Παρουσιάζουμε το Nolen στο Kips Bay.

Εκλεπτυσμένες designer κατοικίες που φωτίζουν την καθημερινότητά σας.

Μια εξαιρετικά πολυτελής εμπειρία κατοίκησης στο Kips Bay σας περιμένει σε αυτό το ηλιόλουστο ρετιρέ δύο υπνοδωματίων και δύο μπάνιων, με ιδιωτικούς εξωτερικούς χώρους, στο Nolen — ένα κομψό νέο condominium με πλήρεις υπηρεσίες, δημιουργημένο από τις οραματικές ομάδες των ODA και Fischer + Makooi Architects.

Η σχολαστικά διαμορφωμένη κατοικία ξεκινά με ένα φωτεινό, ενιαίο καθιστικό, τραπεζαρία και κουζίνα. Οι ακτίνες του ήλιου περνούν από τα μεγάλα παράθυρα και χορεύουν πάνω στα υπέροχα δάπεδα από ξύλο λευκής δρυός. Ένα μεγάλο μπαλκόνι διευκολύνει την απρόσκοπτη φιλοξενία σε εσωτερικούς και εξωτερικούς χώρους, καθώς και την καθημερινή απόλαυση.

Η κατά παραγγελία κουζίνα με παράθυρο ξεχωρίζει χάρη στη νησίδα-πάσο τύπου waterfall με χώρο για γεύματα, στα ειδικά ντουλάπια από λευκή λακαρισμένη ξυλεία Alpi Wood, στους εντυπωσιακούς πάγκους και τις επενδύσεις τοίχου από χαλαζία Basaltina, καθώς και στη σειρά εντοιχισμένων συσκευών Miele, που περιλαμβάνει εστία αερίου, φούρνο, θερμοθάλαμο, πλυντήριο πιάτων και φούρνο ταχείας θέρμανσης.

Η διάταξη με τα υπνοδωμάτια σε ξεχωριστές πτέρυγες εξασφαλίζει ιδιωτικότητα και στα δύο. Η κύρια σουίτα χωρά κρεβάτι king size και περιλαμβάνει εντοιχισμένη ντουλάπα, καθώς και ένα άψογο ιδιωτικό μπάνιο με δάπεδα από πορσελάνη, διπλό έπιπλο νιπτήρα από Alpi Wood σε αιωρούμενη κατασκευή, επιτοίχια λεκάνη και ντους walk-in. Διαθέτει επίσης πρόσβαση σε ιδιωτική ανατολική βεράντα, ιδανική για ηλιοθεραπεία, αστική κηπουρική, πρωινά και βραδινά ροφήματα και πολλά ακόμη.

Το φωτεινό δεύτερο υπνοδωμάτιο μπορεί εύκολα να χρησιμοποιηθεί ως γραφείο στο σπίτι και περιλαμβάνει έναν ολόκληρο τοίχο με εντοιχισμένες ντουλάπες. Το δεύτερο μπάνιο, επίσης με παράθυρο, διαθέτει ειδικά σχεδιασμένο έπιπλο νιπτήρα, λεπτομέρειες από κεραμικά πλακίδια, δάπεδα από πορσελάνη και βαθιά μπανιέρα. Ένα πλυντήριο και στεγνωτήριο Miele εντός της κατοικίας ολοκληρώνει το σπίτι.

Οι παροχές του Nolen ξεκινούν από μια φιλόξενη, στεγασμένη είσοδο και ένα κομψό λόμπι με ειδικές ξυλουργικές κατασκευές και εξειδικευμένο προσωπικό όλο το εικοσιτετράωρο, 7 ημέρες την εβδομάδα. Πιο πέρα, σας προσκαλεί ένας γαλήνιος κήπος Zen. Πλούσιες φυτεύσεις με αειθαλή φυτά, κομψά καθίσματα lounge και ένα εντυπωσιακό κεντρικό γλυπτό δημιουργούν μια αίσθηση ηρεμίας και αποκλειστικότητας. Μια όμορφη βεράντα στον τελευταίο όροφο αποτελεί τον δεύτερο ιδιωτικό εξωτερικό χώρο, αποκλειστικά για τους κατοίκους και τους καλεσμένους τους, προσφέροντας πανοραμική θέα στην πόλη, πολλαπλές ζώνες καθιστικού και μια κομψή υπαίθρια κουζίνα για φιλοξενία, με σταθμούς ψησίματος, αποθηκευτικούς χώρους και νεροχύτη. Επιπλέον παροχές περιλαμβάνουν ένα υπερσύγχρονο γυμναστήριο με εξοπλισμό Matrix, ιδιωτικό γήπεδο μπάσκετ, φιλόξενο lounge κατοίκων, χώρο για ποδήλατα και ιδιωτικούς αποθηκευτικούς χώρους.

