Παρουσιάζουμε το Nolen στο Kips Bay.

Εκλεπτυσμένες designer κατοικίες που θα φωτίσουν την καθημερινότητά σας.

Μια εξαιρετικά πολυτελής εμπειρία κατοίκησης στο Kips Bay σας περιμένει σε αυτή την ηλιόλουστη διαμπερή κατοικία με 2 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια και ιδιωτικό εξωτερικό χώρο, στο Nolen — ένα κομψό, νεόδμητο συγκρότημα ιδιόκτητων κατοικιών με πλήρεις υπηρεσίες, σχεδιασμένο από τις οραματικές ομάδες των ODA και Fischer + Makooi Architects.

Η σχολαστικά διαμορφωμένη κατοικία ξεκινά με ένα φωτεινό, ενιαίο καθιστικό, τραπεζαρία και κουζίνα. Οι ηλιαχτίδες εισέρχονται από τα μεγάλου μεγέθους παράθυρα και χορεύουν πάνω στα υπέροχα δάπεδα από λευκή δρυ. Ένα μεγάλο μπαλκόνι διευκολύνει την απρόσκοπτη φιλοξενία σε εσωτερικούς και εξωτερικούς χώρους, καθώς και την καθημερινή απόλαυση.

Η ειδικά σχεδιασμένη κουζίνα με παράθυρο ξεχωρίζει χάρη στη νησίδα-πάσο τύπου waterfall με χώρο για γεύματα, τα κατά παραγγελία ντουλάπια από ξύλο Alpi με λευκή λάκα, τους εντυπωσιακούς πάγκους και τις πλάτες από χαλαζία Basaltina, καθώς και την πλήρη σειρά εντοιχισμένων συσκευών Miele, που περιλαμβάνει εστία υγραερίου, φούρνο τοίχου, θερμοθάλαμο, πλυντήριο πιάτων και φούρνο ταχείας λειτουργίας.

Η κύρια σουίτα διαθέτει μια τεράστια walk-in γκαρνταρόμπα και ένα πολυτελές ιδιωτικό μπάνιο σε στιλ spa, με δάπεδα από πορσελανάτο, αιωρούμενο διπλό έπιπλο νιπτήρα από ξύλο Alpi, επιτοίχια λεκάνη και walk-in ντους. Οι συρόμενες πόρτες οδηγούν σε ιδιωτική, δυτικού προσανατολισμού βεράντα, ιδανική για ηλιοθεραπεία, αστική κηπουρική, πρωινά και βραδινά ποτά και πολλά ακόμη.

Το δεύτερο υπνοδωμάτιο περιλαμβάνει μια μεγάλη εντοιχισμένη ντουλάπα, ενώ το δεύτερο μπάνιο διαθέτει κατά παραγγελία έπιπλο νιπτήρα, λεπτομέρειες από κεραμικά πλακίδια, δάπεδα από πορσελανάτο και βαθιά μπανιέρα για χαλαρωτικά μπάνια. Ένα πλυντήριο και στεγνωτήριο Miele μέσα στην κατοικία ολοκληρώνει το σπίτι.

Οι παροχές του Nolen ξεκινούν από μια φιλόξενη, στεγασμένη είσοδο και ένα κομψό λόμπι με ειδικά κατασκευασμένες ξυλουργικές λεπτομέρειες και εξειδικευμένο προσωπικό διαθέσιμο 24 ώρες το 24ωρο, 7 ημέρες την εβδομάδα. Πιο πέρα, σας καλεί ένας γαλήνιος κήπος Zen. Πλούσιες φυτεύσεις με αειθαλή φυτά, κομψά καθίσματα lounge και ένα εντυπωσιακό κεντρικό γλυπτό δημιουργούν μια αίσθηση ηρεμίας και αποκλειστικότητας. Μια υπέροχη ταράτσα αποτελεί τον δεύτερο ιδιωτικό εξωτερικό χώρο, αποκλειστικά για τους κατοίκους και τους καλεσμένους τους, προσφέροντας πανοραμική θέα στην πόλη, πολλαπλούς χώρους καθιστικού και μια κομψή υπαίθρια κουζίνα για φιλοξενία, με σταθμούς ψησίματος, αποθηκευτικούς χώρους και νεροχύτη. Στις επιπλέον παροχές περιλαμβάνονται ένα υπερσύγχρονο γυμναστήριο με εξοπλισμό Matrix, ιδιωτικό γήπεδο μπάσκετ, φιλόξενο lounge κατοίκων, χώρος στάθμευσης ποδηλάτων και ιδιωτικοί αποθηκευτικοί χώροι.

