$1,120 - 15611 Aguilar Avenue #1013, Flushing, NY 11367｜MLS # 969705

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Καλά αναλογισμένος εμπορικός χώρος 320 SF στα Aguilar Gardens, ιδανικός για έναν μοναχικό δικηγόρο, θεραπευτή, σύμβουλο, μικρή ιατρική πρακτική ή οποιονδήποτε επαγγελματία που αναζητά ένα αφιερωμένο γραφείο σε μια ανθούσα γειτονιά του Queens. Αυτή η μονάδα προσφέρει έναν καθαρό, λειτουργικό σχεδιασμό έτοιμο για άμεση κατοχή ή προσαρμοσμένη κατασκευή για να ταιριάξει την πρακτική σας. Η γύρω περιοχή είναι γεμάτη από συμπληρωματικές ιατρικές και επαγγελματικές επιχειρήσεις, καθιστώντας αυτή τη διεύθυνση έναν καθιερωμένο προορισμό που οι ασθενείς και οι πελάτες ήδη γνωρίζουν και εμπιστεύονται. Βρίσκεται σε μία από τις πιο δραστήριες και προσβάσιμες περιοχές του Queens, αυτή η ιδιοκτησία επωφελείται από εξαιρετική κίνηση και ορατότητα. Τοποθετημένη κοντά στους πολυσύχναστους εμπορικούς διαδρόμους Parsons Boulevard και Kissena Boulevard, οι ενοικιαστές έχουν άμεση πρόσβαση σε ένα ανθούσα μίγμα εστιατορίων, καταστημάτων λιανικής, ιατρικών γραφείων και επαγγελματικών υπηρεσιών που προσελκύουν σταθερή καθημερινή κίνηση. Κοντά σε Δημόσιες συγκοινωνίες με τις γραμμές λεωφορείων Q25, Q34 και Q64 να είναι όλες σε απόσταση ενός μπλοκ, συνδέοντας απευθείας με το Flushing, Jamaica, Forest Hills και College Point. Το Queens College (CUNY) είναι λιγότερο από ένα μίλι μακριά, και το St. John's University είναι λίγο περισσότερο από ένα μίλι, φέρνοντας μια σταθερή ροή φοιτητών, καθηγητών και προσωπικού στην περιοχή. Ζητείται $42.00 ανά τετραγωνικό πόδι ετησίως ($1,120.00/μήνα). Ελάχιστη μίσθωση 3 ετών, μέγιστη 10 έτη. 3.5% ετήσια αύξηση για πολυετείς συμβάσεις. Όροι μίσθωσης διαπραγματεύσιμοι. Διαθέσιμες επιπλέον μονάδες σε αυτό το κτίριο και στο γειτονικό κτίριο στην 71-50 Parsons Boulevard. Όλες οι μονάδες μπορούν να ενοικιαστούν ξεχωριστά ή σε οποιονδήποτε συνδυασμό για να ταιριάξουν στις ανάγκες σας.

MLS #‎	969705
Τύπος καυσίμου	Αέριο
Λεωφορείο	2 λεπτό από το: Q25, Q34
	3 λεπτό από το: Q64
	5 λεπτό από το: QM4
	7 λεπτό από το: Q65
	10 λεπτό από το: Q20A, Q20B, Q44
Τρένο (LIRR)	1.6 μίλια μακριά από "Kew Gardens"
	1.8 μίλια μακριά από "Forest Hills"

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Legendary. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.