120 East 29th Street, μια κατοικία-τριώροφη με κήπο στο NoMad, #1/2B, θυμίζει λιγότερο ένα τυπικό διαμέρισμα και περισσότερο ένα ήσυχο, απρόσμενο σπίτι μέσα στην πόλη. Μια τριώροφη κατοικία στο NoMad, ναι, αλλά πιο συγκεκριμένα, ένα σπίτι που ξεπερνά τα συνηθισμένα όρια της ζωής στο Μανχάταν, προσφέροντας όχι μόνο εντυπωσιακά τετραγωνικά, αλλά και έναν χώρο που αποπνέει αμέσως την αίσθηση ζωής σε αρχοντικό, μέσα σε συγκρότημα κατοικιών με θυρωρό.

Η είσοδος γίνεται μέσω ενός κανονικού προθαλάμου, μιας διακριτικής αλλά ουσιαστικής μετάβασης πριν αποκαλυφθεί το εσωτερικό της κατοικίας. Πέρα από αυτόν, το καθιστικό και η τραπεζαρία ανοίγονται σε έναν ενιαίο χώρο σχεδόν 500 τετραγωνικών ποδιών, με μήκος άνω των έξι μέτρων και προς τις δύο κατευθύνσεις. Ο ευρύχωρος, ανοιχτός χώρος διαβίωσης συμπληρώνεται από έναν κήπο άνω των 700 τετραγωνικών ποδιών, με σύστημα άρδευσης και ψησταριά υγραερίου, δημιουργώντας μια απρόσκοπτη μετάβαση μεταξύ εσωτερικού και εξωτερικού χώρου. Ολόκληρη η κατοικία είναι προσανατολισμένη προς τον νότο, με ανεμπόδιστη θέα, γεμίζοντας τόσο το εσωτερικό όσο και τον κήπο με άφθονο φυσικό φως.

Η κουζίνα βρίσκεται ακριβώς δίπλα στον κεντρικό χώρο και είναι σχεδιασμένη με αποδοτικό τρόπο, ώστε να τον συμπληρώνει. Εξυπηρετεί εύκολα την καθημερινή χρήση, παραμένοντας ανοιχτή και συνδεδεμένη με τη ροή της κατοικίας, ενώ, χάρη στη θέση της, δεν περιορίζει τα αξιοποιήσιμα τετραγωνικά του καθιστικού.

Στον επάνω όροφο, η διαρρύθμιση γίνεται πιο ιδιωτική. Το κύριο υπνοδωμάτιο, με χώρο dressing και βεστιάριο, μοιάζει απομονωμένο από το κύριο επίπεδο. Ένα δεύτερο υπνοδωμάτιο βρίσκεται στον ίδιο όροφο, δημιουργώντας σαφή διαχωρισμό μεταξύ των χώρων διαβίωσης και ύπνου, με αμφότερους τους χώρους να βλέπουν προς τον νότο και να απολαμβάνουν άπλετο ηλιακό φως, καθώς και υπερυψωμένη θέα στον ιδιωτικό εξωτερικό χώρο της κατοικίας.

Στο κάτω επίπεδο, η κατοικία προσθέτει ακόμη ένα επίπεδο ευελιξίας. Ένας γενναιόδωρος χώρος μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως αίθουσα ψυχαγωγίας, γραφείο στο σπίτι, γυμναστήριο, playroom ή χώρος φιλοξενίας, προσαρμοζόμενος εύκολα στις μεταβαλλόμενες ανάγκες του τρόπου ζωής.

Σε όλη την κατοικία υπάρχουν πρακτικές παροχές, όπως πλυντήριο και στεγνωτήριο, άφθονοι αποθηκευτικοί χώροι, καθώς και ένα άρτια οργανωμένο κτίριο με έμπειρο και οικείο προσωπικό, που διασφαλίζει την καλή συντήρηση και φροντίδα του ακινήτου.

Σε απόσταση λίγων μόλις στιγμών από το Madison Square Park και περιτριγυρισμένη από τα καλύτερα εστιατόρια, καφέ και καταστήματα του NoMad, η κατοικία #1/2B προσφέρει κάτι που γίνεται ολοένα και πιο δυσεύρετο στο Μανχάταν: χώρο, ιδιωτικότητα και ευελιξία σε μια κεντρική τοποθεσία.

Μαρία Αμπάρο Εσκανδόν

120 East 29th Street, a NoMad garden triplex residence, #1/2B, unfolds less like a typical apartment and more like a quiet, unexpected home within the city. A triplex in NoMad, yes, but more precisely, a home that moves beyond the usual confines of Manhattan living, offering not just impressive square footage, but a space that immediately evokes the feeling of townhouse living within a doorman condo.

You enter through a proper foyer, a subtle but meaningful transition before the home reveals itself. Beyond it, the living and dining room opens into an almost 500 square foot space, spanning over twenty feet in both directions. This wide, open living area is complemented by a 700+ square foot irrigated, gas grill-equipped garden, creating a seamless transition between indoor and outdoor living. The entire property faces south with unobstructed exposure, filling both the interior and garden with an abundance of natural light.

The kitchen sits just off this central room, efficiently designed to complement the space. It supports daily use with ease while remaining open and connected to the flow of the home, and, given its position, does not take away from the usable living room square footage.

Upstairs, the layout becomes more private. The primary bedroom, with its dressing area and walk-in closet, feels tucked away from the main level. A second bedroom shares this floor, creating a clear separation between living and sleeping areas, both facing south with ample sunlight and an elevated view of the home's private outdoor space.

Below, the home adds another layer of flexibility. A generous lower level can serve as a media room, home office, gym, playroom, or guest space, adapting easily as lifestyle needs evolve.

There are practical features throughout, including a washer and dryer, abundant storage, and a well-run building with knowledgeable and familiar staff, ensuring a well-maintained and cared-for property.

Located just moments from Madison Square Park and surrounded by the best of NoMad's restaurants, cafes, and shopping, Residence #1/2B offers something increasingly difficult to find in Manhattan: space, privacy, and versatility within a central location.

María Amparo Escandón