$540,000 - Brooklyn, Brooklyn, NY 11222｜MLS # 976503

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Σημαντική ευκαιρία να αποκτήσετε μια μακροχρόνια αγαπημένη πιτσαρία στην καρδιά του Μπρούκλιν. Αυτό το σταθερό σημείο της γειτονιάς εξυπηρετεί πιστούς πελάτες εδώ και χρόνια, προσφέροντας μια σπάνια ευκαιρία να εισέλθετε σε μια πλήρως λειτουργική επιχείρηση που παράγει εισόδημα, σε κεντρική τοποθεσία στο Μπρούκλιν με ισχυρή κίνηση πεζών, καθιερωμένη φήμη με επαναλαμβανόμενη πελατεία, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και φούρνους πίτσας και σταθμούς προετοιμασίας, για φαγητό στο κατάστημα ή για πακέτο. 12 τραπέζια. Άδεια για μπύρα και κρασί, ευκαιρία για επέκταση με διευρυμένες ώρες. Είτε είστε έμπειρος χειριστής είτε θέλετε να εισέλθετε στη βιομηχανία εστίασης, αυτή είναι μια αληθινή ευκαιρία κλειδώματος με πολλές προοπτικές. Μέγιστος αριθμός 60 ατόμων, 12 τραπέζια, ακριβής τοποθεσία και οικονομικά στοιχεία διαθέσιμα κατόπιν αιτήματος. 10ετής μίσθωση, $6,195+ 33% φόροι, αύξηση ενοικίου $220,00 το χρόνο. Νερό περίπου $200 έως 300 το μήνα, αέριο περίπου $450 το μήνα, ηλεκτρικό το χειμώνα περίπου $700 το μήνα, το καλοκαίρι περίπου $450 το μήνα. Η κουζίνα περιλαμβάνει εστίες, φριτέζα, σχάρα, 2 τραπέζια προετοιμασίας, 2 καταψύκτες, 2 ψυγεία, 1 περιπατητής, μίξερ ζύμης, φούρνους πίτσας άνω και κάτω, 3 ψυγεία για μπίρα, κρασί και αναψυκτικά. Εμπιστευτική πώληση απαιτείται NDA. Μόνο σοβαρές προτάσεις.

MLS #‎	976503
Τύπος καυσίμου	Αέριο
Λεωφορείο	2 λεπτό από το: BXM1
	3 λεπτό από το: BM1, BM2, BM3, BM4, QM11, QM25, QM7, QM8, X27, X28
Μετρό Subway	1 λεπτό από το A, C, J, Z, 4, 5
	2 λεπτό από το 2, 3
	3 λεπτό από το R, W
	4 λεπτό από το E
	5 λεπτό από το 1
	6 λεπτό από το 6
Τρένο (LIRR)	2.5 μίλια μακριά από "Atlantic Terminal"
	2.9 μίλια μακριά από "Penn Station"

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Donna Demkowicz R E Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.