$6,000,000 - 149-32 41st Avenue, Flushing, NY 11355｜MLS # 966374

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Πρώτη Τοποθεσία στην Flushing
Το ακίνητο είναι στρατηγικά τοποθετημένο ακριβώς δίπλα στον Βόρειο Βουλβάρδο και λίγα βήματα από την Κεντρική Οδό, απέναντι από τον Σταθμό Flushing-Main Street της Σιδηροδρομικής Εταιρείας Long Island, τον κύριο περιφερειακό κόμβο μεταφοράς που εξυπηρετεί την Flushing. Αυτή η απαράμιλλη εγγύτητα παρέχει άμεση πρόσβαση στην κίνηση των επιβατών και απρόσκοπτη συνδεσιμότητα σε όλη τη Long Island και τη Νέα Υόρκη.

Βρίσκεται στην καρδιά ενός από τους πιο ενεργούς διαδρόμους εστίασης και εμπορίου της Flushing, το ακίνητο επωφελείται από σημαντικό όγκο πεζών, πυκνή συγκέντρωση καθιερωμένων εστιατορίων και λιανοπωλητών, καθώς και ισχυρή δημογραφία της περιοχής. Η γειτνίασή του με τον Βόρειο Βουλβάρδο ενισχύει περαιτέρω την έκθεση, την προσβασιμότητα και την αξία μακροπρόθεσμα.

Πλήρως Κατασκευασμένη Υποδομή Εστιατορίου
Περιλαμβάνει επαγγελματική κουζίνα, ευρύχωρη αίθουσα εστίασης, καθώς και ψυγείο και καταψύκτη — ιδανικό για φορείς τροφίμων και ποτών.

Έυκαμπτη Χρήση Δευτέρου Ορόφου
Ο δεύτερος όροφος διαθέτει ξεχωριστή είσοδο και είναι αυτή τη στιγμή διαμορφωμένος για χρήση ως αίθουσα εκδηλώσεων ή ιδιωτικός χώρος.

Ιδανικό για Ιδιοκτήτες-Χρήστες ή Επενδυτές
Το ακίνητο είναι επί του παρόντος κενό, παρέχοντας μια σπάνια ευκαιρία για έναν ιδιοκτήτη-χρήστη ή επενδυτή στην καρδιά της Flushing.

MLS #‎	966374
Φόροι (ετησίως)	$74,833
Τύπος καυσίμου	Αέριο
Κλιματιστικό	Κεντρικός κλιματισμός
Λεωφορείο	1 λεπτό από το: Q15, Q15A
	2 λεπτό από το: Q12
	4 λεπτό από το: Q13, Q28
	5 λεπτό από το: QM3
	8 λεπτό από το: Q26
	9 λεπτό από το: Q65
Τρένο (LIRR)	0 μίλια μακριά από "Murray Hill"
	0.7 μίλια μακριά από "Broadway"

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Compass Greater NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.