$12,900,000 - 80-15 164th Street, Fresh Meadows, NY 11432｜MLS # 886260

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

7% CAP Rate αν είναι πλήρης. Χρειάζονται άλλοι δύο ενοικιαστές. Αυτό είναι ένα κορυφαίο 30.500 τετραγωνικών ποδιών ιατρικό κτίριο με χώρο στάθμευσης, που βρίσκεται στη διεύθυνση 8015 164th St στην Τζαμάικα, Κουίνς, Νέα Υόρκη. Κατασκευάστηκε αρχικά το 1973 και ανακαινίστηκε σημαντικά το 2008, αυτό το πολυ-ενοικιαζόμενο ιατρικό κτίριο, που συνδέεται με το NYU Langone, προσφέρει μια ισχυρή προοπτική που δείχνει ανώτερες από τις μέσες αποδόσεις της αγοράς.
Αυτό το ακίνητο απολαμβάνει μια εξαιρετικά στρατηγική τοποθεσία σε έναν κύριο δρόμο, με υψηλή ορατότητα, προεξέχουσες πινακίδες και εξαιρετική πρόσβαση. Βρίσκεται σε απόσταση 1 έως 3 τετραγώνων από τις περιοχές Kew Garden Hills, Fresh Meadows, Hillcrest και Τζαμάικα, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση για τους ασθενείς και το προσωπικό. Επιπλέον, η εγγύτητά του σε μεγάλα νοσοκομεία, συμπεριλαμβανομένου του Queens Hospital Center, του Πανεπιστημίου St. John's, της Grand Central Parkway, σχολείων, αεροδρομίων και δημόσιων συγκοινωνιών εξασφαλίζει σταθερή ζήτηση για ιατρικές υπηρεσίες σε μια πυκνοκατοικημένη κατοικημένη περιοχή.
Αυτό το 30.000 τετραγωνικών ποδιών ιατρικό κτίριο προσφέρει μια ελκυστική ευκαιρία επένδυσης σε ένα ζωτικό κέντρο υγειονομικής περίθαλψης, αξιοποιώντας την εκτίμηση της σύνδεσης με το NYU Langone και την αποδεδειγμένη ισχυρή χρηματοοικονομική απόδοση.

MLS #‎	886260
AΈτος κατασκευής	1950
Φόροι (ετησίως)	$8,128
Τύπος θέρμανσης	Ζεστός αέρας
Κλιματιστικό	Κεντρικός κλιματισμός
Λεωφορείο	1 λεπτό από το: Q46, Q65, QM1, QM5, QM6, QM7, QM8
	6 λεπτό από το: Q25, Q34
Τρένο (LIRR)	1.5 μίλια μακριά από "Jamaica"
	1.7 μίλια μακριά από "Kew Gardens"

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Astor Brokerage Ltd. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.