Καλώς ήρθατε στη 24 Δυτική 45η Οδό, Διαμέρισμα 8, μια διακεκριμένη κατοικία προπολεμικού κτιρίου που καταλαμβάνει ολόκληρο τον όροφο και βρίσκεται στην ζωντανή καρδιά της Midtown West, στη Νέα Υόρκη. Αυτή η προσεκτικά ανακαινισμένη κατοικία 1,554 τετραγωνικών ποδιών προσφέρει μια αρμονική σύνθεση κλασικής γοητείας και σύγχρονης κομψότητας, ιδανική για εκείνους που αναζητούν μια ήρεμη απόδραση στη μέση της πολυάσχολης πόλης.

Με την είσοδο, ο κλειδωμένος ανελκυστήρας σας μεταφέρει κατευθείαν σε αυτό το διαμέρισμα, όπου οι ψηλοί οροφές και οι εκτενείς χώροι δημιουργούν μια φιλόξενη ατμόσφαιρα. Το μεγαλοπρεπές ανοιχτό σαλόνι, συμπληρωμένο από μια ευρύχωρη τραπεζαρία, λειτουργεί ως ιδανικό σκηνικό για την ψυχαγωγία καλεσμένων και την απόλαυση ήσυχων στιγμών. Η σύγχρονη ανοιχτή κουζίνα είναι το όνειρο κάθε γαστρονόμου, με προσαρμοσμένα έπιπλα και ποιοτικές συσκευές, συμπεριλαμβανομένου ενός ενιαίου φούρνου Wolf, ψυγείου Bosch, πλυντηρίου πιάτων και ψυγείου κρασιού Miele. Ένας υπερμεγέθης χώρος αποθήκευσης ενισχύει τη λειτουργικότητα αυτού του χώρου, προσφέροντας άφθονο χώρο αποθήκευσης.

Η κύρια σουίτα ύπνου, που βρίσκεται στο πίσω μέρος της κατοικίας, προσφέρει ένα ιδιωτικό μπάνιο με πλακάκια, εξασφαλίζοντας μια ήρεμη και άνετη διαμονή. Ένα δεύτερο πλήρες μπάνιο είναι διαθέσιμο για τους επισκέπτες. Η ευέλικτη διάταξη περιλαμβάνει ένα επιπλέον δωμάτιο, κατάλληλο για χρήση ως γραφείο, παιδικό δωμάτιο ή προαιρετική δεύτερη κρεβατοκάμαρα, καλύπτοντας διάφορες ανάγκες τρόπου ζωής.

Αυτό το διαμέρισμα είναι εξοπλισμένο με κεντρικό κλιματισμό, προσαρμοσμένο σύστημα φωτισμού και πλυντήριο/στεγνωτήριο, όλα συμπληρωμένα από κομψά ξύλινα δάπεδα σε όλο το χώρο. Το κτίριο, γνωστό ως Academy House, είναι μια μπουτίκ επιχείρηση με μόλις εννέα κατοικίες, καθεμία καταλαμβάνοντας τον δικό της όροφο, προσφέροντας αποκλειστικότητα και ιδιωτικότητα.

Η 24 Δυτική 45η Οδός είναι ιδανικά τοποθετημένη σε μόλις λίγα βήματα από σημαντικούς συγκοινωνιακούς κόμβους, το Bryant Park, το Rockefeller Center και μια πληθώρα μουσείων, αξιοθέατων, εστιατορίων και εμπορικών προορισμών.

Ο αναφερόμενος φόρος ακινήτου περιλαμβάνει απαλλαγή 17.5% για κύρια κατοικία.

Welcome to 24 West 45th Street, Unit 8, a distinguished full-floor prewar condominium residence situated in the vibrant heart of Midtown West, New York City. This meticulously renovated 1,554-square-foot home offers a seamless blend of classic charm and modern sophistication, ideal for those seeking a tranquil retreat amidst the bustling city.

Upon entry, the key-locked elevator transports you directly into this apartment, where high ceilings and expansive spaces create an inviting atmosphere. The grand open living room, complemented by a spacious dining area, serves as a perfect setting for both entertaining guests and enjoying quiet moments. The modern open kitchen is a culinary enthusiast's dream, featuring custom cabinetry and premium appliances, including a Wolf full-sized oven, Bosch refrigerator, dishwasher, and Miele wine cooler. An oversized pantry enhances the functionality of this space, providing ample storage.

The primary bedroom suite, located at the rear of the residence, offers a private tiled bathroom, ensuring a serene and comfortable living experience. A second full bathroom is conveniently available for guests. The flexible layout includes an additional room, adaptable for use as a den, home office, nursery, or optional second bedroom, catering to diverse lifestyle needs.

This unit is equipped with central air conditioning, a custom lighting system, and a washer/dryer, all complemented by elegant hardwood floors throughout. The building, known as Academy House, is a boutique establishment with only nine residences, each occupying its own floor, offering exclusivity and privacy.

24 West 45th Street is ideally located just steps away from major transportation hubs, Bryant Park, Rockefeller Center, and an array of museums, landmarks, restaurants, and shopping destinations.

The listed real estate property tax includes 17.5% primary residence tax abatement.