$1,499,000 - 9701 69th Avenue, Forest Hills, NY 11375｜MLS # 964358

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Πρώτη Γωνιακή Κατοικία στην Καρδιά του Forest Hills
Μια εξαιρετική ευκαιρία να αποκτήσετε μια ευρύχωρη, καλά διατηρημένη κατοικία σε μία από τις πιο καθ established και επιθυμητές γειτονιές του Forest Hills.
Τοποθετημένη σε διαπόντον γωνιακό οικόπεδο με πολλές εκθέσεις, αυτή η φωτεινή και αεράτη κατοικία προσφέρει περίπου 1,728 τετραγωνικά πόδια εσωτερικού χώρου. Αυτή τη στιγμή διαμορφωμένη και χρησιμοποιούμενη ως κατοικία μιας οικογένειας, η διάταξη περιλαμβάνει πέντε υπνοδωμάτια και τρία μπάνια (δύο πλήρη και ένα μισό), παρέχοντας γενναιόδωρη ευελιξία για άνετη διαβίωση.
Οι δημόσιες καταγραφές αντικατοπτρίζουν μια κατηγορία κτιρίου S2 (Κατοικία - Πολλαπλή Χρήση). Το ακίνητο διαθέτει ξεχωριστούς ηλεκτρικούς μετρητές. Οποιαδήποτε μελλοντική αναδιάρθρωση, εναλλακτική χρήση ή επέκταση υπόκειται σε επιμέλεια του αγοραστή και σε εφαρμοστέες εγκρίσεις.
Το εσωτερικό προσφέρει καλώς αναλογισμένα καθιστικά και χώρους τραπεζαρίας, δάπεδα από ξύλο σε όλη την κατοικία και ψηλές οροφές που ενισχύουν το φυσικό φως και την αίσθηση του ανοιχτού χώρου. Πρόσφατες αναβαθμίσεις στη σκάλα και τα μπάνια προσθέτουν μερικές κομψές μοντέρνες πινελιές, διατηρώντας παράλληλα τη ζεστασιά και τον χαρακτήρα του σπιτιού.
Ένα αυτόνομο γκαράζ για δύο αυτοκίνητα — μια σπάνια και πολύτιμη δυνατότητα στο Forest Hills — παρέχει ασφαλή στάθμευση και επιπλέον αποθηκευτικό χώρο, ενισχύοντας τόσο την ευκολία όσο και την μακροχρόνια αξία.
Ιδανικά τοποθετημένο μόλις λίγα βήματα από τις ζωντανές μπουτίκ, καφέ και εστιατόρια κατά μήκος της Austin Street, το σπίτι προσφέρει εξαιρετική συνδεσιμότητα. Οι κοντινές γραμμές του μετρό περιλαμβάνουν τις υπηρεσίες E, F, M, και R, καθώς και τον Σιδηρόδρομο Long Island, παρέχοντας βολική πρόσβαση στο Μανχάταν και γύρω περιοχές.
Το ακίνητο είναι αυτή τη στιγμή χαρακτηρισμένο για
P.S. 144 Σχολείο Col. Jeromus Remsen και
J.H.S. 190 Σχολείο Russell Sage.
Η ζώνη σχολείου ενδέχεται να αλλάξει και θα πρέπει να επιβεβαιωθεί ανεξάρτητα από τον αγοραστή.
Με την κορυφαία γωνιακή του θέση, την ευέλικτη διάταξη και το σπάνιο γκαράζ για δύο αυτοκίνητα, αυτό το ακίνητο προσφέρει μια δελεαστική ευκαιρία τόσο για τελικούς χρήστες όσο και για μακροχρόνιους επενδυτές.

MLS #‎	964358
Λεπτομέρειες ακινήτου	5 Υπνοδωμάτιο, 2 Μπάνιο, 1 Μισό μπάνιο , Πλυντήριο πιάτων, Πλυντήριο ρούχων, Γκαράζ, Κλιματιστικό, Εξωτερικός χώρος: 0.04 στρέμματα, Χαρακτηριστικά: 1728 ft2, 161m2
AΈτος κατασκευής	1930
Φόροι (ετησίως)	$9,612
Τύπος θέρμανσης	Ζεστό νερό
Κλιματιστικό	Κλιματιστικό μονάδας τοίχου
Τύπος γκαράζ	Αποσπασμένο
Λεωφορείο	0 λεπτό από το: Q23
	5 λεπτό από το: QM12
	8 λεπτό από το: Q60, QM18
	9 λεπτό από το: Q11, Q21, QM11, QM4
	10 λεπτό από το: Q54, Q64
Μετρό Subway	10 λεπτό από το E, F, M, R
Τρένο (LIRR)	0.4 μίλια μακριά από "Forest Hills"
	1.2 μίλια μακριά από "Kew Gardens"

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 CPRE Elite Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.