Γραφείο σε κατάσταση "turnkey" στην Upper West Side με περισσότερα από 1 εκατομμύριο ευρώ σε κεφαλαιακές βελτιώσεις. Όμορφα ανακαινισμένο διπλό οικογενειακό σπίτι του 1891 προσφέροντας 4.185 τετραγωνικά πόδια, ιδιωτικό κήπο, ιδιωτική βεράντα και εξαιρετική ευελιξία τόσο για τελικούς χρήστες όσο και για επενδυτές.
Μια σπάνια ευκαιρία να αποκτήσετε ένα προσεκτικά ανακαινισμένο διπλό οικογενειακό σπίτι σε έναν από τους πιο γραφικούς και δεντροφυτευμένους δρόμους της Upper West Side. Το σπίτι σχεδιάστηκε αρχικά το 1891 από τον διάσημο αρχιτέκτονα Frederick G. Butcher, και αυτό το ιστορικό κατάλυμα συνδυάζει αρμονικά την αρχιτεκτονική του Ρομανικού Αναγεννησιακού με την εξελιγμένη σύγχρονη ζωή.
Ακολουθώντας μια εκτενή ανακαίνιση με περισσότερα από 1 εκατομμύριο ευρώ σε κεφαλαιακές βελτιώσεις, το σπίτι προσφέρει αληθινή "turnkey" ιδιοκτησία. Οι σημαντικές αναβαθμίσεις περιλαμβάνουν νέα ηλεκτρολογικά και υδραυλικά συστήματα, μετατροπή σε αέριο, ανανεωμένα συστήματα θέρμανσης και ζεστού νερού, δομικές ενισχύσεις και νέα στέγη - δραστικά μειώνοντας τη μελλοντική συντήρηση ενώ προσφέρει διαρκή ηρεμία.
Προσφέροντας περίπου 4.185 τετραγωνικά πόδια χώρου διαβίωσης, συμπεριλαμβανομένων 3.406 τετραγωνικών ποδιών όμορφα ανακαινισμένου εσωτερικού χώρου και 779 τετραγωνικών ποδιών ολοκληρωμένου χώρου υπογείου, το σπίτι είναι αυτή τη στιγμή διαμορφωμένο ως μια κομψή τριπλέξ κατοικία του ιδιοκτήτη με ιδιωτικό κήπο και ένα όμορφα τελειωμένο διπλόχρωμο επάνω επίπεδο με δική του ιδιωτική βεράντα.
Ιστορικές λεπτομέρειες - συμπεριλαμβανομένων των εμφανών τούβλων, διακοσμητικών τζακιών, πρωτότυπης ξυλουργικής, παράθυρων τύπου bay και του σπάνιου θόλου από βιτρώ - είναι όμορφα διατηρημένα και συμπληρώνονται από κουζίνες σεφ, επιφάνειες πάγκου από γρανίτη, προσαρμοσμένα έπιπλα και premium συσκευές από ανοξείδωτο χάλυβα παντού.
Παρακαλώ σημειώστε ότι οι φωτογραφίες έχουν ψηφιακά σκηνοθετηθεί.
Τριπλέξ Ιδιοκτήτη με Ιδιωτικό ΚήποΗ κατοικία του ιδιοκτήτη εκτείνεται σε τρία επίπεδα και προσφέρει κλασική ζωή σε διπλό οίκο με αβίαστη ροή εσωτερικού-εξωτερικού χώρου. Η κουζίνα του σεφ διαθέτει μεγάλο νησί και γαλλικές πόρτες που ανοίγουν απευθείας στον ιδιωτικό κήπο, ενώ ο παράπλευρος χώρος τραπεζαρίας έχει θέα στον διαμορφωμένο εξωτερικό χώρο. Το ευρύχωρο σαλόνι παρουσιάζει εμφανή τούβλα και διακοσμητικό τζάκι.
Πάνω υπάρχουν δύο ευρύχωρα σουίτα κρεβατοκάμαρας, η καθεμία με ψηλές οροφές, μπάνια en-suite και εξαιρετικό χώρο ντουλάπας. Το τελειωμένο κατώτερο επίπεδο προσφέρει εξαιρετική ευελιξία ως αίθουσα μέσων, αίθουσα αναψυχής, γυμναστήριο ή γραφείο στο σπίτι, μαζί με έναν αφιερωμένο χώρο πλυντηρίου και άφθονο αποθηκευτικό χώρο.
Άνω Διπλόχρωμο με Ιδιωτική ΒεράνταΚαταλαμβάνοντας τα δύο ανώτερα επίπεδα, η επάνω κατοικία προσφέρει φωτεινές και πολυλειτουργικές διατάξεις δύο έως τριών υπνοδωματίων. Το ευρύχωρο σαλόνι ανοίγει απευθείας σε μια ιδιωτική βεράντα, ενώ μια επίσημη τραπεζαρία - εύκολα μετατρέψιμη σε τρίτο υπνοδωμάτιο - μια σύγχρονη κουζίνα και μια τουαλέτα συμπληρώνουν το κύριο επίπεδο.
