Η διεύθυνση 36 Euclid Avenue είναι ένα αξιόλογο επενδυτικό ακίνητο πολυκατοικίας κατοικιών, που βρίσκεται στην περιοχή East New York–Cypress Hills του Μπρούκλιν, στη Νέα Υόρκη. Κατασκευασμένο το 1925, αυτό το καλοδιατηρημένο χαμηλό κτίριο από τούβλα προσφέρει την κλασική ενοικιαζόμενη κατοικία της Νέας Υόρκης σε μια αστική γειτονιά με εύκολη πρόσβαση στα μέσα μεταφοράς.

Το κτίριο εκτείνεται σε τρεις ορόφους και περιλαμβάνει έξι οικιστικές μονάδες, παρέχοντας δυνατότητα σταθερού εισοδήματος από μισθώματα. Με συνολική επιφάνεια περίπου 4.740 τετραγωνικών ποδιών σε οικόπεδο 0,09 acre, το 36 Euclid Avenue διαθέτει παραδοσιακή διάταξη, χαρακτηριστική των πολυκατοικιών του Μπρούκλιν που κατασκευάστηκαν στις αρχές του 20ού αιώνα.

Η σύνθεση των μονάδων περιλαμβάνει ιστορικά συνδυασμό διαμερισμάτων ενός και δύο υπνοδωματίων —κυρίως δύο υπνοδωματίων—, καθένα από τα οποία διαθέτει δικούς του χώρους καθιστικού, κουζίνας και μπάνιου, γεγονός που το καθιστά ελκυστικό για ένα ευρύ φάσμα ενοικιαστών.

Αρχιτεκτονικά, το ακίνητο αντικατοπτρίζει ανθεκτική κατασκευή από τοιχοποιία, με έμφαση στον λειτουργικό σχεδιασμό. Η εγγύτητά του σε τοπικά καταστήματα, λεωφορειακές γραμμές, πρόσβαση στο μετρό και βασικούς οδικούς άξονες ενισχύει την ελκυστικότητά του τόσο για τους ενοικιαστές όσο και για τους επενδυτές.

Το ακίνητο διαθέτει τέσσερις (4) θέσεις στάθμευσης εντός του χώρου του, προσφέροντας πρόσθετη ευκολία και δυνατότητες συμπληρωματικού εισοδήματος. Επιπλέον, ο χώρος περιλαμβάνει ένα κοντέινερ αποθήκευσης περίπου 300 τετραγωνικών ποδιών, παρέχοντας πρόσθετη χωρητικότητα αποθήκευσης για λειτουργικές ανάγκες ή χρήση από τους ενοικιαστές.

Το ακίνητο επωφελείται από την πρόσβαση σε δημόσιες συγκοινωνίες, εμπορικούς άξονες, σχολεία και βασικές διαδρομές μετακίνησης. Η παραδοσιακή του διάταξη και η κατασκευή από τοιχοποιία αντικατοπτρίζουν τα ανθεκτικά πρότυπα οικιστικής ανάπτυξης του Μπρούκλιν στις αρχές του 20ού αιώνα. Το παρόν έγγραφο συντάχθηκε αποκλειστικά για ενημερωτικούς σκοπούς.

36 Euclid Avenue is a substantial multifamily residential investment property located in the East New York Cypress Hills section of Brooklyn, New York. Built in 1925, this well-maintained brick low-rise structure offers classic New York City rental living in a transit-accessible urban neighborhood.



The building spans three stories and contains six residential units, providing consistent rental income potential. With a total building area of approximately 4,740 square feet on a 0.09-acre lot, 36 Euclid Avenue features a traditional layout typical of early 20th-century Brooklyn multifamily construction.



The unit mix historically includes a combination of one- and two-bedroom apartments (primarily two-bedroom units), each with its own living, kitchen and bathroom spaces, making it attractive to a range of tenant profiles.



Architecturally, the property reflects durable masonry construction with an emphasis on functional design. Its proximity to local shopping, bus routes, subway access, and major transportation corridors enhances its appeal for both tenants and investors alike.



The property features four (4) on-site parking spaces, providing additional convenience and potential ancillary income opportunities. Additionally, the site includes an approximately 300 square foot storage container, offering supplemental storage capacity for operations or tenant use.



The property benefits from access to public transportation, retail corridors, schools, and major commuting routes Its traditional layout and masonry construction reflect durable early 20th-century Brooklyn development patterns. This document is prepared for informational purposes only.