Βρίσκεται στην ανατολική πλευρά του Μανχάταν, στην ήσυχη γειτονιά Kips Bay, και το Nolen αναγνωρίζεται αμέσως χάρη στην αρχιτεκτονικά ξεχωριστή πρόσοψή του, που συνδυάζει πλούσιο σκούρο τούβλο, λαμπερές χάλκινες λεπτομέρειες, ζεστά γήινα υλικά και γοητευτικές καμπύλες. Το κτίριο απέχει ελάχιστα από το St. Vartan Park, τα Ηνωμένα Έθνη, το Empire State Building, τη Morgan Library & Museum και το Madison Square Park. Τα Trader Joe’s και Fairway Market βρίσκονται σε απόσταση λίγων οικοδομικών τετραγώνων, ενώ μερικές από τις πιο συναρπαστικές επιλογές εστίασης και νυχτερινής διασκέδασης θα τις βρείτε στη γειτονική Koreatown και στο NoMad.

Οι επιλογές δημόσιας συγκοινωνίας περιλαμβάνουν αρκετές τοπικές λεωφορειακές γραμμές, καθώς και τις γραμμές 6, B, D, F, M, N, Q, R και W του μετρό. Επιπλέον, το NYC Ferry προσφέρει εύκολη και γραφική πρόσβαση στο Long Island City, το Greenpoint, το Williamsburg και το DUMBO. Τα κατοικίδια είναι ευπρόσδεκτα.

Introducing Nolen in Kips Bay.

Refined Designer Residences to Illuminate Your Everyday.

A most luxurious Kips Bay residential experience awaits in this sun-bathed 2-bedroom, 2-bathroom floor-through home with private outdoor space at Nolen, an elegant new full-service condominium crafted by the visionary teams at ODA and Fischer + Makooi Architects.

This meticulously appointed residence begins with a luminous, open-plan living room, dining room, and kitchen. Sunbeams pour through oversized picture windows and dance across gorgeous white oak hardwood floors. A large balcony facilitates seamless indoor-outdoor entertaining and day-to-day enjoyment.

The bespoke windowed kitchen is distinguished by an eat-in waterfall peninsula, custom, white-lacquered Alpi Wood cabinetry, stunning Basaltina quartz countertops and backsplashes, and a suite of integrated Miele appliances, including a gas cooktop, wall oven, warming drawer, dishwasher, and speed oven.

In the primary suite are a huge walk-in closet and a sumptuous spa en-suite with porcelain floors, a floating Alpi Wood double vanity, a wall-mounted toilet, and a walk-in shower. Sliding doors provide access to a private west-facing terrace perfect for sun lounging, urban gardening, morning and evening beverages, and more.

The second bedroom includes a large reach-in closet, while the second bathroom features a custom vanity, ceramic tile accents, porcelain floors, and a deep soaking tub. An in-unit Miele washer and dryer completes the home.

Nolen's amenities begin with an inviting, canopied entrance and a stylish lobby with custom millwork and dedicated 24/7 staff. Beyond, a tranquil Zen garden beckons. Lush evergreen planters, elegant lounge seating, and a captivating centerpiece sculpture foster a sense of calm and exclusivity. A beautiful rooftop terrace is the second private outdoor space reserved solely for residents and their guests, offering panoramic city views, multiple seating areas, and a sleek outdoor entertaining kitchen with grilling stations, storage, and a sink. Additional highlights include a state-of-the-art fitness center with Matrix equipment, a private basketball court, a welcoming residents' lounge, a bicycle room, and private storage.

Situated on the East Side of Manhattan in the quiet Kips Bay neighborhood, Nolen is immediately recognizable for its architecturally distinctive facade composed of rich, dark brick, radiant copper detailing, warm earthen materials, and beguiling curves. The building is moments from St. Vartan Park, the United Nations, the Empire State Building, The Morgan Library & Museum, and Madison Square Park. Trader Joe's and Fairway Market are both within a few blocks, and some of the most exciting dining and nightlife scenes can be found in nearby Koreatown and NoMad.

Public transportation options include several local bus routes and the 6, B, D, F, M, N, Q, R, and W subway lines. Additionally, the NYC Ferry provides easy, scenic access to Long Island City, Greenpoint, Williamsburg, and DUMBO. Pets are welcome.