ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΑ ΑΠΟ 200.000 ΔΟΛΑΡΙΑ ΜΕΙΩΣΗ ΤΙΜΗΣ - Η ΠΛΗΡΗΣ ΑΞΙΟΛΟΓΗΣΗ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΗΣ ΕΧΕΙ ΜΕΙΩΘΕΙ ΑΠΟ ΤΟΝ ΠΩΛΗΤΗ. ΣΤΑΘΕΡΗ ΤΙΜΗ.

Τώρα προσφέρεται στην τιμή των 525.000 δολαρίων, μειωμένο από την αρχική τιμή των 735.000 δολαρίων. Ο πωλητής έχει μειώσει την τιμή αγοράς για να αντικατοπτρίζει το συνολικό κόστος της επικείμενης αξιολόγησης ανακαίνισης. Σε αυτή την τιμή, δεν αναμένονται περαιτέρω διαπραγματεύσεις.

Οι ιδιοκτήτες μπορούν να κατοικήσουν προσωπικά την κατοικία για έως και 179 ημέρες το χρόνο. Κατά τις υπόλοιπες ημέρες, η κατοικία συμμετέχει στο πρόγραμμα ενοικίασης του ξενοδοχείου και ενοικιάζεται και διαχειρίζεται επαγγελματικά από το ξενοδοχείο, προσφέροντας μια απλή ευκαιρία για να παραχθεί εισόδημα όταν ο ιδιοκτήτης δεν είναι παρών.

Το Central Park και ο Columbus Circle βρίσκονται ακριβώς έξω από την πόρτα σας - απολαύστε τον απόλυτο τρόπο ζωής της Νέας Υόρκης ενώ ταυτόχρονα παράγετε εισόδημα.

Καλώς ήρθατε στην Κατοικία 314, ένα πλήρως επιπλωμένο, υπερμέγεθες πολυτελές διαμέρισμα εντός ενός πεντάστερου ξενοδοχείου στην περιζήτητη περιοχή Central Park West. Αυτή η κατοικία διαθέτει μια απρόσκοπτη συνδυαστική δυνατότητα προσωπικής χρήσης και επενδυτικού δυναμικού σε μία από τις πιο περιζήτητες τοποθεσίες του Μανχάταν.

Η Κατοικία 314 έχει προγραμματιστεί να υποβληθεί σε πλήρη ανακαίνιση τριών μηνών από τις 3 Ιανουαρίου έως τις 31 Μαρτίου 2028, στο πλαίσιο του προγράμματος ανακαίνισης του ξενοδοχείου. Το έργο θα περιλαμβάνει βελτιώσεις κτιρίου, επισκευές και αντικατάσταση επίπλων, εξοπλισμού, χαλιών και άλλων φινιρισμάτων, προσφέροντας μια όμορφα ανανεωμένη ξενοδοχειακή κατοικία.

Η εκτιμώμενη αξιολόγηση ανακαίνισης για την Κατοικία 314 είναι περίπου 200.000 δολάρια. Ο πωλητής έχει αντικατοπτρίσει όλη την αξιολόγηση στην δραστικά μειωμένη τιμή αγοράς, δημιουργώντας μια εξαιρετική ευκαιρία να αποκτήσετε μια πρόσφατα ανακαινισμένη κατοικία με σημαντική έκπτωση.

Το διαμέρισμα διαθέτει εκτενή παράθυρα από το δάπεδο έως την οροφή που προσφέρουν δυναμική θέα στο Broadway και τον γύρω ορίζοντα του Μανχάταν. Ο ανοιχτός χώρος καθιστικού και τραπεζαρίας έχει σχεδιαστεί προσεκτικά για χαλάρωση και ψυχαγωγία, με θέα την ενέργεια του Columbus Circle.

