$1,399,000 - 124-15 18th Avenue, קווינס College Point, NY 11356｜MLS # 967597

Property Description « עִברִית Hebrew »

ממוקם בלב קולג' פוינט, רק דקות מפלאשינג, נכס תעשייתי מאורגן היטב, המניב הכנסות, מציע הזדמנות השקעה חזקה באחד מהמסדרונות המסחריים האסטרטגיים ביותר של קווינס.
הנכס כולל שני יחידות מחסן פועלות לחלוטין. היחידה הראשונה, בגודל של כ-1,200 רגל רבוע, מושכרת למפיץ מוכר של סחורות טקסטיל. היחידה השנייה, בגודל של כ-2,000 רגל רבוע, מוכנת כמחסן מקורר ופעילות עסקית פעילה. שתי יחידות המחסן מציעות דלתות חניה, כ-11x9.
ביחד, היחידות מייצרות הכנסות שכירות שנתיות של כ-88,000 דולר, עם הוצאות תפעוליות כוללות של כ-28,000 דולר בשנה, מה שמספק זרימת מזומנים אמינה ותשואות אטרקטיביות.
עם שכירות יציבה, שימוש תעשייתי גמיש, ומיקום מרכזי בקולג' פוינט סמוך לדרכי תחבורה עיקריות ולשוק פלאשינג, נכס זה מציע הן הכנסה מיידית והן פוטנציאל ארוך טווח למשקיעים המחפשים עמידות וצמיחה במגזר התעשייתי של קווינס.

MLS #‎	967597
שנת בנייה Construction Year	1961
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$19,553
סוג דלק Fuel Type	דלק [שמן] Oil
מזגן Air Conditioning	מזגן קיר Wall Unit AC
אוטובוס Bus	2 דקות לאוטובוס Q20B, Q25
	3 דקות לאוטובוס Q20A, Q65
	6 דקות לאוטובוס Q76
תחנת רכבת LIRR	1.9 מיילים לתחנת הרכבת "Flushing Main Street"
	2.1 מיילים לתחנת הרכבת "Murray Hill"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 BERKSHIRE HATHAWAY. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.