Γωνιακή κατοικία 2 υπνοδωματίων σε ψηλό όροφο, με βεράντες και ανεμπόδιστη θέα στον ορίζοντα της πόλης – Εξαιρετική ευκαιρία.

200 East 69th Street, Κατοικία 21A

Σε προνομιακή θέση ψηλά πάνω από το Upper East Side, στο εμβληματικό συγκρότημα The Palace Condominium, η Κατοικία 21A είναι ένα φωτεινό και ευρύχωρο γωνιακό διαμέρισμα περίπου 1.401 τετραγωνικών ποδιών, που προσφέρει ανεμπόδιστη θέα στην πόλη και στον ορίζοντα, καθώς και μερική θέα στο Central Park, χάρη στον προσανατολισμό του σε多个 πλευρές. Με θέα προς τον βορρά, τη δύση και τον νότο, μεγάλα παράθυρα και δύο ιδιωτικές βεράντες, η κατοικία προσφέρει εξαιρετικό φυσικό φωτισμό και μια σπάνια αίσθηση ανοιχτού χώρου.

Το διαμέρισμα διαθέτει κομψό προθάλαμο εισόδου που οδηγεί σε ένα ευρύχωρο καθιστικό και τραπεζαρία, με πρόσβαση στη βεράντα και πανοραμική θέα στον ορίζοντα της πόλης — ιδανικό σκηνικό τόσο για την καθημερινή διαβίωση όσο και για τη φιλοξενία. Η υφιστάμενη διαρρύθμιση περιλαμβάνει δύο υπνοδωμάτια και δυόμισι μπάνια, μεταξύ των οποίων μια ευρύχωρη κύρια σουίτα με δύο πολύ μεγάλες γκαρνταρόμπες και μεγάλο μαρμάρινο en-suite μπάνιο με διπλούς νιπτήρες, ξεχωριστό ντους και μπανιέρα για χαλάρωση.

Το δεύτερο υπνοδωμάτιο είναι ιδιαίτερα μεγάλο για τα δεδομένα του κτιρίου και προσφέρει ευελιξία για πολλαπλές χρήσεις, όπως ξενώνας, γραφείο στο σπίτι ή βιβλιοθήκη. Σημαντικό είναι ότι η υφιστάμενη διαρρύθμιση επιτρέπει τη δυνητική δημιουργία ενός επιπλέον υπνοδωματίου εντός της κύριας σουίτας, με την προϋπόθεση εκπόνησης αρχιτεκτονικών σχεδίων και λήψης των απαιτούμενων εγκρίσεων. Στην κατοικία έχει ήδη εγκατασταθεί πλυντήριο και στεγνωτήριο.

Παρότι το διαμέρισμα είναι καλά συντηρημένο, προσφέρει εξαιρετική ευκαιρία ανακαίνισης και εξατομίκευσης, επιτρέποντας στον επόμενο ιδιοκτήτη να δημιουργήσει μια σύγχρονη κατοικία προσαρμοσμένη στο όραμά του — όλα αυτά σε ιδιαίτερα ελκυστική τιμή εισόδου για μια γωνιακή κατοικία τύπου Α σε συγκρότημα κατοικιών υψηλού ορόφου.

Επιπλέον χαρακτηριστικά:

- Δύο ιδιωτικές βεράντες
- Άφθονοι αποθηκευτικοί χώροι και ντουλάπες σε όλη την κατοικία
- Γωνιακός προσανατολισμός με περιμετρική θέα
- Αποθήκη που περιλαμβάνεται στην πώληση
- Στιβαρή υφιστάμενη διαρρύθμιση, ιδανική για αναδιαμόρφωση

Το The Palace Condominium είναι ένα κορυφαίο κτίριο πλήρους εξυπηρέτησης, που προσφέρει στους κατοίκους εξαιρετικές παροχές και υπηρεσίες, όπως:

- Θυρωρός, concierge και porter σε 24ωρη βάση
- Πρόσφατα ανακαινισμένο γυμναστήριο
- Παιδότοπος
- Διαμορφωμένος εσωτερικός κήπος
- Υπόγειο γκαράζ στάθμευσης εντός του κτιρίου
- Ιδιωτικές αποθήκες

Σε προνομιακή τοποθεσία στην καρδιά του Upper East Side, λίγα μόλις βήματα από το Central Park, κορυφαία εστιατόρια, καταστήματα και σημαντικές συγκοινωνιακές συνδέσεις, η Κατοικία 21A αποτελεί μια σπάνια ευκαιρία απόκτησης μιας κατοικίας σε ψηλό όροφο, με μεγάλους χώρους, θέα και σημαντικές δυνατότητες ανακαίνισης, σε ένα από τα πλέον καταξιωμένα κτίρια πολυτελείας της περιοχής.

Διατίθεται κάτοψη. Σχεδιαστική πρόταση ανακαίνισης και εναλλακτικές επιλογές διαρρύθμισης κατόπιν αιτήματος.

High-Floor Corner 2BR with Terraces & Open Skyline Views - Prime Opportunity.

200 East 69th Street, Residence 21A

Perched high above the Upper East Side in the iconic The Palace Condominium, Residence 21A is a bright and expansive approximately 1,401-square-foot corner home offering open city, skyline and partial Central Park views from multiple exposures. With north, west and southern outlooks, oversized windows and two private terraces, this residence delivers exceptional natural light and a rare sense of openness.
The apartment features a gracious entrance foyer leading into a generously scaled living and dining room with terrace access and sweeping skyline views - an ideal backdrop for both everyday living and entertaining. The current layout offers two bedrooms and two-and-a-half bathrooms, including a spacious primary suite with two oversized walk-in closets and a large marble en-suite bath with double sinks, separate shower and soaking tub.
The second bedroom is notably large for the building and offers flexibility for multiple uses, including guest suite, home office or library. Importantly, the current configuration allows for the potential creation of an additional bedroom within the primary suite, subject to architectural plans and approvals. A washer/dryer is already installed in the residence.
While the apartment is well maintained, it presents an excellent opportunity for renovation and customization, allowing the next owner to create a contemporary residence tailored to their vision - all at an attractive entry price for a high-floor A-line condominium.
Additional features include:
Two private terraces
Abundant closet space throughout
Corner exposure with wrapped views
Storage room included with the sale
Solid existing layout ideal for reconfiguration
The Palace Condominium is a premier full-service building offering residents exceptional amenities and service, including:
Full-time doorman, concierge and porter
Newly renovated fitness center
Children's playroom
Landscaped courtyard garden
On-site parking garage
Private storage
Located in the heart of the Upper East Side, moments from Central Park, top restaurants, shopping, and major transportation, Residence 21A represents a rare opportunity to acquire a high-floor condominium with scale, views and renovation upside in one of the neighborhood's most established luxury buildings.
Floorplan available. Renovation concept and alternate layout options upon request.