120 East 29th Streetに位置する、ノマドのガーデン付きトリプレックスレジデンス#1/2Bは、一般的なアパートメントというより、都会の中にひっそりと佇む、思いがけない安らぎの住まいです。ノマドのトリプレックスであることに違いはありませんが、より正確に言えば、マンハッタンでの通常の暮らしの枠を超え、広い床面積だけでなく、ドアマン付きコンドミニアムでありながらタウンハウスのような暮らしを感じさせる住空間を提供する邸宅です。

まず、格式あるフォワイエを通って室内へ入ります。控えめながらも印象的な切り替えの空間を抜けると、住まいの全貌が姿を現します。その先には、約500平方フィートに及ぶリビング・ダイニングルームが広がり、縦横ともに20フィートを超えるゆとりある空間となっています。開放感のあるこの居住エリアには、灌漑設備とガスグリルを備えた700平方フィート超のガーデンが隣接し、屋内と屋外の暮らしがシームレスにつながっています。物件全体が南向きで遮るもののない眺望を確保しているため、室内とガーデンの双方に豊かな自然光が差し込みます。

キッチンはこの中心的な空間のすぐ脇に配置され、住まい全体との調和を考えて効率的に設計されています。日常使いに十分応えながらも、家全体の動線とつながる開放的なつくりを保っています。また、その配置により、リビングルームの実用的な広さを損なうこともありません。

上階に上がると、よりプライベートな間取りが広がります。ドレッシングエリアとウォークインクローゼットを備えた主寝室は、メインフロアから離れた落ち着いた空間です。同じフロアには2つ目のベッドルームもあり、居住空間と睡眠空間が明確に分けられています。どちらも南向きで、十分な陽光と、住まい専用の屋外空間を見下ろす高層階ならではの眺めを楽しめます。

さらに下階には、暮らし方に応じて柔軟に使えるゆとりあるスペースがあります。メディアルーム、ホームオフィス、ジム、プレイルーム、ゲストスペースなど、ライフスタイルの変化に合わせてさまざまな用途に対応できます。

室内には、洗濯機・乾燥機、豊富な収納など、実用的な設備も随所に備わっています。建物は管理体制も良好で、経験豊富で居住者にも familiar なスタッフがきめ細かく対応し、物件が常に整然と大切に維持されています。

マディソン・スクエア・パークからすぐの場所にあり、ノマド屈指のレストラン、カフェ、ショッピング施設に囲まれたレジデンス#1/2B。マンハッタンの中心部にありながら、今やますます見つけることが難しくなった、ゆとり、プライバシー、そして多用途性を備えた住まいです。

マリア・アンパロ・エスカンドン

120 East 29th Street, a NoMad garden triplex residence, #1/2B, unfolds less like a typical apartment and more like a quiet, unexpected home within the city. A triplex in NoMad, yes, but more precisely, a home that moves beyond the usual confines of Manhattan living, offering not just impressive square footage, but a space that immediately evokes the feeling of townhouse living within a doorman condo.

You enter through a proper foyer, a subtle but meaningful transition before the home reveals itself. Beyond it, the living and dining room opens into an almost 500 square foot space, spanning over twenty feet in both directions. This wide, open living area is complemented by a 700+ square foot irrigated, gas grill-equipped garden, creating a seamless transition between indoor and outdoor living. The entire property faces south with unobstructed exposure, filling both the interior and garden with an abundance of natural light.

The kitchen sits just off this central room, efficiently designed to complement the space. It supports daily use with ease while remaining open and connected to the flow of the home, and, given its position, does not take away from the usable living room square footage.

Upstairs, the layout becomes more private. The primary bedroom, with its dressing area and walk-in closet, feels tucked away from the main level. A second bedroom shares this floor, creating a clear separation between living and sleeping areas, both facing south with ample sunlight and an elevated view of the home's private outdoor space.

Below, the home adds another layer of flexibility. A generous lower level can serve as a media room, home office, gym, playroom, or guest space, adapting easily as lifestyle needs evolve.

There are practical features throughout, including a washer and dryer, abundant storage, and a well-run building with knowledgeable and familiar staff, ensuring a well-maintained and cared-for property.

Located just moments from Madison Square Park and surrounded by the best of NoMad's restaurants, cafes, and shopping, Residence #1/2B offers something increasingly difficult to find in Manhattan: space, privacy, and versatility within a central location.

María Amparo Escandón