$1,390,000 - 124-15 18th Avenue, College Point, NY 11356｜MLS # 967597

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Βρίσκεται στην καρδιά του College Point, μόλις λίγα λεπτά από το Flushing, αυτή η καλά συντηρημένη, παραγωγική βιομηχανική ιδιοκτησία προσφέρει μια ισχυρή επενδυτική ευκαιρία σε έναν από τους πιο στρατηγικούς εμπορικούς διαδρόμους του Queens.
Η ιδιοκτησία αποτελείται από δύο πλήρως λειτουργικές μονάδες αποθήκης. Η πρώτη μονάδα, περίπου 1.200 τετραγωνικά πόδια, νοικιάζεται σε έναν καθ establishedισμένο διανομέα υφασμάτων. Η δεύτερη μονάδα, περίπου 2.000 τετραγωνικά πόδια, έχει διαμορφωθεί ως ψυκτική αποθήκη και ενεργή επιχειρηματική λειτουργία. Και οι δύο χώροι αποθήκης προσφέρουν γκαραζόπορτες, περίπου 11x9.
Συνολικά, οι μονάδες αποφέρουν περίπου 88.000 δολάρια ετήσιο ενοίκιο, με συνολικές λειτουργικές δαπάνες περίπου 28.000 δολάρια ετησίως, παρέχοντας αξιόπιστη ροή μετρητών και ελκυστές αποδόσεις.
Με σταθερούς ενοικιαστές, ευέλικτη βιομηχανική χρήση και μια κορυφαία τοποθεσία στο College Point κοντά σε κύριες μεταφορικές διαδρομές και στην αγορά του Flushing, αυτή η ιδιοκτησία προσφέρει τόσο άμεσο εισόδημα όσο και μακροπρόθεσμες προοπτικές για τους επενδυτές που αναζητούν ανθεκτικότητα και ανάπτυξη στον βιομηχανικό τομέα του Queens.

MLS #‎	967597
AΈτος κατασκευής	1961
Φόροι (ετησίως)	$19,553
Τύπος καυσίμου	Πετρέλαιο
Κλιματιστικό	Κλιματιστικό μονάδας τοίχου
Λεωφορείο	2 λεπτό από το: Q20B, Q25
	3 λεπτό από το: Q20A, Q65
	6 λεπτό από το: Q76
Τρένο (LIRR)	1.9 μίλια μακριά από "Flushing Main Street"
	2.1 μίλια μακριά από "Murray Hill"

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 BERKSHIRE HATHAWAY. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.