Βρίσκεται στην ανατολική πλευρά του Μανχάταν, στην ήσυχη γειτονιά Kips Bay, και το Nolen ξεχωρίζει αμέσως χάρη στην αρχιτεκτονικά ιδιαίτερη πρόσοψή του, που συνδυάζει πλούσιο σκούρο τούβλο, λαμπερές χάλκινες λεπτομέρειες, θερμά γήινα υλικά και γοητευτικές καμπύλες. Το κτίριο απέχει ελάχιστα από το St. Vartan Park, τα Ηνωμένα Έθνη, το Empire State Building, τη Morgan Library & Museum και το Madison Square Park. Τα Trader Joe’s και Fairway Market βρίσκονται σε απόσταση λίγων οικοδομικών τετραγώνων, ενώ μερικές από τις πιο συναρπαστικές επιλογές εστίασης και νυχτερινής διασκέδασης θα τις βρείτε στην κοντινή Koreatown και στο NoMad.

Οι επιλογές δημόσιας συγκοινωνίας περιλαμβάνουν αρκετές τοπικές λεωφορειακές γραμμές, καθώς και τις γραμμές 6, B, D, F, M, N, Q, R και W του μετρό. Επιπλέον, το NYC Ferry προσφέρει εύκολη και γραφική πρόσβαση στο Long Island City, το Greenpoint, το Williamsburg και το DUMBO. Τα κατοικίδια είναι ευπρόσδεκτα.

Introducing Nolen in Kips Bay.

Refined Designer Residences to Illuminate Your Everyday.

A most luxurious Kips Bay residential experience awaits in this sun-bathed 2-bedroom, 2-bathroom penthouse with private outdoor space at Nolen, an elegant new full-service condominium crafted by the visionary teams at ODA and Fischer + Makooi Architects.

This meticulously appointed residence begins with a luminous, open-plan living room, dining room, and kitchen. Sunbeams pour through oversized picture windows and dance across gorgeous white oak hardwood floors. A large balcony facilitates seamless indoor-outdoor entertaining and day-to-day enjoyment.

The bespoke windowed kitchen is distinguished by an eat-in waterfall peninsula, custom, white-lacquered Alpi Wood cabinetry, stunning Basaltina quartz countertops and backsplashes, and a suite of integrated Miele appliances, including a gas cooktop, wall oven, warming drawer, dishwasher, and speed oven.

A split-wing layout ensures privacy for both bedrooms. The primary suite can accommodate a king-size bed and includes a reach-in closet and a pristine en-suite bathroom with porcelain floors, a floating Alpi Wood double vanity, a wall-mounted toilet, and a walk-in shower. It also has access to a private east-facing terrace perfect for sun lounging, urban gardening, morning and evening beverages, and more.

The bright second bedroom can easily be used as a home office and includes a wall of reach-in closets, while the windowed second bathroom features a custom vanity, ceramic tile accents, porcelain floors, and a deep soaking tub. An in-unit Miele washer and dryer completes the home.

Nolen's amenities begin with an inviting, canopied entrance and a stylish lobby with custom millwork and dedicated 24/7 staff. Beyond, a tranquil Zen garden beckons. Lush evergreen planters, elegant lounge seating, and a captivating centerpiece sculpture foster a sense of calm and exclusivity. A beautiful rooftop terrace is the second private outdoor space reserved solely for residents and their guests, offering panoramic city views, multiple seating areas, and a sleek outdoor entertaining kitchen with grilling stations, storage, and a sink. Additional highlights include a state-of-the-art fitness center with Matrix equipment, a private basketball court, a welcoming residents' lounge, a bicycle room, and private storage.

Situated on the East Side of Manhattan in the quiet Kips Bay neighborhood, Nolen is immediately recognizable for its architecturally distinctive facade composed of rich, dark brick, radiant copper detailing, warm earthen materials, and beguiling curves. The building is moments from St. Vartan Park, the United Nations, the Empire State Building, The Morgan Library & Museum, and Madison Square Park. Trader Joe's and Fairway Market are both within a few blocks, and some of the most exciting dining and nightlife scenes can be found in nearby Koreatown and NoMad.

Public transportation options include several local bus routes and the 6, B, D, F, M, N, Q, R, and W subway lines. Additionally, the NYC Ferry provides easy, scenic access to Long Island City, Greenpoint, Williamsburg, and DUMBO. Pets are welcome.