Το ανώτερο επίπεδο διαθέτει δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, δύο πλήρη μπάνια, πλυντήριο/στεγνωτήριο, γενναιόδωρη αποθήκη και φεγγίτες που γεμίζουν το σπίτι με φυσικό φως.
Πλούσια Ιστορία, Σύγχρονη ΆνεσηΠέρα από την εξαιρετική του ανακαίνιση, η 175 West 88th Street έχει μια ξεχωριστή ιστορία. Κατά τη διάρκεια των ετών έχει φιλοξενήσει εξέχοντες δικηγόρους, ιατρούς, μεταρρυθμιστές, κοινωνικές προσωπικότητες και μέλη της ευρωπαϊκής αριστοκρατίας. Στις αρχές του εικοστού αιώνα, χρησίμευσε ως αρχηγείο για τον Σύλλογο Νοικοκυρών της Jennie Dewey Heath, μια εθνικά αναγνωρισμένη οργάνωση δικαιωμάτων καταναλωτών που εκπροσωπεί περισσότερες από 165.000 γυναίκες. Αυτή η πλούσια προέλευση προσθέτει μια ακόμη διάσταση διακρίσεως σε μια ήδη εξαιρετική κατοικία.
Είτε απολαμβάνεται ως μια κομψή κύρια κατοικία με εισόδημα από ενοίκια, είτε ως πολυγενεακή κατοικία, είτε ως προνομιακή επενδυτική ιδιοκτησία, αυτό το διαμέρισμα αποπνέει εξαιρετική ευελιξία σε μια από τις πιο επιθυμητές γειτονιές του Μανχάταν.
Τέλεια τοποθετημένο σε απόσταση αναπνοής από το Central Park, τα εστιατόρια της γειτονιάς, τα μπουτίκ και τις γραμμές μετρό 1, B και C, αυτό το εξαιρετικό κατάλυμα συνδυάζει ιστορικό χαρακτήρα, σύγχρονη πολυτέλεια και διαρκή αξία.

Turnkey Upper West Side Brownstone with Over $1 Million in Capital Improvements Beautifully renovated 1891 two-family townhouse offering 4,185 square feet, private garden, private terrace, and exceptional flexibility for both end-users and investors.
A rare opportunity to own a meticulously renovated two-family brownstone on one of the Upper West Side's most picturesque tree-lined blocks. Originally designed in 1891 by renowned architect Frederick G. Butcher, this historic residence seamlessly blends Romanesque Revival architecture with sophisticated modern living.
Following an extensive renovation with over $1 million in capital improvements, the home offers true turnkey ownership. Major upgrades include new electrical and plumbing systems, gas conversion, updated heating and hot water systems, structural reinforcements, and a new roof-dramatically reducing future maintenance while providing lasting peace of mind.
Offering approximately 4,185 square feet of living space, including 3,406 square feet of beautifully renovated interior living space and 779 square feet of finished cellar space, the home is currently configured as an elegant owner's triplex with a private garden and a beautifully finished upper duplex with its own private terrace.
Historic details-including exposed brick, decorative fireplaces, original millwork, bay windows, and the home's rare stained-glass transom-are beautifully preserved and complemented by chef's kitchens, quartz countertops, custom cabinetry, and premium stainless-steel appliances throughout.
Please note that photographs have been virtually staged.
Owner's Triplex with Private GardenThe owner's residence spans three levels and offers classic townhouse living with effortless indoor-outdoor flow. The chef's kitchen features a large island and French doors opening directly to the private garden, while the adjacent dining area overlooks the landscaped outdoor space. The spacious living room showcases exposed brick and a decorative fireplace.
Upstairs are two generously proportioned bedroom suites, each with soaring ceilings, en-suite baths, and excellent closet space. The finished lower level provides exceptional flexibility as a media room, recreation room, gym, or home office, along with a dedicated laundry room and abundant storage.
Upper Duplex with Private TerraceOccupying the top two floors, the upper residence offers a bright and versatile two-to-three-bedroom layout. The expansive living room opens directly onto a private terrace, while a formal dining room-easily converted to a third bedroom-a contemporary kitchen, and powder room complete the main level.
The upper floor features two spacious bedrooms, two full baths, a washer/dryer, generous storage, and skylights that fill the home with natural light.
Rich History, Modern ComfortBeyond its exceptional renovation, 175 West 88th Street has a remarkable history. Over the years it has been home to prominent attorneys, physicians, reformers, socialites, and members of European nobility. In the early twentieth century, it served as headquarters for Jennie Dewey Heath's Housewives' League, a nationally recognized consumer-rights organization representing more than 165,000 women. This rich provenance adds another layer of distinction to an already exceptional home.
Whether enjoyed as an elegant primary residence with rental income, a multigenerational home, or a premier investment property, this turnkey townhouse offers outstanding flexibility in one of Manhattan's most desirable neighborhoods.
Perfectly positioned moments from Central Park, neighborhood restaurants, boutiques, and the 1, B, and C subway lines, this exceptional residence combines historic character, modern luxury, and enduring value.