$1,449,000 - 13347 Sanford Avenue #C1B, Flushing, NY 11355｜MLS # 879952

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Εξαιρετική ευκαιρία να αποκτήσετε ένα ιατρικό γραφείο πλήρως εξοπλισμένο σε μια περιοχή υψηλής ζήτησης κοντά στην καρδιά του Flushing, Queens. Βρίσκεται στο πρώτο πάτωμα ενός καλοδιατηρημένου κτιρίου, αυτός ο ιατρικός χώρος προσφέρει εξαιρετική ορατότητα από το δρόμο, εύκολη πρόσβαση και μια ιδιαίτερα επιθυμητή διεύθυνση για οποιαδήποτε ιατρική πρακτική.

Αυτό το φωτεινό και αποδοτικά διαμορφωμένο γραφείο διαθέτει υποδοχή και χώρο αναμονής, πολλούς ιδιωτικούς εξεταστικούς χώρους, χώρο για συμβουλές και ξεχωριστή τουαλέτα. Η διάταξη είναι ιδανική για γενικούς ιατρούς, ειδικούς, οδοντίατρους, φυσικοθεραπευτές ή άλλους ιατρικούς επαγγελματίες.
Πρόσθετα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν:
Είσοδο στο επίπεδο του εδάφους με προσβασιμότητα ADA
Υψηλή πεζή και οχηματική κίνηση
Κοντινή απόσταση από μεγάλα νοσοκομεία, δημόσιες συγκοινωνίες (τρένο 7, LIRR, πολλές γραμμές λεωφορείων) και αυτοκινητοδρόμους
Περιτριγυρισμένο από κατοικίες, σχολεία και τοπικές επιχειρήσεις
Σύστημα κλιματισμού σε λειτουργία και έτοιμο προς άμεση χρήση
Είτε επεκτείνετε την τρέχουσα πρακτική σας είτε ξεκινάτε μια νέα, αυτός ο χώρος προσφέρει την ορατότητα, την άνεση και τη λειτουργικότητα που χρειάζεστε για να ευημερήσετε σε μια από τις πιο δυναμικές γειτονιές του Queens.

MLS #‎	879952
AΈτος κατασκευής	2000
Φόροι (ετησίως)	$20,760
Κλιματιστικό	Κεντρικός κλιματισμός
Λεωφορείο	1 λεπτό από το: Q20A, Q20B, Q44, Q58
	2 λεπτό από το: Q17, Q25, Q27, Q34, Q65
	4 λεπτό από το: Q12, Q13, Q15, Q15A, Q16, Q19, Q26, Q28, Q48, Q50, Q66
Μετρό Subway	4 λεπτό από το 7
Τρένο (LIRR)	0.1 μίλια μακριά από "Flushing Main Street"
	0.8 μίλια μακριά από "Mets-Willets Point"

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Tiffany Moves You Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.