμακα, την διάταξη και την ευελιξία για να απολαμβάνεται ως μια εντυπωσιακή οικογενειακή κατοικία. Αυτή τη στιγμή, το σπίτι είναι διαμορφωμένο με έναν εμπορικό ενοικιαστή που καταλαμβάνει το επίπεδο του σαλόνι και έναν οικιακό ενοικιαστή που κατα占άνει τα υπόλοιπα τρία επίπεδα. Περισσότερες λεπτομέρειες σχετικά με τις ημερομηνίες λήξης της μίσθωσης θα παρέχονται κατόπιν αιτήματος.

Εκτείνοντας πάνω από 4,000 τετραγωνικά πόδια, η κατοικία πλημμυρίζει από το φυσικό φως από την περιζήτητη νοτιοδυτική της έκθεση. Σχεδιασμένη με σκέψη τόσο για κομψές δεξιώσεις όσο και για άνετη καθημερινή ζωή, το σπίτι αποκαλύπτεται σε πολλαπλά επίπεδα με όμορφα αναλογικά καθιστικά και χώρους φαγητού. Ένας ιδιωτικός προθάλαμος και μια εντυπωσιακή σκάλα οδηγούν στο κύριο επίπεδο, όπου η ευάερη καθιστική περιοχή, η επίσημη τραπεζαρία και η ειδικά σχεδιασμένη κουζίνα Smallbone of Devizes, πλήρως εξοπλισμένη με μεγάλη νησίδα, ντουλάπα τροφίμων και κορυφαίες συσκευές Gaggenau, δημιουργούν ένα αδιάκοπο και εξελιγμένο περιβάλλον.

Το σπίτι προσφέρει πέντε υπνοδωμάτια, τέσσερα πλήρη μπάνια και δύο μισά μπάνια, συμπεριλαμβανομένης μιας κύριας σουίτας που καταλαμβάνει ολόκληρο τον όροφο και έχει σχεδιαστεί ως ένα ιδιωτικό καταφύγιο. Αυτό το ήσυχο καταφύγιο διαθέτει δύο τζάκια ξύλου, μια ευρύχωρη ντουλάπα και ένα μπάνιο μαρμάρου ποιότητας σπα με διπλό νιπτήρα, μπανιέρα και ντουζιέρα κλειστού τύπου με γυαλί, καθώς και ξεχωριστή τουαλέτα. Εξατομικευμένο ξύλο επένδυσης, κατασκευές και ένα πλήρως ενσωματωμένο σύστημα έξυπνου σπιτιού ανυψώνουν την εμπειρία σε όλο το σπίτι.

Ένα σπάνιο χαρακτηριστικό του σπιτιού είναι η εξαιρετική εξωτερική ζωή του, που διαθέτει μια πλήρως διαμορφωμένη ιδιωτική βεράντα στην ταράτσα και αποκλειστική πρόσβαση στον ιστορικό Κήπο της Bleecker Street, μια μαγευτική αυλή μόνο για κατοίκους που δημιουργήθηκε το 1929 και μοιράζεται από μόλις δεκατρία σπίτια.

Συνδυάζοντας αρχιτεκτονική κληρονομιά, εκτενή χώρο διαβίωσης και σπάνιες ιδιωτικές εξωτερικές ανέσεις, συμπεριλαμβανομένων ενός απομονωμένου κήπου αυλής και ενός καταφυγίου στην ταράτσα, αυτή η κατοικία παρουσιάζει μια πραγματικά εκλεπτυσμένη ευκαιρία κατοικίας στην καρδιά του West Village.

Presenting an exceptional opportunity on one of the West Village's most iconic blocks, 395 Bleecker Street is a meticulously renovated, 20-foot-wide landmarked townhouse that seamlessly blends historic charm with modern luxury. Situated between West 11th and Perry Streets, this distinguished residence offers the scale, layout, and flexibility to be enjoyed as a grand single-family home. Currently, the home is configured with one commercial tenant occupying the parlor level and one residential tenant occupying the remaining three floors. Further details regarding the lease end dates will be provided upon inquiry.

Spanning over 4,000 square feet, the residence is flooded with natural light from its coveted southwestern exposure. Thoughtfully designed for both elegant entertaining and comfortable daily living, the home unfolds across multiple levels with beautifully proportioned living and dining spaces. A private foyer and striking staircase lead to the main level, where a gracious living area, formal dining room, and a bespoke Smallbone of Devizes kitchen, complete with a large island, pantry, and top-of-the-line Gaggenau appliances, create a seamless and sophisticated environment.

The home offers five bedrooms, four full bathrooms, and two half bathrooms, including a full-floor primary suite designed as a private retreat. This serene sanctuary features two wood-burning fireplaces, a spacious dressing room, and a spa-quality marble bathroom with double vanity, soaking tub, glass-enclosed shower, and separate water closet. Custom millwork, built-ins, and a fully integrated smart home system elevate the experience throughout.

A rare highlight of the home is its exceptional outdoor living, featuring a fully landscaped private rooftop terrace and exclusive access to the historic Bleecker Street Garden, an enchanting, residents-only courtyard created in 1929 and shared by just thirteen townhouses.

Combining architectural heritage, expansive living space, and rare private outdoor amenities, including both a secluded courtyard garden and rooftop retreat, this townhouse presents a truly refined residential opportunity in the heart of the West Village.