421-a Φορολογική Ελάφρυνση μέχρι το 2035

Φωτεινό ρετιρέ με ιδιωτική ταράτσα που προσφέρει ανοιχτή νότια άποψη της πόλης. Αυτό το διαμέρισμα δύο υπνοδωματίων και δύο μπάνιων διαθέτει μεγάλα παράθυρα σε όλο το χώρο και μια καλαίσθητη διάταξη με ανοιχτή κουζίνα κατάλληλη για καθημερινή ζωή και υποδοχή καλεσμένων.

Η κύρια κρεβατοκάμαρα περιλαμβάνει ιδιωτικό μπάνιο με ξεχωριστή ντουζιέρα και μπανιέρα. Το δεύτερο υπνοδωμάτιο είναι καλά διαμορφωμένο και υπάρχει ένα πλήρες δεύτερο μπάνιο με μπανιέρα/ντουζιέρα.

Μια ξεχωριστή χαρακτηριστική πτυχή του σπιτιού είναι ο εκτενής ~1,000 τετραγωνικών ποδιών ιδιωτικός εξωτερικός χώρος, προσεκτικά σχεδιασμένος για χαλάρωση και ψυχαγωγία. Η ταράτσα περιλαμβάνει μια προσαρμοσμένη πέργκολα, ξύλινες πλάκες, διαμορφωμένα φυτώρια με αυτόματο σύστημα ποτίσματος, μια αποθήκη και μια πλήρως εξοπλισμένη εξωτερική κουζίνα με γκριλ αερίου, δημιουργώντας μια πραγματική εξωτερική επέκταση του καθιστικού.

Επιπλέον χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν τζάκι αερίου, πλυντήριο-στεγνωτήριο στο διαμέρισμα, πλυντήριο πιάτων, ξύλινα πατώματα, πολλαπλές ντουλάπες και μονάδες HVAC σε κάθε δωμάτιο.

Το Livmor είναι μια πολυτελής κατοικία με υπηρεσία θυρωρείου, πορτιέρηδες και υπεύθυνο φύλαξης. Οι παροχές περιλαμβάνουν γυμναστήριο με χώρο γιόγκα, σαλόνι κατοίκων, αίθουσα συνεδριάσεων/μέσων, παιδικό δωμάτιο και κοινή ταράτσα με καθίσματα και γκριλ.
Βρίσκεται σε βολική τοποθεσία κοντά στο Central Park, το Morningside Park, το Columbia University και μια ποικιλία τοπικών επιλογών φαγητού και αγορών. Δημόσιες συγκοινωνίες περιλαμβάνουν τις κοντινές γραμμές του μετρό B και C, με τις γραμμές 2 και 3 να απέχουν λίγα τετράγωνα.

421-a Tax Abatement until 2035



Sun-filled penthouse with a private rooftop terrace offering open southern city views. This two-bedroom, two-bathroom residence features large windows throughout and a well-designed layout with an open kitchen suitable for both everyday living and entertaining.



The primary bedroom includes an en-suite bathroom with a separate shower and tub. The second bedroom is well-proportioned, and there is a full second bathroom with a tub/shower.



A standout feature of the home is the expansive ~1,000 square feet of private outdoor space, thoughtfully designed for both relaxation and entertaining. The rooftop terrace includes a custom pergola, wood pavers, landscaped planters with a self-watering system, a storage shed, and a fully equipped outdoor gas BBQ kitchen creating a true outdoor extension of the living space.



Additional features include a gas fireplace, in-unit washer/dryer, dishwasher, hardwood floors, multiple closets, and HVAC units in each room.



The Livmor is a full-service condominium with door staff, porters, and a live-in superintendent. Amenities include a fitness center with yoga space, resident lounge, conference/media room, children’s playroom, and a shared roof terrace with seating and grills.

Conveniently located near Central Park, Morningside Park, Columbia University, and a variety of local dining and shopping options. Public transportation includes nearby B and C subway lines, with the 2 and 3 lines a few blocks away.