$2,000 - 204 Main Street #Commercial, Poughkeepsie, NY 12601｜ID # 963889

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Βρίσκεται στην καρδιά της ανανεωμένης επιχειρηματικής περιοχής του Πόουκκιπσι, το ισόγειο του 204 Main Street προσφέρει ένα χαρακτηριστικό "αστικό-σικ" εμπορικό περιβάλλον. Αυτός ο χώρος είναι ιδανικός για έναν επιχειρηματία που αναζητά μια μίξη ιστορικού χαρακτήρα και σύγχρονης λειτουργικότητας.
Η μονάδα καλύπτει περίπου 817 τετραγωνικά πόδια, σχεδιασμένη με ανοιχτό σχέδιο που μεγιστοποιεί τον χώρο της. Η αισθητική "loft" ορίζεται από εκτεθειμένη τούβλινη κατασκευή, ξύλινα δάπεδα και ψηλές οροφές. Στο πίσω μέρος της μονάδας περιλαμβάνεται ένα ανανεωμένο ιδιωτικό μπάνιο και μια κουζινίτσα/χώρος εξυπηρέτησης για τη χρήση του προσωπικού.
Ως βιτρίνα σε έναν δρόμο με μεγάλη κίνηση, η ορατότητα είναι ένα από τα πιο ισχυρά πλεονεκτήματα του ακινήτου, περιλαμβάνοντας παρουσία στο δρόμο με μεγάλα παράθυρα από το δάπεδο μέχρι την οροφή, παρέχοντας φυσικό φως και σημαντικές ευκαιρίες για branding για πεζούς και οχήματα.
Η ζώνη επιτρέπει μια ποικιλία επιτρεπόμενων χρήσεων, συμπεριλαμβανομένων, αλλά όχι περιοριστικά: Μπουτίκ λιανικής ή καταστήματα ειδών, Επαγγελματικά γραφεία (νομικά, ακίνητα, λογιστικά), Δημιουργικά στούντιο ή μικρές γκαλερί τέχνης, Επιχειρήσεις προσωπικών υπηρεσιών (κουρεία, σαλόνια, ή μπουτίκ fitness).
Το 204 Main Street βρίσκεται ανάμεσα στην παραλία και στον σιδηροδρομικό σταθμό, και το κέντρο της πόλης, που είναι ο κόμβος επιχειρηματικής δραστηριότητας. Μια σύντομη βόλτα 10 λεπτών (0,5 μίλια) οδηγεί απευθείας στον σταθμό Poughkeepsie Metro-North και Amtrak, συνδέοντας την επιχείρηση με τη μεγαλύτερη περιοχή του Χάντσον και τη Νέα Υόρκη.
Η γειτονιά διαθέτει έναν αναπτυσσόμενο γαστρονομικό κόμβο, με τις Zeus Brewing, Schatzi's Pub και Bier Garden, και Buena Ventura Restaurant μόλις λίγα βήματα μακριά, μαζί με εκατοντάδες διαμερίσματα σε απόσταση βόλτας.

ID #‎	963889
Φόροι (ετησίως)	$24,386
Τύπος καυσίμου	Αέριο
Τύπος θέρμανσης	Ζεστός αέρας
Κλιματιστικό	Κεντρικός κλιματισμός
Υπόγειο	Ολόκληρο υπόγειο

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 KW MidHudson. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.