Μια σπάνια διπλοκατοικία με κήπο που πραγματικά προσφέρει μια ζωή σε προαστιακή κλίμα στη καρδιά του Μπρούκλιν.

Προσφέροντας περίπου 1.800 τετραγωνικά πόδια εσωτερικού χώρου και έναν εξαιρετικό ιδιωτικό κήπο 625 τετραγωνικών ποδιών, αυτό το σπίτι συνδυάζει τον όγκο και την ιδιωτικότητα ενός brownstone με την ευκολία της ιδιοκτησίας διαμερίσματος και το οικονομικό πλεονέκτημα μιας φορολογικής απαλλαγής μέχρι το 2036. Προσθέστε την ιδιωτική στάθμευση για δύο αυτοκίνητα - μια εσωτερική γκαράζ συν έναν δρόμο - μαζί με έναν αποκλειστικό αποθηκευτικό χώρο, και αποκτάτε κάτι σχεδόν ανήκουστο στο Μπρούκλιν: χώρο, ιδιωτικότητα, στάθμευση και χαμηλό κόστος συντήρησης σε ένα ενιαίο πακέτο.

Χτισμένο το 2024, η κατοικία συνδυάζει την αποδοτικότητα με το σχέδιο. Πέτρινα δάπεδα από σφένδαμο, υπερμεγέθη ενεργειακά αποδοτικά παράθυρα και πολλαπλές ζώνες κεντρικής θέρμανσης και ψύξης δημιουργούν μια άνετη, σύγχρονη ατμόσφαιρα σε όλο το χώρο.

Το κύριο επίπεδο είναι όπου το σπίτι πραγματικά ανοίγεται. Ένας δραματικός τοίχος με παράθυρα, από το δάπεδο μέχρι την οροφή, που βλέπουν προς τα νότια, πλημμυρίζει τον μεγάλο χώρο με φυσικό φως και διαλύει τα όρια μεταξύ εσωτερικού και εξωτερικού. Ο τοπίως διαμορφωμένος ιδιωτικός κήπος γίνεται η πίσω αυλή σας, πλήρης με ενσωματωμένη ψηστιέρα, ψυγείο και γενναιόδωρο χώρο για φαγητό, ξεκούραση και ψυχαγωγία κάτω από τον ανοιχτό ουρανό.

Η κουζίνα είναι κομψή και λειτουργική, με ειδικά ντουλάπια, εστία Bosch, ψυγείο Fisher & Paykel με γαλλικές πόρτες και επιφάνειες από πέτρα. Το υπνοδωμάτιο σε αυτό το επίπεδο είναι φωτεινό και ήρεμο, με έναν τοίχο από ειδικές ντουλάπες που φωτίζονται όταν ανοίγουν.

Το μπάνιο του κυρίου επιπέδου διαθέτει δάπεδα με ακτινοθερμία, πλακάκι πορσελάνης από το δάπεδο μέχρι την οροφή, μια βαθιά μπανιέρα και ενσωματωμένο φωτισμό LED.

Στο ισόγειο, το ευέλικτο κατώτερο επίπεδο παρέχει πλήρη ευελιξία, επί του παρόντος διαμορφωμένο ως ένας δεύτερος χώρος living 300 τετραγωνικών ποδιών, δύο επιπλέον ευρύχωρους χώρους ύπνου, μια τουαλέτα με λουτρό και πλυντήριο/στεγνωτήριο. Είτε φαντάζεστε έναν χώρο για μέσα ενημέρωσης, γραφείο στο σπίτι, σουίτα επισκεπτών, γυμναστήριο ή δωμάτιο παιχνιδιών, η διάταξη προσαρμόζεται ά effortlessly. Μια σκάλα σας επανασυνδέει άμεσα με τον κήπο, ενισχύοντας τον εσωτερικό και εξωτερικό ρυθμό του σπιτιού.

Παρακάτω χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν μια ειδική είσοδο με ντουλάπι ακριβώς έξω από την είσοδο, έναν ιδιωτικό αποθηκευτικό χώρο και τη σπάνια πολυτέλεια της στάθμευσης δύο αυτοκινήτων.

Σε απόσταση λίγων βημάτων από το πάρκο Herbert Von King και τα αγαπημένα εστιατόρια και καφέ κατά μήκος της λεωφόρου Tompkins, με τις γραμμές τρένων J, M, και G κοντά, η τοποθεσία ισορροπεί την γοητεία της γειτονιάς με την προσβασιμότητα.

Μια εξαιρετική ευκαιρία να αποκτήσετε μια πλήρη κατοικία με κήπο - εκτενή, κομψή και έξυπνα τοποθετημένη για μακροχρόνια αξία.

Παρακαλώ σημειώστε ότι αυτό το διαμέρισμα αναφέρεται στο σχέδιο προσφοράς ως ένα υπνοδωμάτιο με ένα και μισό μπάνιο.

A rare duplex garden residence that truly delivers suburban-scale living in the heart of Brooklyn.

Offering approximately 1,800 square feet of interior space and an extraordinary 625-square-foot private garden, this home pairs the volume and privacy of a brownstone with the ease of condo ownership and the financial advantage of a tax abatement through 2036. Add private parking for two cars - an indoor garage plus driveway - along with a dedicated storage room, and you get something almost unheard of in Brooklyn: space, privacy, parking, and low carrying costs in one seamless package.

Built in 2024, the residence combines efficiency with design. Wide-plank maple flooring, oversized energy-efficient windows, and multi-zoned central heating and cooling create a comfortable, contemporary atmosphere throughout.

The main level is where the home truly opens up. A dramatic wall of south-facing, floor-to-ceiling windows floods the great room with natural light and dissolves the boundary between indoors and out. The landscaped private garden becomes your backyard retreat, complete with a built-in grill, refrigerator, and generous space for dining, lounging, and entertaining under the open sky.

The kitchen is sleek and functional, featuring custom cabinetry, a Bosch range, a Fisher & Paykel French door refrigerator, and stone countertops. The bedroom on this level is bright and serene, with a wall of custom closets that light up when opened.

The main-level bathroom features radiant-heated floors, floor-to-ceiling porcelain tile, a deep soaking tub, and integrated LED lighting.

Downstairs, the flexible lower level provides complete versatility, currently configured as a 300-square-foot second living area, two additional spacious sleeping areas, a half bath with a water closet, and a washer/dryer. Whether you envision a media lounge, home office, guest suite, gym, or playroom, the layout adapts effortlessly. A staircase reconnects you directly to the garden, enhancing the home's indoor-outdoor rhythm.

Additional features include a custom mudroom with a closet just outside the entrance, a private storage room, and the rare luxury of two-car parking.

Moments from Herbert Von King Park and the beloved restaurants and cafés along Tompkins Avenue, with the J, M, and G trains nearby, the location balances neighborhood charm with accessibility.

An exceptional opportunity to own a full-scale garden residence - expansive, elegant, and intelligently positioned for long-term value.

Please note that this apartment is listed in the offering plan as a one-bedroom with one-and-a-half-bathrooms.