$3,488,000 - 30-74 14th Street, Astoria, NY 11102｜MLS # 971097

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Εξαιρετική ευκαιρία επένδυσης σε μικτή χρήση σε κορυφαία γωνιακή έκταση στην καρδιά της Αστόρια! Βρίσκεται σε οικόπεδο 25 x 100 με ζώνη R6B και εμπορική επικάλυψη C1-3, αυτή η μοναδική ιδιοκτησία διαθέτει δύο κτίρια σε μία έκταση, προσφέροντας απίστευτη ευελιξία για επενδυτές και τελικούς χρήστες.

Το πρώτο κατοικίδιο κτίριο έχει ένα ευρύχωρο διαμέρισμα 4 υπνοδωματίων και ένα διαμέρισμα 3 υπνοδωματίων, μαζί με έναν ολοκληρωμένο υπόγειο που προσθέτει επιπλέον χρησιμοποιήσιμο χώρο. Το δεύτερο κτίριο μικτής χρήσης περιλαμβάνει ένα διαμέρισμα 3 υπνοδωματίων και ένα διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων πάνω από ένα κατάστημα ισογείου, και η πώληση περιλαμβάνει την καθ established επιχείρηση, δημιουργώντας άμεσο εισόδημα.

Πρόσθετα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν μια ιδιωτική είσοδο, μια σπάνια και πολύτιμη δυνατότητα σε αυτήν την πολύ επιθυμητή γειτονιά.

Βρίσκεται μόλις λίγα λεπτά από τη ζωντανή γαστρονομική, εμπορική και ψυχαγωγική σκηνή κατά μήκος της οδού Στάινγουεϊ και κοντά σε όμορφες παραλιακές θέες στο Πάρκο Αστόρια. Η μετακίνηση είναι εύκολη με βολική πρόσβαση στο Μετρό της Νέας Υόρκης, περιλαμβάνοντας το κοντινό τρένο N και το τρένο W, παρέχοντας γρήγορη μετακίνηση προς το Μανχάταν και σε όλο το Κουίνς.

Αυτή είναι μια σπάνια ευκαιρία να αποκτήσετε μια ιδιοκτησία μικτής χρήσης που παράγει υψηλό εισόδημα σε μία από τις πιο περιζήτητες γειτονιές του Κουίνς, με σχετικά χαμηλούς φόρους για εμπορική ιδιοκτησία και ισχυρή προοπτική μακροχρόνιας ανάπτυξης.

MLS #‎	971097
AΈτος κατασκευής	1910
Φόροι (ετησίως)	$16,508
Τύπος καυσίμου	Αέριο
Λεωφορείο	3 λεπτό από το: Q18, Q69
	4 λεπτό από το: Q100, Q103, Q104
	5 λεπτό από το: Q102
	8 λεπτό από το: Q19
Τρένο (LIRR)	2 μίλια μακριά από "Hunterspoint Avenue"
	2.2 μίλια μακριά από "Woodside"

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 ERA/Top Service Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.