Μια πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με high-end ανοξείδωτες συσκευές προσθέτει λειτουργικότητα και ευκολία. Το μπάνιο, τύπου σπα, από μάρμαρο διαθέτει μια κομψή ντουζιέρα με γυάλινη επένδυση και λεπτό vanity, δημιουργώντας μια καθαρή, μοντέρνα αισθητική.

Η ιδιοκτησία περιλαμβάνει πρόσβαση σε εξαιρετικές υπηρεσίες και παροχές πεντάστερου ξενοδοχείου, όπως καθημερινό καθαρισμό και προαιρετική υπηρεσία πλυντηρίου. Οι κάτοικοι απολαμβάνουν ένα υπερσύγχρονο γυμναστήριο, μια πισίνα 55 ποδιών, σάουνα, ατμόλουτρο, επιχειρηματικό κέντρο, αίθουσες συνεδρίων με βιβλιοθήκη, αποθήκη ποδηλάτων και γκαράζ 24 ωρών με υπηρεσία valet.

Για φαγητό, το διάσημο εστιατόριο Jean-Georges βρίσκεται εντός του κτιρίου, με την πρόσθετη ευκολία υπηρεσίας δωματίου.

Είτε αναζητάτε μια εκλεπτυσμένη κατοικία στο Μανχάταν είτε μια χωρίς κόπο επένδυση, η Κατοικία 314 προσφέρει προσωπική ευχαρίστηση, επαγγελματική διαχείριση ξενοδοχείου, δυναμική εισοδήματος και εξαιρετική αξία σε μία από τις πιο εμβληματικές περιοχές της Νέας Υόρκης.

OVER $200,000 PRICE REDUCTION - FULL RENOVATION ASSESSMENT DISCOUNTED BY THE SELLER. FIRM PRICE.

Now offered at $525,000 , reduced from the original asking price of $735,000. The seller has discounted the purchase price to reflect the full cost of the upcoming renovation assessment. At this price, no further negotiation is anticipated.

Owners may personally occupy the residence for up to 179 days per year. During the remaining eligible days, the residence participates in the hotel's rental program and is professionally rented and managed by the hotel, offering a streamlined opportunity to generate income when the owner is not in residence.

Central Park and Columbus Circle are just outside your door-enjoy the ultimate New York lifestyle while generating income at the same time.

Welcome to Residence 314, a fully furnished, oversized luxury condominium within a five-star hotel on prestigious Central Park West. This turnkey residence offers a seamless combination of personal use and investment potential in one of Manhattan's most sought-after locations.

Residence 314 is scheduled to undergo a comprehensive three-month renovation from January 3 through March 31, 2028, as part of the hotel's property-wide renovation program. The project will include building improvements, repairs, and the replacement of furniture, fixtures, carpeting, and other finishes, delivering a beautifully refreshed hotel residence.

The estimated renovation assessment for Residence 314 is approximately $200,000. The seller has reflected the entire assessment in the dramatically reduced purchase price, creating an exceptional opportunity to acquire a newly renovated residence at a significant discount.

The apartment features expansive floor-to-ceiling windows showcasing dynamic views of Broadway and the surrounding Manhattan skyline. The open living and dining area is thoughtfully designed for both relaxation and entertaining while overlooking the energy of Columbus Circle.

A fully equipped kitchen with high-end stainless-steel appliances adds functionality and convenience. The spa-like marble bathroom features a sleek glass-enclosed shower and refined vanity, creating a clean, modern aesthetic.

Ownership includes access to exceptional five-star hotel services and amenities, including daily housekeeping and optional laundry valet. Residents enjoy a state-of-the-art fitness center, a 55-foot lap pool, sauna, steam room, business center, conference rooms with a library, bike storage, and a 24-hour attended garage with valet parking.

For dining, the renowned Jean-Georges restaurant is located within the building, with the additional convenience of in-room dining service.

Whether you are seeking a refined Manhattan pied-à-terre or a hassle-free investment, Residence 314 delivers personal enjoyment, professional hotel management, income potential, and exceptional value in one of New York City's most iconic locations.